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CHF 1’090.– / Monat
3 Zimmer 12m² Wohnfläche
27, avenue de la Gare des Eaux-Vives, 1208 Genève

COLOCATION - Appartements de 6 pièces (3 x 3 pièces)

Situés au sein d'une coopérative HLM neuve, au cœur du quartier des Eaux-Vives, nous proposons des appartements de 6 pièces conçus spécialement pour des colocations au sein de l'immeuble de l'Atria – www.atria.coop. Regroupant trois coopératives d'habitation, cet immeuble propose plus de 400 m3 d'espaces communs accessible à tous les habitants, dont une terrasse en toiture avec vue 360 sur le lac, les montagnes et les toits de la ville, une salle polyvalente de 60 m3, une grande cuisine commune de 55 m3.Profitant d'un emplacement central et d'un accès privilégié aux transports en commun et divers aux commerces, les logements, d'une surface d'environ 105m², proposent un bel espace de vie avec une cuisine agencée mais non équipée.Comptant trois chambres à coucher qui se composent comme suit :- Chambre n° _4, d'environ 12m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo attenante: loyer mensuel entre CHF 809.-/mois et CHF 1090.-/mois (revenus annuel max : CHF 51'912.-)- Chambre n° _5, d'environ 16m² à 17m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante: loyer mensuel entre CHF 896.-/mois et CHF 910.-/mois (revenus annuel max : CHF 56'800.-)- Chambre n° _6, d'environ 19m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante : loyer mensuel entre CHF 968.-/mois et CHF 970.-/mois (revenus annuel max : CHF 59'886.-)Nous attirons votre attention sur le fait que ces logements sont exclusivement dédiés à des jeunes actifs ou étudiants en colocation et qu'ils sont soumis au contrôle de l'OCLPF avec des barèmes d'accès.De plus, il est nécessaire de justifier d'une durée de résidence minimale à Genève de 4 ans continus durant les 8 dernières années; justifier de son assujettissement à l'impôt sur le revenu dans le canton de Genève, respectivement ne pas bénéficier d'exonérations fiscales sur le produit du travail et ne pas disposer d'une fortune manifestement excessive (+ de 35 fois le loyer annuel).Nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre une demande de location accompagnée d'une lettre de motivation expliquant votre situation.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Céligny hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 845 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 6.83 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 210'755. Dabei haben 38.65 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 28.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.46 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.83 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.41 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Céligny beläuft sich die Steuerlast auf 19.31 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.22 % und ein kinderloses Ehepaar 19.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Céligny 3 neue Wohnungen gebaut. Bei den 3-Zimmer-Wohnungen gab es dabei 2 Neubauten. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenfalls zu dem Angebot der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Céligny insgesamt 367 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 22 Objekten. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 Wohnungen mit 3 Zimmern und 77 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 44 5-Zimmer-Wohnungen und 87 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2'350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'276 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'680 oder weisen genau diesen Wert auf.