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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Baden

Sehr beliebtes Ausflugs-Restaurant im LIMMATTAL
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CHF250’000.–

5400 Baden

Dies ist eine ganz seltenes Chance: Mitten im boomenden Limmattal mit gut 300'000 Einwohnern ist eines der wenigen Ausflugs-Restaurants im Angebot. Es befindet sich an einem Ausflugsort in einem Naherholungsgebiet im Bezirk Baden.Die Lage in der Natur und am Rande der Stadt zieht sehr viele Gäste an.Sie können einen laufenden Betrieb übernehmen. Er ist seit vielen Jahren erfolgreich, auch während der Corona Pandemie.Das Personal kann auf Wunsch teilweise übernommen werden. Ebenso kann auf Wunsch das beliebte und erfolgreiche Konzept übernommen werden.Das Restaurant verzeichnet eine ausserordentlich starke Beliebtheit für Gruppenreservationen von 15-60 Personen. Die Lage ist perfekt für Hochzeiten und andere feierliche oder geschäftliche Anlässe.Zum Restaurant gehört eine sehr schöne, moderne und grosse Wirtewohnung gleich über dem Restaurant.Das Restaurant hat 50 Sitzplätze im Gastraum, sowie einen beliebten Privatsaal mit 12 Plätzen. Es gibt zwei Terrassen: eine mit 40 Plätzen und eine mit 60 Plätzen für separate Anlässe und Gruppen.Konzepte: Wenn Sie ein neues Konzept starten möchten, sollte es zu einem klassischen Ausflugsrestaurant passen. Nicht möglich wäre zum Beispiel ein rein asiatisches Konzept, eine klassische Pizzeria oder ein indisches Konzept.Es gibt keinen Biervertrag oder andere Verpflichtungen.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Der Übernahmepreis beträgt CHF 250'000.-Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’350’000.–872m2

Rütistrasse, 5400 Baden

An sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt, verkaufen wir ein attraktives Gewerbeobjekt. Im 1. Stock befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten mit ca. 872m² Nutzfläche. Die Aufteilung in vier unabhängige Teile mit eigenem Zugang ist problemlos möglich. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.62 Meter. Grosse Fensterflächen und Oblichter sorgen für ein helles und angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist der teilweise offene Innenhof. Eine Teeküche und eigene WC-Anlagen sind vorhanden. Weitere WC-Anlagen zur Mitbenützung befinden sich im allgemeinen Teil des 1. Stockes. Eine Kühldecke zur Kühlung und Belüftung, elektrische Storen sowie Strom-, Telefon- und Internetanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Büroräumlichkeiten wurden in den Jahren 2017 und 2018 für über CHF 1 Million umfassend renoviert. 18 Einstellplätze in der Tiefgarage stehen Ihnen für je CHF 42'000 zur Verfügung.Weiter werden noch ein Lagerraum mit ca. 42m² für CHF 45'000 und ein Lagerraum mit ca. 55m² für CHF 59'000 verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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