55 Treffer-

Haus kaufen in Bezirk Kulm

TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (1)
6
TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (2)
TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (3)
TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (4)

CHF995’000.–4.5ZiPremium

Rupphübelweg, 5734 Reinach

DIE PROJEKTWEBSITEHier finden Sie alles zu "Legna" auf einen Blick - machen Sie sich auf den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim an sonniger, familienfreundlicher Lage: www.legna-reinach.ch DIE LAGE- In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Beinwil am See - Der idyllische Hallwilersee nur einen Katzensprung entfernt- Sehr sonnige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre laden zum Geniessen und Abschalten in der Natur ein- Nur 5 Auto- bzw. 10 Velo-Minuten vom Hallwilersee mit dem Strandbad und Schiffsstation Beinwil am See entfernt- Bushaltestelle (Linie Sursee - Beromünster - Reinach - Beinwil am See) zwei Gehminuten entfernt. Fahrzeit zum Bahnhof Beinwil am See nur 3 Minuten- Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau (35 Minuten), Lenzburg (40 Minuten), Luzern und Zürich (60 Minuten) - Mit dem Auto sind Aarau und Luzern innert ca. 30 Minuten und Lenzburg innert 20 Minuten zu erreichen- Sichere Radweg-Verbindung Reinach - Beinwil am See (10 Fahrminuten)- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Reinach (Einkaufszentrum mit Migros, Detailhandelsgeschäfte, Apotheke, Banken etc.) wie auch in Beinwil am See - Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen- Diverse Kultur- und Freizeitangebote in Reinach und in Beinwil am See Überzeugen Sie sich selber: Es ist ein gutes Gefühl im "Legna" Zuhause zu sein!DAS WICHTIGSTE- Baubeginn geplant im Februar 2022- Bezug geplant Ende 2022- "Legna" - das ist eine Wohnüberbauung, welche die Vorteile des Einfamilienhauses mit denen des Mehrfamilienhauses vereint- Die Siedlung umfasst total 19 moderne und nachhaltige Einfamilien- und Doppel-Häuser- Die erste Etappe mit 7 Häusern (4 DEFH und 3 EFH) ist jetzt im Angebot- Sie haben die Wahl: 4 ½ , 5 ½ oder 6 ½ Zimmer und zwischen 180 m2 und 206 m2 Wohnflächen- Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus- Sonnige Gartenflächen mit Sitzplatz und optional Balkon- Funktionale Raumaufteilung auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst- Hier sind Kinder besonders willkommen, denn Sie wohnen eingebettet in einer autofreien Siedlung- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen- Jedes Haus verfügt über geräumige Nebenräume im Untergeschoss sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage- Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur- Die gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität- Exklusiv 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.-DAS FINANZIELLE- Verkaufspreise 4 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser der ersten Etappe ab CHF 995''000.00 exklusive 2 TiefgaragenplätzeDAS BESONDERE- Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee- Familienfreundliche und sonnige Lage mit der Natur vor der Haustüre- Ökologisch und nachhaltig Wohnen- Spannende Architektur- interessantes Raumkonzept- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis- Moderner Innenausbau nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen

TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (2)
TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (3)
TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU (4)
6

