18 Treffer-

Wohnung & Haus mieten in Porza

Villetta con giardino e stupenda vista lago
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CHF4’600.–260m25.5Zi

6948 Porza

Villetta a schiera con bellissima vista lago giardino e porticoIn zona residenziale tranquilla e soleggiata, sulla collina di Porza a pochi minuti d'auto da Lugano,moderna villetta a schiera con portico, giardino privato e favolosa vista lago. La casa, distribuita su 3 livelli abitativi + piano servizi / garage, offre tanti spazi per la famiglia ed è cosi composta: - ingresso con locale guardaroba e bagno ospiti, - zona pranzo che si affaccia sulla galleria ospitante il grande soggiorno, - cucina separata, - al piano inferiore troviamo il soggiorno con camino e alte vetrate con uscita sul portico e sul giardino privato con bellissima vista lago, Al piano 1° si sviluppa la zona notte con: - disimpegno, - camera padronale con balcone e vista lago, - 2 camere, - 2 bagni completi. Al piano -1 troviamo: - un ampia taverna/zona hobby con angolo cucina e locale deposito, lavanderia,- cantina vini, - accesso al garage doppio, con locale deposito. Si completa con posti auto esterni e parcheggio ospiti. Una soluzione moderna che offre ampi spazi, molto luminosa e accogliente, con stupenda vista lago. Disponibile dal 01.10.2021. Pigione: CHF 4'300.- Acconto spese CHF 300.-

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CHF1’330.–53m22.5Zi

Via Chiosso 7, 6948 Porza

Vivere a Parco Cornaredo è sinonimo di guardare al futuro con un occhio puntato ad uno stile di vita tranquillo in un avveniristico quartiere che cambierà il volto di Lugano e del Ticino.Parco Cornaredo si presenta con unarchitettura moderna: 106 appartamenti distribuiti su due edifici A e B. Ledifico A è composto da 66 appartamenti in locazione da 2.5 a 4.5 locali, disposti su 7 piani. Il blocco B, con 40 appartamenti, offre abitazioni gestite da Tertianum per persone della terza età.I moderni e spaziosi appartamenti offrono varie tipologie di spazi dai 2.5 ai 4.5 locali, adatti alle esigenze di famiglie, coppie, single e anziani.Gli appartamenti di 2.5 locali sono così composti:- entrata con armadi a muro- ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta- camera da letto - bagno con doccia- lavanderia privataGli appartamenti al 7° piano dispongono di ampie terrazze tra i 19 e i 39m2. Le scelte delle finiture di qualità, larchitettura minimale e funzionale e la posizione strategica, assicurano un eccellente standard abitativoParco Cornaredo fa parte del progetto Nuovo Quartiere di Cornaredo (NQC), aperto a nuove prospettive di sviluppo, diventa un punto strategico del contesto cittadino e del collegamento viario, nonché un polo completo di unampia gamma di servizi. Larea comprende i tre comuni di Porza, Lugano e Canobbio.Contattarci per una visita!Aspettiamo la tua chiamata!

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CHF1’450.–82m23.5Zi

6948 Porza

- DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2021 -Ampio e moderno appartamento 3.5 locali di circa 90 mq lordi, con una terrazza, situato al secondo piano di 4 in una palazzina con ascensore di sole 8 unità, edificata negli anni 80 e ben ristrutturata negli anni, situata in una zona riservata accessibile con strada privata nel comune di Porza.La proprietà è disposta come segue:Atrio d'ingresso con armadi a muro ed accesso al servizio per gli ospiti dotato di box doccia, area living composta da un luminoso soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo da cui poter godere di una vista aperta sulla città, una cucina aperta e molto ampia con piano di lavoro ad isola, dotata di piano di cottura elettrico in ceramica, lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero appena inserito, ed un balcone laterale con lavatrice privata già presente.Segue quindi la zona notte, composta da una grande camera da letto matrimoniale ed una seconda camera da letto singola, entrambe servite da un bagno finestrato con piatto doccia.L'unità è stata rinnovata recentemente in stile moderno e si presenta in buono stato di manutenzione, così come l'intera palazzina, con finiture di ottima qualità, pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere ed impianto di condizionamento d'aria.L'impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione sono pari a 250 CHF al mese senza conguaglio.E' disponibile un box auto a 100 CHF al mese.1800 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 3 anni.Caparra di 3 mensilità, accettabili anche Swiss Caution o simili.Animali ammessi - anche cani di piccola taglia.Un appartamento ideale per una coppia alla ricerca di un appartamento indipendente in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico ed a pochi minuti da ogni servizio.Completa la proprietà una cantina assegnata.JS/3928

