41 Treffer - Attikawohnung zum Mieten in Kanton St. Gallen

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CHF 9’970.– / MonatTop
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8640 Rapperswil SG

Leben direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang

Diese topmoderne Attikawohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang zu wohnen. Verbringen Sie gemütliche Abende mit wunderschönen Sonnenuntergängen auf der 70 m2 grossen südwest Terrasse. Geniessen Sie die sich immer wieder verändernde Stimmung am See direkt von Ihren Räumlichkeiten aus.Freuen Sie sich auf unvergessliche Erlebnisse beim Wassersport, dank dem direkten Seezugang. Ausserdem steht ein grosszügiger Privatsitzplatz und eine Liegewiese direkt am See für alle Mitbewohner zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen exklusiven Ausbaustandard und primär natürlicher Materialisierung, welche den höchsten Ansprüchen entspricht.Folgende Vorteile bietet die Wohnung: • 70 m2 grosser Attika-Terrasse mit Aussendusche und Pflanzbeet • Anschlüsse für Aussenküche auf der Terrasse vorhanden • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kochinsel • Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Tepanyaki Kochfeld, Induktionsherd, Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Weinklimaschrank • Masterbedroom mit Ensuit Bad/Dusche/Doppelwaschtisch/WC und Zugang Aussendusche • Begehbare Ankleide mit edlen Einbauschränken aus Eiche • Gästebad mit WC und Dusche • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner in Wohnung • Praktisches Réduit mit Kücheneinbauschränken und Abdeckung • Entrée mit hochwertigen Einbauschränken aus Eiche • Smarthome, Freecooling und Alarmanlage • Anschluss für eine Sauna möglich (im Nordzimmer) • Keller mit 13 m2 • Trockenraum im UG zur Mitbenutzung • Tiefgarage mit zwei nebeneinanderliegenden Garagenplätzen (Autolift) inkl. • Veloraum und Lagerraum für Wassersportgeräte im UG UmgebungDer wunderschöne Neubau mit nur 6 Wohneinheiten am Zürichsee besticht mit viel Privatsphäre und einer direkten Sicht auf den See, die Berge, das Schloss Rapperswil sowie auf die zwei Inseln Lützelau und Ufenau. Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine optimale Besonnung und ist ruhig und doch zentral im beliebten Kempraten-Quartier gelegen. Mit dem Fahrrad/Auto erreichen Sie schnell diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung.Dank der attraktiven Lage sind Sie innert kurzer Zeit in den umliegenden Ski- und Wandergebieten. In nur fünf Gehminuten sind Sie am Bahnhof Kempraten, von dort aus innert 35 Minuten am Bahnhof Zürich oder in 55 Minuten am Flughafen Zürich/Kloten. In 15 Gehminuten befindet sich die schöne Altstadt Rapperswil mit Cafés und Restaurants sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Wochenmarkt mit regionalem Angebot findet von April - November jeden Freitag auf dem Hauptplatz in Rapperswil statt.Der Steuerfuss der Gemeinde Rapperswil-Jona beträgt 74%, welcher zu den tiefsten im Kanton St. Gallen gehören.Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

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CHF 3’260.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Seepark 14, 9422 Staad SG

Top Attika Penthouse 2.5 Zimmer Wohnung, der See ganz nah!

Sehr schöne und edle 2.5 Zimmer Attika Wohnung mit SeesichtWohnen im Seepark ist einmalig und nur schön.Wohnung als Praxis und oder so mitnutzen?Direkt vom Lift in die Wohnung ohne Stufen, mit einem Parkplatz zusätzlich zu mieten. Sehr schöne und edle Wohnung am See. Sehr gute Lage, alles in der Nähe. Einkaufen bis 21 Uhr, etc. Sehr gute Zug und Bus-Verbindungen nach allen Seiten. Autobahnzufahrten unweit. Flugplatz Altenrhein für Ferien und Geschäfte. Seesicht aus dem Haupt Schlafzimmer und dem tollen Wohnbereich sowie natürlich von der Terrasse . Direkter Seezugang zum baden. Tolle Materialien, Eichenparket und viel Licht. Elektrische Lamellen Storen und 2 Sonnenstoren auf der Terrasse. Eine sehr exklusive Wohnsituation. Grosses Bad mit Lichtkuppel und Dusche, Waschmaschine und Tumbler. Gutes Kellerabteil im UG.Das Vierfamilienhaus ist in Minergie gebaut worden.Lüftungsanlage in der Wohnung (kann ausgestellt werden)Die Nebenkosten sind Akonto. Separat werden die Nebenkosten Tiefgaragenplatz abgerechnet. (ca. 250.- p.a.)Es ist noch ein Platz zum mieten in der Tiefgarage, falls gewünscht.Wohnprogramm:Eingang direkt in die Wohnung mit dem Lift.Treppe zum Korridor nach unten.Garderobe mit Minergieanlage.Flur zum Wohnbereich/Zimmernlinks das eine Zimmerrechts Haupt Schlafzimmer mit AnkleidenischeBad mit Dusche, Waschmaschine und Tumbleroffenes Wohnzimmer mit Küche, Essen und WohnenTerrasse fast ganz ums Haus.Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im UG. > Lift.Sehr gutes Ein- und Ausfahrkonzept in der Garage.Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr gepflegte und einzigartige Attika Penthouse Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne senden wir Ihnen vorab die Doku.Für eine eine Mietmöglichkeit verlangen wir: BetreibungsregisterauszugReferenz letze Miete mit KontaktangabeGewünscht ist ein langjähriger Vertrag.Mietkaution kann mit einer Versicherung möglich.Besichtigung nach telefonischer Absprache.Herzlichen Dank :-)f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien ag