CHF1’840’000.–250m28.5ZiTop

5043 Holziken

Wohnen, Arbeiten, Baden und SpielenEndlich zuhause ankommen im Wissen, dass man alles hat was man braucht. Und sogar ein wenig mehr. Platz, Panorama und Privatsphäre vereint. An bevorzugter Wohnlage in der gut angebundenen Gemeinde Holziken steht es: Ein top unterhaltenes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht auf die Jurakette und 1 Minute vom wunderbar bewaldeten Stübisberg entfernt. • 8.5-Zimmer auf ca. 250m2 Nettowohnfläche • Unverbaubare Weitsicht mit Blick bis in den Jura • 70m2 offener Wohnbereich mit Cheminée • 4 Balkonflächen resp. Terassen • Separater Fitness- & Saunaraum mit Duschkabine • Nasszellen auf allen 3 Etagen • 34m2 geheizter und gedämmter Wintergarten • Raumaufteilung eignet sich ideal für Homeoffice und/oder Mehrgenerationenhaushalt • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bio-Badepool • 50-jähriger Baumbestand rund um das Haus sorgt für Privatsphäre • Ausgeflieste Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos • 5 Aussenparkplätze • Ideale Verkehrsanbindungen • Laufend erweiterte und hervorragend unterhaltene Liegenschaft (weitere Informationen in der Verkaufsdokumentation) Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

6

CHF899’000.–150m27.5ZiTop

5734 Reinach AG

Hier kaufen Sie ein Wohnhaus mit Gewerbeteil. Zusätzlich steht ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück, welches jedoch komplett sanierungsbedürftig ist. Das ganze Areal steht in der Gewerbezone, weshalb ein Industriegewerbe möglich ist. Das Haus wurde laufend saniert. Zudem kann der ganze Dachstock ausgebaut werden (sofern von der Bauordnung zugelassen). Die Liegenschaft bietet sich an für Personen, die am selben Ort wohnen und arbeiten wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Grundstück über 1'000 m2- Potential- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- zweites Haus (komplett sanierungsbedürftig)- geeignet für Kleingewerbe wie Schreinerei oder Hundepension- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut besonnt und nicht dicht bebautZustand: teils gut, teils renovierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 2x (1x WC / Dusche / Badewanne / Lavabo, 1x Dusche / Toilette)Heizsystem: HolzheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400m / Bahnhof, 1kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800mGeschäfte: Coop, 800m

6

CHF1’180’000.–210m29Zi

5732 Zetzwil

Das freistehende 9-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück an sonnenverwöhnter Lagean einer ruhigen Quartierstrasse. Der Kindergarten, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Liegenschaft entpuppt sich als eine wahre Schatzkiste. Von der Strassenseite aus erahnen Sie nie, was sich hier alles verbirgt: die herrliche Aussicht, zwei oder drei Wohnungen, ein grosser Garten, der originelle «Grotto»-Raum und unglaublich viele Abstellräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner neuer Küche, dem Wohnzimmer mit Kunstofen und ungewöhnlich grossen Schlafzimmern. Der Balkon zur Talseite hin ist Balsam für die Augen und die Seele. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum und ebenfalls einem Balkon mit schöner Aussicht. Im Untergeschoss finden Sie zwei grosse Zimmer vor, wovon eines eine Teeküche beherbergt. Die Heizung und die Waschküche, weitere Kellerräume, ein ausbaubarer Raum sowie der direkte Zugang zum wunderbaren Garten ergänzen diese Etage. Auf jedem der drei Geschosse ist eine Nasszelle mit Dusche/WC und Waschmaschine vorhanden, sodass Sie drei selbstständige Wohnungen realisieren können. Der Garten wird Sie garantiert freudig überraschen, denn zusätzlich zum Sitzplatz begeistert hier der «Grotto»-Wintergarten - herrlich, um geschützt von Wind und Wetter die Zeit im Freien zu geniessen und um Feste zu feiern. Ihre Gartengeräte lassen sich in zwei Garagen verstauen. Für die Autos stehen eine weitere Garage sowie vier Aussenparkplätze bereit.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
5

CHF1’295’000.–155m25.5Zi

Nägelistrasse, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit SeesichtBaustart vorgesehen Herbst 2021In der wunderschönen Gemeinde Beinwil am See entstehen fünf neue freistehende Einfamilienhäuser mit Seesicht. Hier geht es direkt zur 360 Grad-Tour für das visuelle Erlebnis: https://www.swissinteractive.ch/panorama/seeblick-beinwil-am-see/index.htmlSichern Sie sich schon jetzt ein Einfamilienhaus und geniessen Sie folgende Vorteile: • Fernab vom grossen Verkehr, jedoch gut mit dem ÖV erschlossen • ländlicher Dorfcharakter • Seesicht von der wunderschönen Terrasse • 4.5 Zimmer und zusätzlich beheizter Dispo mit Tageslicht • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • Diverse Optionen möglich (Mehrkosten) • Verkaufspreis inkl. zwei Autoabstellplätze (davon 1 Carport) Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

