Prächtige renovierte Villa mit Panoramablick, Pool und großem Garten
In einer privilegierten Umgebung, ruhig und nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet diese elegante Einzelvilla eine besonders angenehme und offene Lage, gegenüber einem Feld und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Auf einer großzügigen, baumgesäumten Parzelle von 1'300 m² bietet die Liegenschaft einen raren Lebensraum, in dem Raum, Ruhe und Öffnung zur Landschaft im Mittelpunkt stehen.Gänzlich renoviert im Jahr 2026, verfügt die Villa über eine Wohnfläche von etwa 165 m² und bietet helle, komfortable Räume.Außerhalb befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf die Aussicht, auf der sich ein Pool von 8 x 4 Metern sowie ein Grillplatz befinden, ideal, um die schönen Sommertage voll auszukosten.Der große Garten ist auch mit einem Petanque-Spielplatz ausgestattet, all dies in einer grünen, erhaltenen Umgebung.Die Villa umfasst unter anderem eine moderne, komplett neue und ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer sowie 3 renovierte Badezimmer.Die Renovierung hat auch besonderes Augenmerk auf die energetischen Leistungen der Liegenschaft gelegt. Die Villa ist mit einer neuen Wärmepumpe, 40 Photovoltaikpaneelen mit einer Leistung von 19,6 kWc sowie einer Speicherbatterie von 15 kWh ausgestattet, was die Strom- und Heizkosten erheblich reduziert.Ein Rasenmäher-Roboter sowie ein Roboter für die Poolpflege vervollständigen die Ausstattung und erleichtern die tägliche Pflege der Liegenschaft.Schließlich ermöglicht ihre Lage eine schnelle Verbindung zu Nyon, internationalen Schulen, dem UEFA-Hauptsitz sowie den wichtigsten Autobahnachsen in Richtung Genf und Lausanne.Miete: CHF 6'500.-Individuelle NebenkostenIm Falle von Interesse zögern Sie nicht, unsere Verwaltung unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.Bilder sind nicht verbindlich.