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CHF1’900.–3.5Zi

6948 Porza

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/Z645l5KbmtYSplendido appartamento duplex 3.5 locali di circa 90 mq, arredato con pezzi di design e con giardino privato, situato al piano terra e al primo piano di una villa vista lago composta da sole 8 unità distribuite su 3 livelli, completamente restaurata e convertita in residenza esclusiva in stile moderno con cortile, piscina e vasto giardino condominiali con vista panoramica sul lago, situata in una zona riservata nel comune di Porza.La proprietà è così composta:Ingresso dal cortile diretto nella zona living, interamente arredata con pezzi moderni, composta da una cucina a vista completa di forno, microonde, piano di cottura elettrico, frigorifero con 3 scomparti, lavastoviglie e lavatrice, tavolo e sedie per quattro persone, luminoso soggiorno con camino e divano letto ad "L" ed accesso diretto al giardino ad uso privato.Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da una grande camera da letto matrimoniale con letto, comodini ed armadio a 6 ante specchiate, ed una camera da letto singola, con letto, scrivania e libreria, entrambe servite da un bagno finestrato con box doccia, scaldasalviette e finiture in marmo.La storica Villa Masseria Vira, è stata completamente restaurata in stile moderno e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità, pavimenti in marmo, serramenti in alluminio a doppi vetri ed impianto di condizionamento d'aria.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese sono pari a 300 CHF mensili senza conguaglio.E' disponibile un posteggio in autorimessa a 150 CHF mensili.2350 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 3 anni.Caparra di 3 mensilità, accettabili anche Swiss Caution o assicurazioni simili.Animali ammessi - anche cani.Un appartamento ideale per una coppia alla ricerca di una proprietà di alto standing in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico, a pochi minuti da ogni servizio ed a pochi passi dai sentieri del Parco Vira, in una residenza con spazi comuni meravigliosi.JS/3958

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CHF2’000.–90m23.5Zi

Porza, 6948 Porza

Questo incantevole appartamento si trova a Porza, in una piacevole posizione raggiungibile da una strada a traffico limitato. Completamente rinnovato e finemente ammobiliato, ha una superficie abitabile di 90 mq ed è composto da 3.5 locali e un bagno.È inoltre circondato da un giardino privato di 70 mq, già attrezzato con tavolo e ombrellone.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con l'ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo con camino e una moderna cucina. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato, dotato di doccia e bidet.A disposizione anche il giardino e la piscina condominiali con stupenda vista lago.Sono ammessi animali di piccola taglia e la durata minima del contratto è di due anni.Chi lo desidera potrà avere anche un posteggio in autorimessa.La pigione è di CHF 2'000, l'acconto spese ammonta a CHF 200.- e il posto auto in autorimessa a CHF 150.- per un totale di CHF 2'350.- L'appartamento è disponibile da subito.

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CHF2’050.–101m24.5Zi

Via Chiosso 7, 6948 Porza

Parco Cornaredo è un progetto che si inserisce allinterno del nuovo quartiere residenziale Cornaredo con un complesso abitativo composto da appartamenti immersi nel verde, strategicamente collegati con il centro città di Lugano e adiacenti a tutti i maggiori servizi attualmente esistenti. Allinterno della riqualificazione del quartiere Cornaredo sorgeranno aree di incontro, scuole, bar, centri commerciali, impianti sportivi e di salute.Parco Cornaredo si presenta con unarchitettura moderna: 106 appartamenti distribuiti su due edifici A e B. Ledifico A è composto da 66 appartamenti in locazione da 2.5 a 4.5 locali, disposti su 7 piani. Gli appartamenti di 4.5 locali sono così composti:- entrata con armadi a muro- ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta e cucina aperta - 3 camere da letto - 2 bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia- lavanderia privata o colonna lava-asciuga in uno dei bagniGli appartamenti al 7° piano dispongono di ampie terrazze tra i 19 e i 39m2. Le scelte delle finiture di qualità, larchitettura minimale e funzionale e la posizione strategica, assicurano un eccellente standard abitativo.Il blocco B, con 40 appartamenti, offre abitazioni gestite da Tertianum per persone della terza età.Contattarci per una visita!Aspettiamo la tua chiamata!