5

CHF1’365’000.–155m25.5Zi

Nägelistrasse, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit SeesichtBaustart vorgesehen Herbst 2021In der wunderschönen Gemeinde Beinwil am See entstehen fünf neue freistehende Einfamilienhäuser mit Seesicht. Hier geht es direkt zur 360 Grad-Tour für das visuelle Erlebnis: https://www.swissinteractive.ch/panorama/seeblick-beinwil-am-see/index.htmlSichern Sie sich schon jetzt ein Einfamilienhaus und geniessen Sie folgende Vorteile: • Fernab vom grossen Verkehr, jedoch gut mit dem ÖV erschlossen • ländlicher Dorfcharakter • Seesicht von der wunderschönen Terrasse • 4.5 Zimmer und zusätzlich beheizter Dispo mit Tageslicht • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • Diverse Optionen möglich (Mehrkosten) • Verkaufspreis inkl. zwei Autoabstellplätze (davon 1 Caport) Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

10

CHF1’420’000.–146m24.5Zi

Kehlenstrasse, 5712 Beinwil am See

Hinterlassen Sie Spuren! Wie? So: Sie wählen aus, welche Materialien verwendet werden, welche Farbe Ihre Böden haben und wie Ihr grünes Paradies aussehen soll. Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. An dieser Stelle laden wir Sie ein, die drei Reihenhäuser kennenzulernen: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Sie bestimmen mit: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Je nach Haus ist ein Schlafzimmer auf der Wohnetage untergebracht, während die beiden anderen im unteren Geschoss zu finden sind. Oder aber es befinden sich alle drei Schlafzimmer im unteren Stock, so dass sich eine waschechte Ruhezone etabliert. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere, grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Aussicht in die Weite - Teilseesicht - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Ausbau komplett mitzubestimmen - Reduit in Tiefgarage - Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartenanteil mit Sitzplatz - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

11

CHF1’590’000.–168m26.5Zi

Im Chugeli, 5712 Beinwil am See

3 freistehende, eigenwillige Atelierwohnhäuser mit grosszügigem Umschwung. In ruhigem Einfamilienhausquartier mit Blick auf den Hallwilersee. Begehrtes Wohnquartier mit der Naherholungszone vor der Haustür. Garten- und Naturfreaks finden hier ihr Paradies.Holzbauten mit natürlichen und biologisch hochwertigen Baustoffen. Für kreative Menschen mit Flair für Natur, Ruhe, Blick ins Grüne und auf den See. Familien mit Kindern. Kunstschaffende. Alle, die daheim arbeiten, im Home-Office oder dauernd.Grosses Entrée, drei Zimmer, zwei Nasszellen. Keller mit Waschmaschine. Heizung. Erdsonden-Wärmepumpe.Grosszügiger Wohnraum mit Seeblick, modernste Küche und grossem französischem Fenster. Atelier mit Seeblick und viel Tageslicht. Unterteilbar in 2 Räume. Geeignet als Spielzimmer, Home-Office, Atelier. Gegen Westen und Süden grosszügig überdachte Veranda zur Abendsonne und zum Garten. Abstellplatz und Carport mit Réduit für 2 Autos, Velos, Rasenmäher.Lokale Unternehmer garantieren für qualitativ hochwertige und fachmännische Ausführung. Baubewilligung ist rechtskräftig.

