136 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Olten

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CHF 1’730.– / Monat
3.5 Zimmer 43m² Wohnfläche
Gründerstrasse 16, 4600 Olten

3.5 Wohnung in Olten zu vermieten

Interessiert? Sie können sich für eine Besichtigung anmelden, indem Sie auf den Link "BESICHTIGUNGSFORMULAR" klicken. Falls der Link nicht funktioniert, füllen Sie bitte das "ANBIETER KONTAKTIEREN"-Formular aus.Das Stadtzentrum und die schmucke Altstadt von Olten sind vom Quartier Olten SüdWest, welches sich im Südwesten der Stadt befindet, bequem zu Fuss erreichbar und laden mit ihrem vielfältigen Angebot zum Spazieren und Verweilen ein. Neben der hervorragenden Infrastruktur profitieren Sie aber auch noch von zahlreichen weiteren Vorteilen des Lebens in der Stadt. Wo sonst finden Sie so viele Sport- und Kulturangebote fast direkt vor der Haustür? Ob Museums- oder Theaterbesuch, Konzertabend oder Tennis, Eishockey-Match oder Fussballtraining: Olten spricht in Sachen Freizeitgestaltung die ganze Familie an. Für entspannende Stunden im Grünen oder die regelmässige Joggingrunde bieten sich die Wälder und Naherholungsgebiete der Umgebung an, die auch mit dem ÖV innert kürzester Zeit erreichbar sindBaubeschriebBodenbeläge: Keramische Bodenplatten in Küche und Bad /Dusche Laminat in Wohn-/ Esszimmer, Wintergarten, Korridor und in allen Zimmern Wand und Deckenbeläge: Wände Abrieb, Decken Spritzplastik Bad/Dusche: Keramische Wandplatten bis ca. 2 m Höhe, darüber Abrieb, Decken Spritzplastik Küchen: Einbauküchen mit grossem Kühlschrank und separatem Tiefkühlabteil (3 Schubladen), Geschirrspüler und Glaskeramikherd, Granitabdeckung, Dampfabzug mit Leitung über Dach Waschen/Trocknen: Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgerüstet Ventilation: Entlüftung der innen liegenden Bäder und Duschen über Dach Küchen: Dampfabzug mit Leitung über DachLiftanlage: Von Keller bis Dachgeschoss, rollstuhlgängig Kellerabteil: Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein eigenes KellerabteilZusätzlich auf Wunsch: Tiefgarage (120 CHF/ Monat) Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Gerne übernehmen wir kostenlos die Nachmietersuche für Sie. Melden Sie sich hierfür auf unserer Homepage an: www.nachmieter24.ch

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CHF 3’220.– / Monat
3.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
Friedhofweg 29, 4600 Olten

3.5 Zi. Haus im ruhigen Schöngrund-Quartier sucht neue Bewohner*innen

an besonders ruhiger, idyllischer Lage, oberhalb dem Stadtpark, steht dieses schmucke 3.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, für welches wir eine neue Mieterschaft suchen. Einzigartig ist die enorm ruhige Lage im bevorzugten Schöngrund-Quartier, auch wegen der Nähe zum Zentrum (5-10 Gehminuten), 350m bis Busstation Olten-Jurastrasse (Linien 502, 506, 507 & N57).Ausstattung: • EG: Windfang/vor dem Hauseingang, Wohn-/Esszimmer (Holzparkett), Küche (Kühlkombination, Glaskeramik, Kombi Backofen, Geschirrspüler), WC/Lavabo • 1. OG: grosses Zimmer mit Balkon (Rückseite) und ein Zimmer zur Vorderseite (beide Holz-Lamminat) • 2. OG: Zimmer (Rückseite, Holz-Lamminat) mit toller Aussicht (SW) und Badzimmer mit WC, Doppellavabo, Badewanne und sep. Dusche • Estrich, grosszügige Kellerräume mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler (beide Miele) sowie Gasheizung (Radiatoren in allen Zimmern). • Rund ums Haus, • Autoabstellplatz direkt neben dem Haus (Zubringerstrasse - kein Durchgangsverkehr) • Sitzplatz auf der Rückseite des Hauses, zum Garten mit direktem Zugang vom Kellergeschoss, • Garten (mehrheitlich Rasenfläche, Blumenbeete, Sträucher) hinter und neben dem Haus, teilweise Hanglage. Mietzins 2300.- enthält keine Nebenkosten (160.- Angabe ist ein Richtwert, diese gehen zu Lasten des Mieters.)Interessenten melden sich per Formular oder unter 031 951 53 69.Kein Interesse an Kaufangeboten oder Vermittlungsagenturen.

