8 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Grüningen

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CHF 3’370.– / MonatTop
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Hombrechtikerstrasse 5, 8627 Grüningen

2.5 Zimmer Wohnung im Grünen

Wir bieten eine wunderschöne und grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung in Grüningen ZH zur Vermietung an.Die Wohnung besteht aus 3 grossen Schlafzimmer je 16m2 und einem kleineren Schlafzimmer 10m2.Das Badezimmer ist mit einem Waschturm ausgestattet und erspart einen gang in den Keller. Neben der Badewanne und dem WC ist ein Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel verbaut.Ein echtes Schmuckstück ist die Dusche mit Regenbrause und Glastrennwand, begehbar ohne weitere Hindernisse. Doppelwaschtisch mit Unterbaumöbel und WC runden das ganze ab.Die Küche ist ein weiteres Highlight mit offenem Flair und wunderschöner Kochinsel und Kochfeld Bora, Geschirrspüler, Backofen mit Steamer Kombigerät, grosser Kühlschrank und separaten Tiefkühler, der Ess- und Wohnbereich ist mit rund 40m2 sehr grossausgefallen. Der Balkon ermöglicht einen herrlichen Ausblick ins Grüne in bringt durch seine Ausrichtung die Morgensonne ins Haus.Die überaus grosszügigen Zimmer sind mit Vinyl und die Nasszellen und Küche mit Plattenboden versehen. Die Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung bringt die nötige Energie in die Wohnung.Grundschulen und Kindergarten sind nur einen Sprung entfernt. Ebenso die Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum.Im EG befindet sich ein Kellerabteil mit rund 8m2.Aussenparkplätze können zu je CHF 60.- dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.Wir bitten um keine Werbeanrufe und Vermittler!!! Danke

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CHF 3’050.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hombrechtikerstrasse 5, 8627 Grüningen

2.5 Zimmer Wohnung im Grünen und Aussicht in die Berge

Wir bieten eine wunderschöne und grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung in Grüningen ZH zur Vermietung an.Die Wohnung besteht aus einem 22m2 grossen Schlafzimmer und einem 15m2 und einem etwas kleinerem 12.5m2.Das Badezimmer ist mit Fenster, WC ist ein Lavabo mit Spiegelschrank mit Unterbaumöbel versehen.Ein echtes Schmuckstück ist die Dusche mit Regenbrause und Glastrennwand, begehbar ohne weitere Hindernisse. Waschtisch mit Unterbaumöbel und WC runden das ganze ab.Die Küche ist ein weiteres Highlight mit offenem Flair und wunderschöner Kochinsel und Kochfeld Bora, Backofen mit Steamer Kombigerät, grosser Kühlschrank und separaten Tiefkühler, der Ess- und Wohnbereich. Der Balkon ermöglicht einen herrlichen Ausblick ins Grüne und Berge.Die Zimmer sind mit Vinyl und die Nasszellen, Abstellraum und Küche mit Plattenboden versehen. Die Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung bringt die nötige Energie in die Wohnung.Einen Waschturm befindet sich im Abstellraum mit grossen Staumöglichkeiten in der Dachschräge. Zudem steh ein Estrich mit Klapptreppe zur Verfügung.Grundschulen und Kindergarten sind nur einen Sprung entfernt. Ebenso die Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum.Im EG befindet sich ein Kellerabteil mit rund 7m2.Aussenparkplätze können zu je CHF 60.- dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.Wir bitten um keine Werbeanrufe und Vermittler!!! Danke

Neubau
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CHF 3’430.– / Monat
2.5 Zimmer
Hofacher 1, 8627 Grüningen

Grosszügig und modern wohnen!

FlyerDie schöne Wohnung besticht durch die grosszügige Wohnfläche von zirka 130 m² und bietet folgendes: • Moderne grosse Küche inklusive Steamer • Entrée mit praktischen Einbauschränken • Lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohn-/Esszimmer • Gut möblierbare Schlafzimmer • Schöne Parkettböden in den Schlafzimmern • Restliche Räumlichkeiten mit dunklen Plattenböden • Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC • Separates Badezimmer mit Dusche/WC • Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler) für unabhängiges Waschen • Grosser, sonniger Balkon • Haus in Minergie erstellt / Beheizung mittels Wärmepumpe Grosszügig und modern wohnen!Am Rande des ländlichen, schönen Grüningen vermieten wir per 1. Juni 2024 diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung.Die Wohnung bietet im Entrée praktische Einbauschränke und ist wie Wohn-/Esszimmer und Badezimmer mit einem dunklen Plattenboden ausgestattet. Dieser Boden sorgt für eine moderne Atmosphäre.Das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer lädt bei sonnigen sowie regnerischen Wetter zum Verweilen ein.Die offene und moderne Küche für gehobene Ansprüche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und allen benötigten Geräten für Ihre Wunschgerichte.Die Schlafzimmer sind gut möblierbar und mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Von dem Elternschlafzimmer kann die praktikable Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette betreten werden.Für die weiteren Bewohner ist ein lichterfülltes, separates Badezimmer mit Dusche und Toilette vorhanden.Das unabhängige Waschen ist dank dem Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler) möglich.Sonnige Tage können auf dem grossen Balkon in vollen Zügen genossen werden.Die Liegenschaft wurde im Minergiestandart gebaut und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung.Einstellplatz à CHF 140/Monat in der Tiefgarage vorhanden.Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte oder stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Grüningen ist auf 3'845 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.6 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 83'630. 14.21 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.75 % haben einen SEK II-Abschluss, 22.91 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.13 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.07 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.75 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Grüningen liegt bei 15.12 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Grüningen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 242 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 10 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 61 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 74 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 72 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Grüningen nun 1'779 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 63 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 348 Wohnungen mit 2 Zimmern, 511 mit 3 Zimmern und 409 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 409 5-Zimmer-Wohnungen und 255 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Grüningen sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.86 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.76 %; davon sind 1.18 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'800 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'495 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'130 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.