13

CHF2’130’000.–160m24.5Zi

Zihlstrasse 68, 5712 Beinwil am See

Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit moderner und exklusiver Architektur?Lieben Sie den Weitblick auf den Hallwilersee und die Alpen?Ist für Sie eine alternative Energiegewinnung wichtig?.....dann freue ich mich von Ihnen zu hören!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Drei 4½-Zimmer-Einfamilienhäuser- Zwei 7½-Zimmer-Einfamilienhäuser- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet- Unverbaubare Aus- und Fernsicht auf den Hallwilersee und die Alpen- Moderne Architektur - Sole-Erdwärme-Sonde- Hochwertige hinterlüftete Fassade- Vollflächige Photovoltaik auf den Dächern- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Verkehrsfreie Gartenumgebung dank zentraler Autoeinstellhalle mit Autolift- Freigelegter Bach für eine naturnahe Umgebung- Individueller Innenausbau nach Ihren WünschenHaustypen:Haus A1: 7½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 198 m², 3 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Tiefgaragen-Einstellplätze, CHF 2'490'000.--Haus A2: 7½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 199 m², 3 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Tiefgaragen-Einstellplätze, CHF 2'420'000.--Haus B1: 4½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 160 m², 2 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Tiefgaragen-Einstellplätze, CHF 2'280'000.--Haus B2: 4½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 166 m², 2 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Carport-Einstellplätze, CHF 2'180'000.--Haus B3: 4½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 160 m², 2 Bad/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Carport-Einstellplätze, CHF 2'130'000.--Absicht und PhilosophieDer Name Seh-Tal ist in unserem Architekturprojekt das Programm. Die exklusive Lage und die Topografie der Parzelle hoch über Beinwil am See hat uns zu einer 5-teiligen Häuserkomposition inspiriert, welche das einmalige Panorama maximal erleben lässt.Entlang dem neu renaturierten Eggelerbach werden, in naturnah gestalteter Umgebung, drei 4½-Zimmer- und zwei 7½-Zimmer-Einfamilienhäuser in moderner, kubischer Architektursprache gebaut. Das Kernthema des Entwurfs liegt beim täglichen Erleben der besten Aussicht und dem Einbezug der natürlichen Tageslichtführung. Mit der Ausrichtung der Einheiten ist maximale Privatsphäre im Kontext der Kleinkomposition gegeben. Es ist ein grosses Anliegen, diesen wunderbaren Platz mit entsprechender Architektur, sowohl in Form, als auch in der Materialisierung adäquat umzusetzen, um den zukünftigen Besitzern und Bewohnern ein durchgängig nachhaltiges und hochwertiges Wohnen und Erleben zu erschaffen. In diesem Sinne wende ich mich an Freunde und Interessenten der modernen Architektur und der grossen Aussicht.An bester LageDas Grundstück befindet sich am nördlichen Dorfrand von Beinwil am See - fünfzehn Gehminuten vom Zentrum/Bahnhof an unverbaubarer, naturnaher Lage am Fusse des Hombergs. Mit einzigartiger Aussicht auf den Hallwilersee und die südlich gelegene Alpenkette.Volumetrie und OrganisationDie Platzierung der Baukörper mit den vorgezogenen Sitzplatzkanzeln strukturiert die Siedlung im gewachsenen Gelände und bildet in Einheit eine lebendige Erscheinung. Die Idee der Grundrisse basiert auf einem umschliessenden Kreis, wobei jedes Haus leicht gedreht zueinander steht. Die äussere Erscheinung der Häuser übernimmt den Ansatz der Drehung im Sinne einer Spindel, welche durch die Fassadenschalung in Dachausrichtung unterstützt wird. Die Struktur und Organisation der Grundrisse über je 3 Stockwerke verfolgt die optimale Tageslicht- und Aussichtsrichtung nach Art und Bewohnen der Räumlichkeiten.Die gemeinsamen Räume sind offen und weit gestaltet und beziehen die Aussenplätze integrativ in das räumliche Gesamtgefühl ein. Die Zimmer und Galerien werden unter den kubischen Schnitten der Gesamthülle zum räumlichen Erlebnis.Stimmung und MaterialisierungIn der Aussenmaterialisierung leicht und natürlich der Idee der Verformung folgend, wird auf schlammfarbiger Holzschalung gesetzt, vollflächig integrierten Dachsolarpanels, akzentuierten Fenstern und Textilstoren. Im Innenbereich unterstützen die hellen und natürlichen Materialien wie Langriemenparkett, mineralische Oberflächen und eine fein gehaltene Farbwahl die leichte und moderne Gesamterscheinung. Dem Kernthema Aussicht wird mit der Form und Detaillierung der Fensterfronten und Fensternischen mit architektonischer Sorgfalt begegnet und filigran umgesetzt.EnergieDie Häuser in diesem Angebot weisen ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept auf. Im Grundausbau haben sie einen deutlich tieferen Energieverbrauch als gesetzlich vorgeschrieben. Dies zeigt sich in der vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf der Dachfläche, der Erdsondenheizung, sowie der hinterlüfteten Fassade. Mit zusätzlichen Massnahmen in der Bauphase lassen sich die Häuser zu Nullenergiebauten aufrüsten. Diese zusätzlichen Massnahmen sind auch zu einem späteren Zeitpunkt nachrüstbar. Die Vorbereitung dazu sind planerisch getroffen und werden zum Teil vorinstalliert.StandardsAuf Labels wird bewusst verzichtet, da diese immer nur spezifische Aspekte abdecken können. Die Häuser beinhalten in der vorliegenden Form Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und Minergie-ECO.AllgemeinEs gelten die erhöhten Schallschutzanforderungen für Wohneigentum.ZeitplanBaustart: Sommer 2022Bezug: Herbst 2023

