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Wohnung kaufen in Baden

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CHF 2’350’000.–200m26.5ZiTop

Mühlbergweg 23, 5400 Baden

Die 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassen-Wohnung befindet sich an erhöhter Lage über der lebensfrohen Stadt Baden am Südhang der Lägern mit unverbaubarer Aussicht und optimaler Besonnung. Der Blick über das Limmattal bis in die Glarner Alpen, auf Altstadt und Schlossruine Stein ist grandios.Die Wohnung ist grosszügig konzipiert und bietet auf vier Etagen viel Raum mit gehobenem Ausbaustandard. Über eine grosszügig konzipierte Garderobe treten Sie auf der ersten Etage in die Wohnung ein. Auf der zweiten Etage befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer, ein Kachelofen, die mit modernen Geräten ausgestattete Küche, Gästetoilette sowie zwei Zimmer, wovon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer. Der Wirtschaftsraum und die zahlreichen Einbauschränke sind äusserst praktisch. Auf einer weiteren Etage befinden sich ein grosser Raum, eine Ankleide/Bibliothek und ein zweites Badezimmer mit angrenzender Sauna.Die gegen Süden und Westen ausgerichteten bodentiefen Fenster und Türen erlauben von jedem Raum aus den Blick in die Weite. Die zwei grossen Terrassen verfügen über je eine Aussendusche. Ein gedeckter Sitzplatz schützt vor Sommerregen und ein Aussenreduit bietet weiteren Stauraum und Platz für Gartengeräte. Der Swimmingpool ist über eine der zwei Terrassen mit Privatzugang direkt erreichbar und spendet in den warmen Sommern genussvolle Kühle. In Sommertagen spendet auch der angrenzende Stadtwald angenehmen Schatten. In den kühleren Jahreszeiten wiederum ist die Wohnung ganztags besonnt.Im Eingangsgeschoss befindet sich die sehr geräumige Doppelgarage, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum.Durch die Lage an einer Sackgasse besteht kein Durchgangsverkehr. Die Altstadt ist zu Fuss innerhalb von 10’ und die SBB innert 15’erreichbar.Kontaktmail: gabriele.stemmer@gmx.ch

6

CHF 495’000.–80m24.5Zi

5400 Baden

Wir verkaufen an unverkennbarer Lage in Baden eine lichtdurchflutete 4 -Zimmer-Wohnung mit 80m² Wohnfläche. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und ÖV in der Nähe.Die Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutet • Viel Gestaltungsfreiraum • Waschmaschine in der Wohnung • Fenster 3-Fach Verglasung • Balkon • Spielplatz Kehl in der Nähe • Autobahnanschluss weniger als 5 min • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

9

CHF 790’000.–140m23.5Zi

5400 Baden

Details zu der WohnungDie 3.5-Zimmer Neubau Dachwohnung befindet sich in Kirchdorf Obersiggenthal. Baden (Messpunkt Trafokino) ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreicht (Distanz: 3.5 KM).Im selben Gebäude sind noch Neubau 4.5-Zimmer Wohnungen ab CHF 650'000 zu haben. Die Wohnung bietet aufgrund eines sinnvollen Grundrisses sowohl Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder Singles mit hohen Ansprüchen. Die Küche, der durchgehend gedeckte Balkon sowie der Wohnraum sind gegen Süden ausgerichtet und ganztags besonnt. Das grosszügige Badezimmer ist mit WC, bodenebener Dusche, Badewanne sowie einem Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. In einer separaten Nische befindet sich eine Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG. Die Geberit-WC-Anlage verfügt über eine spezielle Wirbeltechnik für einen leisen Spülvorgang. Es sind keramische Boden- und Wandplatten verlegt. Die Unterlagsböden sind thermisch isoliert und das Eichenparkett schwellenlos verlegt. Für eine effiziente Geräuschdämmung wurden die Wohnungstrennwände mit zusätzlicher Schallisolation versehen. Der moderne Innenausbau zieht sich bei der weissen Küche der Marke Poggenphol weiter. So ist die Rückwand aus Glas und die Abdeckungen aus Granit. Der Geschirrspüler, der Backofen, der Kühlschrank, sowie der Induktions-Herd mit modernen Dunstabzug und Aktivkohlenfilter sind von Siemens. Weitere Annehmlichkeiten sind elektrische Lamellenstoren, vorinstallierte Beleuchtungskörper in allen Räumen, Multimedia Anschlüsse in allen Zimmern und grosse Holz-Metallfenster.Aufgrund einer 20 cm Aussenwärmedämmung und den modernen Wärmepumpen von Stiebel Eltron reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum. Zusätzlich sorgt die kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Klima im Sommer wie im Winter. Die Regulierungsmöglichkeiten für die einzelnen Räume befinden sich in der Wohnung, trotzdem ist die Fernablesung im Keller. In sämtlichen Räumen gibt es Bodenheizung. Ein 800 Liter Warmwasserboiler sorgt für Effizienz und genügen Warmwasser auch an sehr kalten Wintertagen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift. Sie haben 2 Autos? Eine Garage mit zusätzlichem Parkplatz kann für CHF 40'000 dazugekauft werden.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’190’000.–115m24.5Zi