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CHF2’600.–174m25Zi

6948 Porza

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/714xbU7XWRQAppartamento duplex 5 locali di circa 180 mq lordi, arredato con pezzi di design e con giardino privato di ca. 50 mq, al piano terra ed al primo piano di una villa vista lago composta da sole 8 unità distribuite su 3 livelli, completamente restaurata e convertita in residenza di alto standing con cortile, piscina e vasto giardino condominiali con vista panoramica sul lago, situata in una zona tranquilla del comune di Porza.La proprietà è così composta:Accesso dal cortile direttamente nell'area living, composta da una cucina a vista con forno, microonde, piano di cottura elettrico, lavastoviglie e frigorifero, piano di lavoro ad isola con sgabelli per le colazioni, area pranzo con un grande tavolo in legno massiccio e quattro sedie, un luminoso soggiorno con TV, divano e poltrone ed un servizio per gli ospiti. Una scala dal design minimale porta al piano superiore e quindi alla zona notte, accessibile anche dal giardino privato mediante un'entrata indipendente, composta da una prima camera singola convertibile in ufficio casalingo, un soppalco con camera da letto matrimoniale ed un open-space sfruttabile come studio o cabina armadio, la camera master matrimoniale con soffitti alti e travi a vista, già fornita di letto, armadio, cassettiera ed un piccolo tavolo con poltrona.Seguono quindi una lavanderia privata ed un bagno con doppio lavabo, box doccia, vasca idromassaggio e bidet.La storica Villa Masseria Vira è stata completamente restaurata nel 2008 e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità, pavimenti in marmo, serramenti in alluminio a doppi vetri ed impianto di condizionamento d'aria.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese sono pari a 400 CHF mensili senza conguaglio.Disponibili due posteggi in autorimessa a 150 CHF/mese cadauno.3300 CHF al mese tutto compreso.Contratto minimo di 3 anni.Caparra di 3 mensilità, accettabili anche Swiss Caution o assicurazioni simili.Animali ammessi - anche cani.Un appartamento ideale per una famiglia, in una residenza con meravigliosi spazi comuni situata in zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico, a pochi passi dalla fermata dei mezzi e dai sentieri del Parco Vira, ad un minuto d'auto da asilo, scuole elementari ed ufficio postale, a pochi minuti d'auto da negozi, ingresso autostradale e stazione.JS/3932

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CHF2’800.–174m25Zi

Porza, 6948 Porza

Per chi cerca una location elegante e moderna, questo appartamento in affitto in localita? Porza e? la soluzione ideale. L'immobile, disponibile da subito, e? sviluppato su tre piani e gode di giardino privato e giardino condominiale con piscina.La proprieta? e? completamente rinnovata e gia? ammobiliata.L'ingresso e? indipendente rispetto agli altri appartamenti.La superficie abitabile e? di 174 mq, ed e? composto da 5 locali e 2 bagni.Al piano terra si sviluppano soggiorno e sala da pranzo con moderna cucina a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Sullo stesso piano troviamo un bagno di servizio.Il primo piano ospita un'accogliente camera matrimoniale con travi a vista, una seconda camera, un locale lavanderia e un bagno finestrato con doccia, vasca e bidet.Al secondo piano si trovano infine la terza camera e uno studio.Sono ammessi animali. Spese per gas ed elettricita? sono a carico dell'inquilino.La durata minima del contratto e? di due anni.Il prezzo per l'affitto e? CHF 2'800, l'acconto spese ammonta a CHF 200 mensili.Sono disponibili due posti in autorimessa al costo di CHF 150 ciascuno, per un totale di CHF 3'300.Spese di riscaldamento ed eletricittà a carico dell'inquilino.