7

Preis auf Anfrage385m27.5Zi

5712 Beinwil am See

"Grosszügige Landhausvilla an Traumlage mit Einliegerwohung und unverbaubarer Seesicht - 5712 Beinwil am See"Beinwil am See liegt am östlichen Fuss des Hombergs, idyllisch eingebettet zwischen sanft geschwungenen Hügeln und dem Hallwilersee. Hier finden Sie Erholung, Natur und Ruhe im Überfluss.Fernab vom grossen Verkehr und doch gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden. Die Kantonshauptstadt Aarau ist lediglich 30 min entfernt. Die Tourismusmetropole und Festivalstadt ­Luzern erreichen Sie in 35 min mit dem Auto, das umtriebige Zürich in einer Stunde.Traumhafte Idylle, ländliche Ruhe und wunderschöne Ausblicke auf den Hallwilersee - all diese Vorzüge verbinden sich wunderbar in dieser einzigartigen Liegenschaft.Ganz nach den Bedürfnissen einer Familie errichtet, bietet dieses grosse Haus viel Wohnraum und einen ebenso grosszügigen Garten. Dieser umgibt die Villa auf allen Seiten und verschafft dem Grundstück viel Privatsphäre. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihrem grünen Daumen Leben einzuhauchen. Verwirklichen Sie Ihre Gartenträume! Eine eigene Quelle und ein überdachter Aussensitzplatz machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.Dieses Landhaus aus den 1990er Jahren wurde mit besonderer Hingabe und unter Verwendung bester Materialien erbaut. Mediterran anmutende Details betonen ihren liebevollen Landhauscharme.Das 7½-Zimmer-Landhaus plus die 2½-Zimmer-Einliegerwohnung gliedern sich auf drei Etagen, wobei die mittlere das Wohngeschoss bildet. Vier grosszügige Schlafzimmer, je ein grosses Bad auf jeder Etage und eine zusätzliche Gästetoilette im Wohngeschoss gehören zur Grundausstattung dieses Hauses. Ausserdem verfügt es über einen separaten Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum, sowohl in den Kellerräumlichkeiten als auch im zusätzlichen Estrich.Durch die Bauweise verfügt das Haus über viel Ausbaureserve. Es könnte auch mit wenig Aufwand zum Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Eine grosszügige Küche mit angrenzendem Reduit bietet Platz für die Ansprüche, die eine grosse Familie mit sich bringt. Die angrenzenden, ohnehin bereits grossen Wohn- und Essräume werden durch einen Wintergarten erweitert. Durch ihre südliche Ausrichtung gewähren diese nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch malerische Ausblicke in den eigenen Garten.Balkone auf der Nordostseite lassen Sie Morgensonne tanken und den herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf den schönen Hallwilersee geniessen. Damit Sie Einkäufe und Gepäck bequem transportieren können, führt ein eigens dafür eingebauter Warenlift über alle Stockwerke.Der 1'100 m² grosse Garten säumt das Anwesen von allen Seiten und verschafft dem Grundstück eine hohe Privatsphäre. Hier finden Sie viel Platz, um Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Eine eigene Quelle und ein überdachter Aussensitzplatz machen diesen Flecken Erde zu etwas ganz Besonderem.Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1