Bruggerstrasse 56a, 5400 Baden

Die Stadtwohnung (ohne Balkon) aus dem Jahr 2015 im pulsierenden Zentrum Badens liegt im 6. Obergeschoss beim TRAFO. Geniessen Sie das breite Freizeit- und Erholungsangebot und profitieren Sie von den top Verkehrsanbindungen.Die zentrale Lage der Wohnung mit Blick über Baden bietet Ihnen folgende Highlights:- ganze Wohnung mit Parkett ausgestattet (Eiche geräuchert)- Moderne Küche mit V-Zug-Geräten- kontrollierte Wohnungslüftung im Minergie-Standard- Badezimmer mit Doppellavabo und WC- Dusche mit WC und Durchgang zu Badezimmer- super Aussicht auf die nahe und ferne Umgebung Badens- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- KellerabteilFür monatlich rund CHF 220.00 kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden.Der Kauf eines Einstellplatzes im TRAFO ist nicht möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die mit hochwertigen Materialien ausgebaute Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’220’000.–135m24.5Zi

Burghalderstrasse 14, 5400 Baden

Die helle 4.5 Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Baden. Diese Wohnung ist das ideale Heim für Paare und auch für kleine Familien geeignet. Die Wohnung weist ein Ausbesserungsbedarf bei den Bodenbelegen und in der Decken auf. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen entsprechend zu erneuern. Diverse Restaurants, Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestelle liegen in wenigen Gehminuten entfernt.Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grossen Fensterfronten - Zentraler und sonniger Lage- Schöne und freie Aussicht/Weitsicht- Moderne Küche - Lift/Rollstuhlgängig- Terrasse- Ausbesserungsbedarf- Zwei Nasszellen, Bad/WC und Du/WC- Eigener Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Vorplatz / Korridor mit Einbauschränken- Eigener Hobbyraum mit Waschbecken - Die Wohnung kann als Eigenbedarf oder gut als Kapitalanlage genutzt werden.- Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.- Keller- Und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’250’000.–151m24.5Zi

5400 Baden

Idyllisch am Kappisee gelegen überzeugt diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung durch ihre modernen Ausbau und die grosszügige Raumaufteilung. Durch die ganze Wohnung ziehen sich hochwertige Materialien. So wurden in der Küche Miele-Elektrogeräte eingebaut und in allen Zimmern wurde schönes Eichenparkett verlegt. Viele Deckenspots sorgen für eine Beleuchtung mit gediegener Atmosphäre. Bodentiefe Fenster über die ganze Westseite lassen viel Licht in den rund 50 m² grossen Wohn- und Essbereich sowie die beiden Kinderzimmer. .Auf der 69 m² grossen Attika-Terrasse können Sie das ganze Jahr über herrliche Sonnenuntergänge erleben. Die Sonnen- und Rafflamellenstoren sind elektrisch bedienbar und das Oblicht im Gang und in der Dusche schliesst automatisch bei Regen. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiger Keller im Untergeschoss. Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen mit Grundriss etc.