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CHF 2’210.– / Monat
1 Zimmer 32m² Wohnfläche
8716 Schmerikon

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Seesicht und Bergpanorama in Schmerikon

Geniessen Sie eine herrliche Seesicht und ein atemberaubendes Bergpanorama von Ihrer neuen Wohnung aus. Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und vermittelt ein Gefühl wie im sonnigen Tessin. Die renovierte Küche bietet modernen Komfort, während Garagenparkplätze zu einem Preis von 110.00 Franken pro Stück verfügbar sind. Entspannen Sie in Ihrem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne oder Dusche, und geniessen Sie die Nähe zum See in dieser ruhigen Lage. Ein Veloraum steht ebenfalls zur Verfügung, und dank der sonnigen Ausrichtung können Sie die warmen Sonnenstrahlen optimal geniessen. Die Top-Lage mit dem Dorfzentrum in unmittelbarer Nähe bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer auf ca. 32m2 im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist nach Vereinbarung verfügbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Herrlicher Seesicht und Bergpanorama • Tolle Terrasse • Gefühlt wie im Tessin • Renovierte Küche • Garagenparkplätze à 110.00 Franken verfügbar • Badezimmer mit Badewanne oder Dusche • Nähe zum See • Ruhige Lage • Veloraum vorhanden • Sonnige Ausrichtung • Top Lage mit Dorfzentrum in direkter Nähe • Anzahl Zimmer: 1 , ca. 32m2 • Stockwerk: 2 OG (ohne Lift) • Verfügbar nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’530.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8645 Jona

Aussicht wohin das Auge reicht

Dieses aussergewöhnliche Angebot spielt sich auf einer sonnigen, idyllischen Fläche und mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Rapperswil-Jona Richtung Berge ab. Grosse Räumlichkeiten und ganz viel Platz erwarten Sie.Beim Betreten der Liegenschaft erreichen Sie über einen geräumigen Korridor den grossen, offenen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und direktem Zugang auf die Terrasse mit Wintergarten. Via Wohnzimmer gelangen Sie auch auf einen weiteren, gedeckten Balkon. Die geräumige High-End Küche mit Tageslicht ist mit dem offenen Essbereich verbunden.Über den langen Korridor gelangen Sie zu den Schlafzimmern und einer Nasszelle (DU/WC mit Lavabo). Im grosszügigen Master Bedroom mit Badezimmer en Suite haben Sie einen Ausgang auf den zweiten, sonnigen Balkon, der auch von einem weiteren Büro-/Schlafzimmer zugänglich ist. Dieses auf 3 Jahre befristete ImmoSky-Angebot bietet folgenden Mehrwert:+ Wintergarten + Renovierte und modernisierte Räumlichkeiten+ Lift+ Einmalige Weitsicht+ Ganz viel Privatsphäre+ TOP RaumkonzeptEin absolutes Highlight ist die 60 m2 grosse Sonnenterrasse mit ihrer einmaligen Weitsicht. Die Tiefgargage sowie der Hobbyraum und das Kellerabteil sind bequem mit dem Lift erreichbar. Bei Bedarf stehen Ihnen bis zu 3 Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 130.-/Monat zur Verfügung. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug ist optional möglich.Diese seltene Perle sollten Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton St. Gallen ist eine begehrte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 525'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'625. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.81 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.42 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.17 %. Zudem sind 22.61 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.89 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton St. Gallen im Durchschnitt 15.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.82 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton St. Gallen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 14'672 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 413 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 2'909 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 4'530 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'385 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 1'554 5-Zimmer-Wohnungen und 881 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton St. Gallen insgesamt 270'829 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'062. Des Weiteren existieren 32'567 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59'222 Wohnungen mit 3 Zimmern und 79'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 49'035 5-Zimmer-Wohnungen und 38'634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Kanton St. Gallen bei 1.42 %. Hierbei stehen 2.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.09 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.91 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.37 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'385 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'660 oder weisen genau diesen Wert auf.