CHF2’650’000.–700m225Zi

5043 Holziken

Investieren und profitieren. Sichern Sie sich eine Rendite von über 4% Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einem Lagerraum befindet sich an sonniger und zentraler Lage auf dem Lande. Die zufriedenen Mieter pflegen das Gebäude und den Umschwung, als wäre es ihr eigenes und lassen die Immobilie so in einem guten Licht erscheinen. Das grosszügige Grundstück bietet zudem die Möglichkeit bis zu 13 Fahrzeuge abzustellen.Dieses ImmoSky - Angebot glänzt durch folgende "Mehr Leistung"+ 4 x 4.5 Zimmerwohnung+ 2 x 3.5 Zimmerwohnung+ 1 x Lagerraum+ 3 x Garagenboxen+ 10 x Aussenparkplätze+ Grosses Grundstück+ Regelmässige Erneuerungen+ Neuwertige HeizungVerpassen Sie nicht Ihre Chance und greifen Sie zu. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF1’190’000.–135m25.5Zi

Bödeli 142, 5733 Leimbach AG

Mit dem folgenden Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und Einfach von Zuhause aus zu besichtigen: https://tour.ogulo.com/U9DN Die Primarschule Leimbach arbeitet integrativ und hat eine Schulsozialarbeit vor Ort.Aktuell unterrichten 8 Lehrpersonen in Leimbach und werden durch eine Klassenassistenz unterstützt.Im Schuljahr 2020/21 besuchen 57 Kinder die Primarschule. Es gibt eine Kindergartenabteilung sowie zwei Mischklassen 1. - 3. Klasse / 4. - 6. Klasse.Anlässe wie Herbstwanderung, Schneesportlager, Turntage sind wiederkehrende Projekte, genauso wie die teaminterne Weiterbildung, die Elemente des Qualitätsmanagements und andere Teamanlässe. Die Oberstufe besuchen die Kinder ab der 7. Klasse an der Kreisschule aargauSüd.Hier gehts direkt zur Kreisschule aargauSüd: www.ks-aargausued.chEin forderndes Berufsleben und die Hektik des Alltags haben uns häufig fest im Griff. Deshalb sollte das eigene Zuhause ein Ort sein, an dem man zur Ruhe und zu sich selbst finden kann.Dieses Objekt erfüllt den Traum selbstbestimmten und entspannten Wohnens. Auf einzigartige Weise vereint es die modernen Ansprüche an ein Einfamilienhaus mit dem beschaulichen Charakter eines charmanten Refugiums. Eingebettet in eine landschaftlich ansprechende Umgebung eignet sich die freistehende Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende, wie auch Selbstständige.Das Objekt wurde im Jahr 1970 errichtet. Aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2021 befindet sich die Immobilie in einem TOP Zustand, lediglich die Wärmepumpe, Fassade und das Dach wurden bei der Sanierung nicht berücksichtigt, da dies nicht Notwendig war, alles andere wurde von Grund auf neu Aufgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Die 5,5 Zimmer befinden sich auf zwei Ebenen. Abgesehen von einem grossen Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern weist das Erdgeschoss drei Zimmer und ein Gästezimmer auf. Eine attraktive Erweiterung des Wohnzimmers ist der Wintergarten samt Grillgelegenheit, mit Wasser, und Stromanschluss wie auch Elektrische Sonnenstoren lassen stets die gewünschte Menge Sonnenlicht herein.Im Untergeschoss des Hauses ist ein weiterer grosser, heller Wohnraum vorhanden. Angrenzend an Werkstatt und Heizungsraum sind mehr als 41 m² zur freien Nutzung verfügbar. Zum Beispiel könnte dieser Raum als Arbeitszimmer oder als Hobbyraum oder Einliegerwohnung eingerichtet werden.Grundsätzlich lassen die praktische Raumaufteilung und die vielen Zimmer der Immobilie verschiedenste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