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CHF 2’060.– / Monat
2.5 Zimmer 43m² Wohnfläche
Geissfluhweg 19, 4600 Olten

1. OG Total sanierte 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Kellerabteil an 1a Lage

Schöne und Moderne 2.5-Zimmerwohnung in Zentraler Lage - OltenWichtige Informationen: Nur für Mietinteressenten ohne Betreibungen oder Verlustscheine. Haustiere sind nicht erlaubt.Immobilienangebot von IMMOROSSIWir bieten Ihnen ab 1.8.2024 eine komplett sanierte 2.5-Zimmerwohnung (1. OG) in Olten, Geissfluhweg 19. Diese helle und moderne Wohnung verfügt über ca. 43 m2 Wohnfläche, ein Kellerabteil und einen grosszügigen Balkon mit ca. 4 m2.Finanzielle Details:Bruttomiete: CHF 1'593.-Kaution: 3 Monatsmieten (Swisscaution ist akzeptiert)Bezug: ab 1.8.2024Raumprogramm:Eingang: ca. 6 m2Küche: ca. 7 m2Zimmer 1: ca. 13 m2Bad/WC: ca. 5 m2Zimmer 2: ca. 15 m2Zimmer 3 mit Balkon: ca. 19 m2Balkon: ca. 4 m2KellerabteilWaschkücheVeloraumAusstattungsmerkmale:BalkonBergsichtEckhausErstwohnungIn WohngemeinschaftKabelfernsehenKinderfreundlichMietkautionsgarantieSonnigBildungseinrichtungen in der Nähe:Kindertagesstätte Lilly & Lars: 158 mSmallworld KITA und Kinderhütedienst: 328 mSchule Winznau: 352 mSchule Kappel: 352 mHPSZ Heilpädagogisches Schulzentrum Olten: 361 mEinkaufsmöglichkeiten:migrolino fresh: 44 mCoop Supermarkt Olten Bahnhof: 94 mOltimo: 349 mOchsnersport: 460 mOlten: 460 mÖffentlicher Verkehr:Olten: 117 mOlten: 197 mOlten, Bahnhof: 200 mOlten, Postplatz: 329 mOlten, Amthausquai: 331 mBesichtigungen:Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp oder E-Mail. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, steht Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, Webseite: www.immorossi.chHinweis:Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die gezeigten Bilder können von der effektiven Situation abweichen.Gratis Bewertung und Vermietungsservice:Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft an. Beim Verkauf berechnen wir nur 1 % vom Verkaufspreis, ohne Zusatzkosten. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser. Jeder Tipp, der zum Erfolg führt, wird belohnt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’890.– / Monat
3.5 Zimmer
Tannwaldstrasse 58, 4600 Olten

Zweitbezug 3.5-Zimmer mit Balkon und Keller (1021)

Zweitbezug:Diese wunderschöne, helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung (2. OG links, Wohnung 1021) ist für einen Zweitbezug verfügbar. Wir vermieten ausschliesslich an Mieter ohne Betreibungen und Verlustscheine sowie ohne Haustiere.Lage:Die Wohnung befindet sich an der Tannwaldstrasse 58 in 4600 Olten, direkt am Bahnhof, und bietet somit eine ausgezeichnete und zentrale Lage.Wohnungsbeschreibung:Wohnfläche: ca. 45 m²Zimmer: 2Kellerabteil vorhandenGemütlicher Balkon mit ca. 4 m²Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 1'260.-Nebenkosten: ca. CHF 200.-Bruttomiete: CHF 1'460.-Kaution: 3 MonatsmietenSwisscaution: AkzeptiertHaustiere: Nicht erlaubtBezug: Sofort oder nach VereinbarungRaumprogramm:Die Wohnung im 2. OG mit Lift (1021) ist bequem per Lift erreichbar und bietet folgende Räume:Eingangsbereich: ca. 4 m²Küche: ca. 6 m²Schlafzimmer 1 (rechts): ca. 13 m²Badezimmer (WC, Dusche): ca. 3 m²Schlafzimmer 2 (geradeaus): ca. 15 m²Schlafzimmer 3 mit Balkon: ca. 15 m²Balkon: ca. 4 m²KellerabteilWaschkücheVeloraumAusstattungsmerkmale:BalkonBergsichtErstwohnungHaustiere auf AnfrageKabelfernsehenKinderfreundlichMietkautionsgarantieSonnigInfrastruktur:In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte und öffentlicheVerkehrsmittel:Bus, Zug alles vor der Haustüre.Besichtigung:Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp oder E-Mail bei Ihrem regionalen Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri. Sie erreichen ihn unter Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 oder per E-Mail: perri@immorossi.ch. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.immorossi.chGratis Bewertung:Immorossi bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an.Verkauf und Vermietung:Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Unsere Provision beträgt ab nur 1 Netto-Monatsmiete ohne Zusatzkosten und erfolgt nur auf Erfolgsbasis.Rechtliches / Disclaimer:Bitte beachten Sie, dass diese Publikation nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot verstanden werden sollte, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die gezeigten Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.Haftung:Obwohl wir bei IMMOROSSI größte Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen legen, können wir keine Gewährleistung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegenüber IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Olten hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.33 % abgenommen und zählt nun 18'339 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'005.

24.42 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.89 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.29 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

1.33 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 14.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Olten im Durchschnitt 17.39 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.31 % und kinderlose Ehepaare 13.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

158 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Olten entstanden.

Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Insgesamt sind auch 31 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 48 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Olten nun insgesamt 10'909 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 817.

Darüber hinaus gibt es 1'597 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'812 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'066 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 1'035 5-Zimmer-Wohnungen und 582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Olten liegt bei 2.51 %.

Hierbei stehen 2.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.2 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.34 %,

1.73 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.69 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'375 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.