0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Auboranges

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Neubau
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CHF 1’800.– / Monat
3.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
Flüelimatta 32, 1735 Giffers

Bel appartement lumineux de 3.5 pièces à louer

Niederer SA a le plaisir de vous proposer cet appartement en location de suite ou à convenir dans un immeuble récent au centre de Giffers.Voici ses avantages:- Belle cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger (grand frigo, plaque vitrocéramique, four, hotte, plan de travail en granit, lave-vaisselle). - Hall avec armoires murales- Salle de bains avec une baignoire et une colonne de lavage- Connexion par fibre optique- Sans balcon- Cave à disposition avec lumière et prise électrique- Ascenseur dans l'immeuble- Places de parc extérieure selon disponibilité (Fr. 40.00 en sus du loyer)La propriété se trouve à env. 10 minutes à pied du centre du village de Giffers avec divers commerces tels que Coop, fleuriste, boucher, magasin d'alimentation biologique, bureau de poste, médecin, Raiffeisenbank et pharmacie. Le village de Giffers offre également de nombreuses activités de loisirs, une école primaire ainsi que des activités culturelles.Nous avons d'autres objets similaires en location.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement sur place.TAG DER OFFENEN TUR 25.01.2022 ab 17 Uhr bis 19 UhrWir bieten Ihnen diese Wohnung zentral in Giffers gelegen in einer modernen, neuwertigen Liegenschaft zur Miete per sofort oder nach Vereinbarung an.Hier sind die Vorteile:- Schöne, zum Wohn-/Esszimmer hin offene Einbauküche (großer Kühlschrank, Glaskeramik, Backofen, Dunstabzugshaube, Granit-Arbeitsfläche, Geschirrspüler). - Schrank in der Eingangshalle - Badezimmer mit Badewanne und Waschturm- Glasfaseranschluss- Ohne Balkon- Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss- Aufzug im Gebäude- Aussen Parkplätze nach Verfügbarkeit (Fr. 40.00 zusätzlich zur Miete)Die Liegenschaft befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Dorfzentrum Giffers mit diversen Geschäften wie Coop, Blumenladen, Metzger, Bioladen, Post, Arzt, Raiffeisenbank und Apotheke. Das Dorf Giffers bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule und kulturelle Aktivitäten.Es gibt auch die Möglichkeit den gleichen Wohnungstyp auf anderer Etage zu mieten.Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren.

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CHF 2’640.– / Monat
4.5 Zimmer
Préalpes 7, 1752 Villars-sur-Glâne

Magnifique appartement neuf 3½ pces en triplex dans le Château de VSG

POSSIBILITE DE LOUER L'APPARTEMENT MEUBLECe magnifique appartement neuf en triplex (sur 3 étages) de 3½ pièces (env. 100 m²) est situé dans le Château de Villars-sur-Glâne, dans un parc d'env. 6'762 m².Ce bien d'exception est idéalement situé et jouit d'un emplacement central, proche des commodités et commerces, soit : à deux pas : - centre du village - arrêt de bus, gare - restaurants - banqueà 10-12 min. à pied : - centre commerciale - pharmacie - théâtre - crèche - écoles enfantines et primaire à 5-6 min. en voiture : - jonction autoroutière A12 nà 7-8 min. en voiture - 7-8 : - FribourgDISTRIBUTION INTERIEUREau 2ème étage : Hall d'entréeCuisine habitable d'env. 23.00 m² : - 4 plaques vitrocéram - hotte de ventilation - réfrigérateur - congélateur - évier Salle d'eau comprenant : - baignoire - lavabo - WC au 3ème étage : Chambre 1 d'env. 11.00m² Chambre 2 d'env. 13.00 m² en enfilade avec la chambre 1 au 4ème étage : Espace d'env. 21.00 m² pouvant servir de séjour, chambre, coins lecture, etc...Terrasse privative dans le parcRéduit extérieur d'env. 7.00 m² Particularités : Le jardin situé au Sud/Est de la parcelle est en commun pour les locataires des appartements de 4 pièces et 3½ pièces.Le château a été entièrement rénové entre 2020 et 2021 (électricité, sanitaire, cuisine, chauffage pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, etc).Possibilité de louer des places de parc extérieures à Fr. 85.00/moisCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.Diese herrlich 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Schloss von Villars-sur-Glâne, in einem Park von ca. 6'762 m².Dieses aussergewöhnlichen Eigentum ist ideal gelegen und genießen eine zentrale Lage, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Geschäften : In der Nähe : - Dorfzentrum - Bushaltestelle, Bahnhof - restaurants - Bank 10-12 Gehminuten : /b] - Einkaufszentrum - Apotheke - Theater - KITA - Kindergarten und Primarschule5-6 Min. mit dem Auto : - Autobahnanschluss A127-8 Min. mit dem Auto : - Fribourg4.5 ZIMMER-WOHNUNG TRIPLEX (ca. 100.00 m²)im 2. Obergeschoss : EingangshalleKüche von ca. 23.00 m² : - 4 Glaszeramiklatten - Ablufthaube - Kühlschrank - Tiefkühler - WaschbeckenBadezimmer mit : - Badewanne - lavabo - WC im 3. Obergeschoss : Zimmer 1 von ca. 11.00 m² Zimmer 2 von ca. 13.00 m² im 4. Obergeschoss : Raum von ca. 21.00 m², der als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Lesebereich, usw. Private Terrasse im ParkAussenreduit von ca. 7,00 m²Besonderheiten : Der Garten, welcher sich im Süd/Osten befindet dient als gemeinschaftlicher Gebrauch für die Mieter der 4 sowie 3½ Zimmer-Wohnungen.Das Schloss wurde zwischen 2020 und 2021 komplett saniert (Elektrizität, Sanitäranlagen, Küche, Heizung Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen, usw).Aussenparkpläte für Fr. 85.00/ MonatThis magnificent new 4.5-room flats is located in the Castle of Villars-sur-Glâne, in a park of approx. 6'762 m².This exceptional property is ideally located and enjoy a central location, close to all amenities and shops : just around the corner : - village center - bus stop, train station - restaurants - Bank 10-12 min. by foot : - shopping centre - pharmacy - theatre - nursery - children's and primary schools5-6 min. by car : - A12 motorway junction7-8min. by car : - Fribourg4.5 ROOM TRIPLEX APARTMENT (approx. 100.00 m²)on the 2nd floorEntrance hallKitchen of about 23.00 m² - 4 vitroceram plates - ventilation hoods - refrigerator - freezer - kitchen sinkBathroom with : - Bathtub - lavabo - WC on the 3rd floor : Room 1 of approx. 11.00 m² Room 2 of approx. 13.00 m² in enfilade with room 1on the...

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Auboranges hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.13 % auf 288 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 227'250. Hochschulabschlüsse besitzen 31.6 % der Bevölkerung, 27.83 % haben eine höhere Berufsausbildung, 24.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 16.51 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer grösstenteils sehr gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.43 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Auboranges bei 19.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 7 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Auboranges entstanden. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Auboranges vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Auboranges zugenommen und es gibt nun insgesamt 117 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1 Wohnung in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 20 mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'625 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'503 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'831 oder weisen genau diesen Wert auf.