13

CHF1’045’000.–153m25.5Zi

5725 Leutwil

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Bitte kopieren Sie folgenden Link:https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/Jiw7Wir wünschen Ihnen viel Spass! Möchten auch Sie ein schönes "Wohlfühl-Zuhause"?Wir verkaufen an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier dieses freistehende Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht. Hier leben Sie umgeben von schönster Natur und trotzdem nah bei den Städten Aarau und Lenzburg. Hier können Sie von der optimalen Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nachbargemeinde. Der Kindergarten und die Primarschule können die Kinder im Ort besuchen.Das freistehende 5,5 Zimmer-Wohnhaus mit angebautem Carport wurde 2007 für die aktuelle Eigentümerschaft erstellt. Das Einfamilienhaus, welches mit seiner Holzkonstruktion einen Chalet-Stil aufweist, strahlt viel Charme und Gemütlichkeit aus, wozu nicht zuletzt auch der Schwedenofen im Wohnzimmer beiträgt. Holz ist ein sehr emotionaler Baustoff, schafft ein wunderbares Wohnklima und fördert Wohlbefinden und Gesundheit. Es ist sinnlich und warm und kommt direkt aus der Natur. So bleibt Ihr Zuhause im Sommer kühl und im Winter warm und bietet Ihnen, nebst der hohen Lebens- und Wohnqualität, Idylle und Romantik.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, sehr heller Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Aussenbereich. Auf dem gedeckten und verglasten Sitzplatz, der nach Südwesten ausgerichtet ist, sind gemütliche Stunden mit schöner Aussicht ins Grüne garantiert. Ein Teil des Sitzplatzes wurde nachträglich abgetrennt (grüne Umzäunung). Diese kann einfach demontiert werden.Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss wird zurzeit als Praxis benutzt. Aus diesem Grund verfügt dieser Raum über eine Wasseranschluss und diverse Einbauschränke. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit das Zimmer individuell zu nutzen und einzurichten. Weil die Liegenschaft nicht unterkellert ist, befindet sich auf diesem Stock noch ein praktisches, grosszügiges Reduit, welches Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls in einem separaten Raum ist die Haustechnik untergebracht. Auf diesem Stock befindet sich noch eine separate Toilette mit Lavabo.Die zwei Stockwerke sind mit einer Holztreppe miteinander verbunden.Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer sowie ein überdurchschnittlich grosses Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die Zimmer haben den gleichen Ausbaustandard und trotz Dachschräge lassen sich optimal möblieren. Der grosse Vorplatz kann individuell genutzt werden.Diese Highlights werden Sie überzeugen:- Wunderschöne Aussicht ins Grüne- Ruhige, kinderfreundliche Lage- Gesunde, angenehme Wohnatmosphäre- Grosszügiges Raumprogramm- 1 Badezimmer und eine Toilette- Gedeckter Sitzplatz & pflegeleichter Garten - Schwedenofen- 1 Carport und 4 Aussenabstellplätze- Photovoltaik-Anlage mit Ladestation fürs Auto Die Liegenschaft und auch die Umgebung präsentieren sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie Ihr Leben so richtig geniessen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF2’500’000.–210m26Zi