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CHF4’300.–260m26.5Zi

Porza, 6948 Porza

Per chi desidera essere vicino alla città, ma ama la tranquillità: questa villetta è ubicata in un contesto residenziale molto ben abitato, con una splendida vista su Lugano e il Ceresio.La zona living è divisa fra il livello inferiore con un soggiorno che affaccia sul giardino, e quello superiore dove si trovano cucina e zona pranzo.Al primo piano sono presenti 3 camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia con balcone e vista aperta.Al piano seminterrato vi è un locale tavernetta con cucina, bagno e cantina.E' possibile accedere all'abitazione direttamente dal garage privato, dove possono essere parcheggiate fino a due auto. Un terzo posto auto è presente all'esterno.Posizione comoda sia per raggiungere la città che l'accesso autostradale..Affitto: 4300 fr./mese + 300 fr. di speseRIF. 2891------------------------------------------------------------------------------------------------------For those who want to be close to the city, but love tranquility: this villa is located in a very well-inhabited residential area, with a splendid view of Lugano and the Ceresio lake,The living area is divided between the lower level with a living room overlooking the garden, and the upper level where the kitchen and dining area are located.On the first floor there are 3 bedrooms, one of which very large with balcony and open view.In the basement there is a rumpus room with kitchen, bathroom and cellar.It is possible to access the house directly from the private garage, where up to two cars can be parked. A third parking space is present outside.Convenient location both to reach the city and the highway access.Rent: 4300 fr./ month + 300 fr. of expensesREF. 2891

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CHF4’300.–260m25.5Zi

6948 Porza

Porza, a pochi minuti da Lugano, in posizione privilegiata proponiamo villetta a schiera con giardino e splendida vista lago.La villa distribuita su tre livelli, con i suoi ampi spazi, è la soluzione ideale per nuclei familiari e per chi cerca spazi aperti, comfort abitativo e privacy.Al piano terra troviamo l'ingresso con armadi guardaroba, un bagno ospiti e l'ampia zona giorno disposta su due livelli, in alto la cucina con la zona pranzo che sovrasta il soggiorno con camino e accesso diretto al giardino con portico.Al piano inferiore troviamo un ampio locale abitabile dotato di angolo cucina e bagno con doccia, ideale come camera ospiti, taverna o locale hobby.Ampio garage doppio con accesso diretto, cantina vini ed un ulteriore locale deposito.Al primo piano la zona notte composta dalla camera padronale con balcone e vista lago, due bagni uno con vasca e uno con doccia, e altre due camere.Un ulteriore posto auto esterno e parcheggio ospiti completano la proprietà.Pigione CHF 4'300 Spese CHF 300Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili per effettuare visite anche al sabato su appuntamento.

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CHF4’600.–260m26.5Zi

6948 Porza

A Porza, in posizione dominante con magnifica vista lago, affittiamo da subito villetta indipendente di 6.5 locali. L’accesso è sia pedonale esterno che direttamente dall’autorimessa. Al piano seminterrato, oltre all’autorimessa, alla cantina vini e ad un deposito, è disponibile un locale indipendente con cucina e bagno privati. Al piano terreno vi è il soggiorno (con camino e uscita sul giardino). Al primo piano si trovano la zona pranzo e la cucina (separabile secondo necessità) e aperti sul soggiorno, oltre al sevizio ospiti. Al secondo piano troviamo 3 camere da letto e due servizi (vasca + doccia). La villa ha una superficie complessiva di mq 260 ca e dispone di un box doppio indipendente, di un posteggio auto esterno e di un giardino privato con vista panoramica. Canone richiesto CHF 4'300.-- + CHF 300.-- acconto spese accessorie

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CHF7’000.–232m25.5Zi

6948 Porza

In posizione collinare a Porza, in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa nuovissima villa di lusso con finiture di alta qualità.La villa è orientata a sud, dispone di impianti all'avanguardia (impianto domotico, videosorveglianza, ascensore) e gode di una bellissima vista panoramica aperta e parziale vista sul lago di Lugano.La villa è suddivisa come segue:PIANO GIORNO:soggiorno con cucina moderna e uscita sul giardino e terrazza, WC, dispensa, cantina vini, ripostiglio.PIANO NOTTE: camera padronale con cabina armadio e grande bagno en suite con doccia e vasca; 2 camere da letto con bagni en-suite e cabine armadio; lavanderia; deposito.PIANO FITNESS:Accessibili dal giardino 2 locali con bagno (per ufficio, fitness o SPA).Garage per 3 auto.On a hilly position in Porza, in a very quiet and sunny residential area, only 4 km from the center of Lugano, we offer for sale this brand new luxury villa with high quality finishes.The villa is south oriented, features state-of-the-art equipment (Home automation system, video surveillance, lift) and enjoys a beautiful panoramic open view and partial view of Lake Lugano.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR:living room with modern kitchen and exit to the garden and terrace, WC, pantry, wine cellar, storage room.FIRST FLOOR: master bedroom with a dressing room and large bathroom with a shower and a bathtub; 2 bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms; laundry; storage room.FITNESS FLOOR:Accessible from the garden 2 rooms with bathroom (for office, fitness or SPA). Garage for 3 cars.

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CHF15’000.–410m28.5Zi

Porza, 6948 Porza

Stupenda e recente villa con vista aperta su lago, città di Lugano e montagne di ca. 410 mq di SUL oltre locali accessori, su 3 piani . La proprietà sorge in Via Borsari-Wälti, una delle zone più prestigiose, soleggiate e tranquille del Luganese.I 3 piani più il box (4 posti auto), posto un livello sottostante, sono tutti collegati da ampio ascensore interno. La proprietà è così strutturata: Lussuoso ingresso con lavanderia, cantina, cantina vini, bar-bigliardo, spogliatoio e bagno al piano inferiore. Cucina, ampio soggiorno-pranzo-bridge, bagno e studio al pian terreno, uscendo si trova la grande piscina ed il grottino esterno. Camera padronale con guardaroba e ampio bagno + altre 3 camere e 2 bagni al piano superiore.Per ulteriori informazioni contattare:Alessandro 076.346.74.74alessandro@domusrealty.com

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CHF22’000.–600m29Zi

6948 Porza

A Porza, in posizione tranquilla e soleggiata con tanta privacy, a soli 5 km dal centro di Lugano e 6 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in affitto l'appartamento duplex situato presso lussuosa villa storica in stile liberty - Villa Floridiana. Villa Floridiana è una bellissima e rara proprietà tra le pochissime ville storiche rimaste nel Luganese. La villa con una superficie abitabile di ca. 1'400 mq su 4 piani è inserita in uno splendido parco curato di ca. 4'390 mq con 2 belle fontane con sculture, un pergolato e una cappelletta. L'immobile è orientato a sud-est e gode di una vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Progettata in 1890, la villa si trova in ottimo stato grazie a dei lavori di restaurazione e di rinnovo con materiali di pregio e finiture di lusso. La villa dispone di: soffitti alti di 3.5 m, interni originali restaurati, piscina interna, ascensore, impianto d'allarme con video sorveglianza, sistemi d'irrigazione e d'illuminazione automatici.La villa è suddivisa in due appartamenti. Proponiamo in affitto duplex che si occupa piano terra e 1° piano: PIANO TERRA: grande ingresso principale, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, esclusiva terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina con uscita di servizio, studio con camino, biblioteca, bagno ospiti;PRIMO PIANO: 4 camere da letto molto ampie, 2 anticamere spaziose, 3 bagni (di cui 2 en suite), guardaroba, atrio di importante metratura, 3 terrazze ed 1 balconcino.PIANO SEMINTERRATO: zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna 5 m x 10 m; cucina con camino, ripostiglio, locale caldaia, lavanderia, stireria, diversi ripostigli, 2 camere domestici; cantina, grande cantina vini.2 posti auto coperti da tettoia.Canone mensile: CHF 18'000.-( arredato) CHF 16'000.- ( non arredato) + spese accessorie ca. CHF 3'000.-/ 4'000.- mensili.In Porza, in a quiet and sunny position with lots of privacy, just 5 km from the center of Lugano and 6 km from the American school TASIS, we offer fo rent duplex apartment in in the luxury historic villa in Art Nouveau style - Villa Floridiana. Villa Floridiana is a beautiful and rare property, the one among the other very few historic villas still remaining in Lugano area.The villa with a living area of approx. 1'400 sqm on 4 floors is set in a beautiful park of approx. 4'390 sqm with 2 beautiful fountains with sculptures, a pergola and a small chapel. The property is south-east oriented and enjoys a panoramic view of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. Designed in 1890, the villa is in excellent condition thanks to restoration and renovation work with quality materials and luxury finishes. The villa features high 3.5 m ceilings, restored original interiors, indoor pool, elevator, alarm system with video surveillance, automatic irrigation and lighting systems, several covered and uncovered parking spaces. The villa is divided into two apartments. We offer for rent duplex that occupies the ground floor and 1st floor: GROUND FLOOR: large main entrance, living room with fireplace, living/TV room with fireplace, exclusive panoramic terrace with lake view, dining room with fireplace, kitchen with service exit, studio room with fireplace, library, guest bathroom;FIRST FLOOR: 4 very large bedrooms, 3 bathrooms (2 of which en suite), dressing room, large atrium, 3 terraces and 1 small balcony.BASEMENT FLOOR: SPA area with sauna, gym, bathroom and indoor swimming pool 5 m x 10 m; kitchen with fireplace, storage room, boiler room, laundry, ironing room, several storage rooms, 2 bedrooms; cellar, large wine cellar.2 parking spaces covered by a roof.Monthly fee:CHF 18'000 .- (furnished) CHF 16'000.- (unfurnished) + utility costs: approx. CHF 3'000 .- / 4'000.- per month.

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Preis auf Anfrage717m216Zi

6948 Porza

Villa Floridiana, è una villa storica del 1890 progettata dall'architetto di casa Savoia su commissione del conte Nino Rezzonico. Ubicata a Porza, è inserita in uno splendido parco curato di 4390 mq (con due fontane adornate con sculture in bronzo d'epoca, un pergolato e una cappelletta), è orientata a sud-est e gode di una splendida vista panoramica sul lago, le montagne circostanti e sulla città. La proprietà dista 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e 15 minuti dalla TASIS.Questa stupenda proprietà in stile liberty si trova in un contesto residenziale di prestigio. Negli anni grazie a dei lavori di rinnovo il suo splendore è stato mantenuto salvaguardando gli affreschi, le boiserie, le vetrate, gli stucchi, i pavimenti e quant'altro senza mai deturpare lo stile architettonico originario della villa. L'immobile si presenta in ottimo stato, con scelta di materiali pregiati e rifiniture di lusso, soffitti alti 3.5 m (stuccati, affrescato o a cassettoni), camini in marmo di fine '800, pavimenti in parquet originale nei saloni e nelle camere, vetrate e ringhiere in stile liberty, ecc. La villa offre circa 1400 mq abitabili su 4 piani ed è suddivisa in due appartamenti. In locazione vi proponiamo un appartamento su 3 piani:Appartamento A:pianterreno: grande atrio d'entrata, studio con camino, biblioteca, bagno ospiti, sala da pranzo con camino e uscita su terrazzo panoramico, soggiorno con camino, ulteriore salotto/sala tv con camino, bagno ospiti, cucina con uscita di servizio; 1°piano: due camere entrambe con bagno en-suite, ulteriori due camere, un bagno e un guardaroba. Ogni camera dispone di terrazza o balcone. Piano di servizio:piano -1: una cantina, una grande cantina vini, una cucina da ristorante con camino, una lavanderia, una stireria, diversi ripostigli, due ulteriori locali/camere; zona SPA con sauna, fitness, bagno e piscina interna 5 m x 10 m.La villa dispone inoltre di posti auto coperti e scoperti, un ascensore (per 4 persone), un impianto d'allarme con videosorveglianza, sistemi d'irrigazione e d'illuminazione automatici, ecc.Villa Floridiana, è con ogni probabilità tra le pochissime ville di fine '800 ancora esistenti nel Luganese. E' stata luogo d'incontro di diversi personaggi politici che hanno scritto la storia europea della seconda metà del '900. Offre un comfort abitativo moderno ed è la dimora ideale per gli amanti degli edifici storici. E' una vera rarità!Villa Floridiana ist eine historische Villa aus dem Jahre 1890, die vom Architekten des Hauses Savoyen im Auftrag des Grafen Nino Rezzonico entworfen wurde. Sie liegt in einem wunderschönen Park mit 4390 m2, in dem sich zwei Brunnen mit historischen Bronzeskulpturen, ein Laubengang und eine kleine Kapelle befinden, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick über den See, die umliegenden Berge und die Stadt. Das Anwesen ist nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der Schule TASIS entfernt.Dieses wunderschöne Jugendstilanwesen befindet sich in einem renommierten Villenviertel. Dank einiger Renovierungsarbeiten konnte seine Pracht über die Jahre hinweg erhalten bleiben, ohne die Fresken, Holztäfelungen, Fensterfronten, Stuckarbeiten, Böden und vieles mehr anzutasten und den ursprünglichen architektonischen Stil der Villa zu verändern.Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, die Auswahl der Materialien hochwertig und die Ausstattung luxuriös. Die Deckenhöhe beträgt 3.5 m und ist mit Stuckarbeiten, Fresken oder Kassetten versehen. Es gibt acht marmorne Kamine aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhunderts, Original-Parkettböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, originale Graniglia-Fliesen in den Eingangshallen, Jugendstilfenster und -geländer und vieles mehr. Die Villa verfügt über ca. 1400 m2 Wohnfläche auf vier Etagen und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Sie kann problemlos in eine einzige grosse Wohnung zurückverwandelt werden. Derzeit setzt sich die Immobilie...

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