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CHF 1’380’000.–121m24.5Zi

Mühlbergweg 23, 5400 Baden

An bester und prominenter Lage am Südhang der Lägern befindet sich diese gepflegte 4 1/2-Zimmer Terrassenwohnung. Geniessen Sie einen überwältigenden und unverbaubaren Panoramablick über die Dächer von Baden und Wettingen bis hin zu den Alpen. Schauen Sie in die Ferne und lassen Sie Ihre Gedanken kreisen. Sie sind zukünftig in der privilegierten Lage, die Feuerwerke der Region exklusiv zu bestaunen.Die Wohnung mit grosszügigen Fensterfronten im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 120 m2 einen gepflegten und zeitlosen Ausbaustandard. Das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit angrenzender Küche sowie der riesigen Terrasse mit einem separaten gedeckten Teil laden zum geniessen, Gäste bewirten oder einfach zum verweilen ein. Auf derselben Etage befinden sich eine Gästetoilette, ein Reduit sowie zwei Schlafzimmer. Davon besitzt ein Schlafzimmer eine Nasszelle en suite mit Whirlwanne und Dusche. Im Eingangsgeschoss runden ein weiteres Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche (gemeinsame Nutzung mit Nachbar) und ein Keller-/Bastelraum das Raumangebot ab. In wenigen Schritten sind Sie im Wald und tanken Kraft und Ruhe oder lassen sich im Restaurant Schartenfels kulinarisch verwöhnen. Auch ist der Bahnhof und die gesamte Infrastruktur der Stadt Baden nur einen Katzensprung entfernt. Ein zusätzliches Plus an warmen Tagen ist der gemeinschaftliche Pool, zu welchem Sie einen privaten Zugang von Ihrer Terrasse aus verfügen. Aufgrund der zu erwartenden grossen Nachfrage wird die Wohnung an den Meistbietenden verkauft.

8

CHF 2’070’000.–180m24.5Zi

Goldwandstrasse 10, 5400 Baden

An ruhiger, idyllischer Lage, in unmittelbarer Nähe zur Limmat und zur Stadt Baden, in Ennetbaden an der Goldwandstrasse, liegt diese neuwertige und attraktive Eigentumswohnung.Die Wohnung:- Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung- Im Herzen von Ennetbaden mit atemberaubender Aussicht- Luxuriöser Innenausbau mit auserlesenen, hochwertigen Materialien- Überhohe, lichtdurchflutete Räume- Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer- Grosszügig, verglaster Balkon (Wintergarten)- Hobby- sowie Kellerraum auf der gleichen Etage- Exklusive Fassade und MaterialwahlDie Lage:- Zentrale, ruhige & familienfreundliche Lage- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz erreichbar- Badener Innenstadt zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar- Gute Infrastruktur und attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot- Interessantes, vielseitiges Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung- Umfassendes Bildungsangebot in der Stadt Baden- Optimale VerkehrsanbindungenDas Finanzielle:CHF 2'070'000.00 WohnungCHF 45'000.00 GaragenplatzCHF 25'000.00 AussenabstellplatzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu dieser Eigentumswohnung zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

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CHF 2’650’000.–192m25.5Zi

Römerstrasse 36h, 5400 Baden

Die Webseite:www.römerstrasse-baden.chDas Projekt:- Letzte 5.5-Zimmer Attikawohnung- Einzigartiger Stil, modernes Wohnen mit industriellem Flair - Raumhöhe von bis zu 2.90 m - Partielle Hervorhebung der ursprünglichen Rippendecken, wo vorhanden, möglich (unbehandelt)- Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang- eSMART Steuerungs- und Kommunikationssystem- Bezug ab Sommer 2022Die Lage:- Stadtzentrum Baden in wenigen Gehminuten erreichbar- Erstklassige Infrastruktur und attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot- Limmat direkt vor der Haustür ideal für Sport- und Naturbegeisterte - Umfassenden Bildungsangebot - Optimale Verkehrsanbindungen - Zum dritten Mal mit dem Energiestadt-GOLD Label ausgezeichnet Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

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