Aescherweg 8, 10, 5725 Leutwil / AG

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Dann sollten Sie sich diesen Bungalow unbedingt ansehen!Dieser traumhafte Bungalow steht hoch über dem Hallwilersee mit einer unverbaubaren und spektakulären Aussicht auf das Schweizer Alpenpanorama. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Gebäuden. Einem komplett unterkellerten Hauptgebäude mit einem 4.5 Zimmer Bungalow und drei Nasszellen. Und einem Bürogebäude mit Küche und Toilette mit Dusche und einer angebauten Doppelgarage. Diese Liegenschaft eignet sich also hervorragend für einen Wohn- und Geschäftssitz.Der Bungalow mit seinem Walmdach ist unterteilt mit einen sehr grossen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin und bis zum Dach weit offen. Da drei Seiten des Wohnzimmers mit grossen Fensterfronten ausgestattet sind, ergibt sich durch die zusätzliche Höhe des Raumes ein fantastisches und helles Wohnambiente.Die Liegenschaft ist mit einem grosszügigen Masterbedroom mit en-Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet und bietet einen luxuriösen Lebensstil. Ein Zimmer ist mit integrierter Nasszelle mit WC und Dusche ausgestattet. Beim zweiten Schlafzimmer wurde die Nasszelle, die ebenfalls mit WC und Dusche ausgestattet ist, getrennt, damit die Toilette auch als Gästetoilette genutzt werden kann.Der Bürotrakt, der sich nur wenige Meter neben dem Hauptgebäude befindet, kann als Geschäftssitz oder auch als Wohnung für die Eltern oder als Gästewohnung genutzt werden, da dieses Gebäude ebenfalls mit einer eigenen Küche und einer Toilette mit Dusche ausgestattet ist.Die Hauptliegenschaft ist komplett unterkellert und hat eine modern eingerichtete Waschküche, einen riesigen Hobbyraum, ein grosses Kellerabteil, einen Technikraum mit der Luft-Wärmepumpe sowie einen Luftschutzkeller.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwischen den Gebäuden eine Garage für mindestens sieben weitere Fahrzeuge zu realisieren. Auch die Gartenanlage mit einem Teich und Treibhaus für Ihr eigenes Gemüse würde genügend Platz bieten für einen Swimmingpool.Haben Sie noch Träume die Sie verwirklichen möchten? Hier werden Sie genügend Potenzial finden um dieses bereits traumhafte Anwesen Ihren eigenen Wünschen anzupassen.Wenn Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen wollen, dann rufen Sie mich noch heute an!Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=1445

13

CHF795’000.–120m25.5Zi

Russirainstrasse 19c, 5737 Menziken

Sie sind auf der Suche nach einem hellen und modernen Einfamilienhaus? Dann haben wir genau die passende Gelegenheit für Sie!In Menziken AG verkaufen wir per sofort dieses erst sechsjährige 5.5-Zimmer Einfamilienhaus.Eine gute Gelegenheit für Familien mit Kindern, die grosszügig und familienfreundlich wohnen möchten.Highlights dieser neuwertigen Immobilie+ Haus und Standort sind ideal für Familien mit Kindern+ Praktisch konzipiertes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung+ Der Gartensitzplatz mit viel Rasenfläche und Bepflanzung ums Haus lädt zum Verweilen für die ganze Familie einDas Einfamilienhaus ist aktuell vermietet und nach Vereinbarung verfügbar.Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter! Vielen Dank!

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten