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GIUBIASCO - STUPENDA CASA COMPLETAMENTE RINNOVATO CON GIARDINO E APPARTAMENTO 2.5 LOCALI
10

CHF2’800.–11Zi

Via Fabrizia 24, 6512 Giubiasco

"GIUBIASCO - STUPENDA CASA COMPLETAMENTE RINNOVATA CON GIARDINO E APPARTAMENTO 2.5 LOCALI""GIUBIASCO - STUPENDA CASA COMPLETAMENTE RINNOVATA CON AMPIO GIARDINO E APPARTAMENTO 2.5 LOCALI"Una casa unifamiliare completamente rinnovata, in posizione ottimale e con ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia, anche numerosa, animali domestici compresi.La proprietà include anche un appartamento di 2.5 locali al piano terra, accessibile dall’interno, ma anche in modo completamente indipendente dall’esterno (videocitofono dedicato), che il locatario può decidere di utilizzare in proprio (magari a profitto di parenti o per propria attività professionale), oppure subaffittare.Ein komplett renoviertes Einfamilienhaus in optimaler Lage, mit grossen Innen- und Aussenbereichen, ideal für Familien, inklusiv Katze und/oder Hund, und auch für diejenigen, die die Räume für ihre eigenen beruflichen Tätigkeiten benötigen.Tutte le informazioni di dettaglio sono contenute nel sito di presentazione.Alle nötigen Infos finden Sie auf die Webseite, die auf Italienisch und Deutsch abrufbar ist:www.villaangelica.chPer la casa unifamiliare abbiamo fissato un costo di locazione di 2650-2950 (da qui il valore medio indicato di CHF 2800). Questo sarebbe il costo della sola casa unifamiliare, dedotto il possibile ricavato dal subaffitto dell’appartamento al piano terra, che preferiamo sia gestito / coordinato dal locatario della casa.Il canone di affitto dell’intera proprietà, comprendente anche l’appartamento di due locali al piano terreno sarà di CHF 3650-3950 (stimiamo in CHF 1000 il valore di subaffitto dell’appartamento).Se desiderato ci occupiamo delle questioni amministrative inerenti il subaffitto.La casa si trova a 30 metri dalla scuola media cantonale e a 400m dalla scuola dell'infanzia e dalla scuola elementare del quartiere Palasio;A 350m si trova la fermata del bus più vicina (Bivio Pedevilla);Piazza Indipendenza a Bellinzona è raggiungibile in 4 minuti in macchina o in 15 minuti a piedi, così come Piazza Grande a Giubiasco;Grandi magazzini come Migros, Coop, Denner, Lidl e due farmacie si trovano a 3 minuti in macchina o 5-10 minuti a piedi (300-600m)L'ospedale Regionale di Bellinzona e Valli (EOC) si trova a 1200 m.Villa Angelica si trova quindi in posizione assolutamente ideale: scuole, servizi pubblici, negozi e pure i centri di Bellinzona e Giubiasco sono raggiungibili in pochi minuti. Aggiungiamo che la casa si trova in zona 30 km/h, quindi in un quartiere tranquillo e a ridosso della collina verde. Non ci sono rumori di traffico o altro.La superficie della parcella su cui è edificata la casa è di 662 m2.La casa è circondata da un ampio giardino, portico a sud e terrazza a est (di fronte all'appartamento di 2 camere al PT). A disposizione anche il box 1 (casetta da giardino) di 9.55m2 per attrezzi, mobili da giardino, o altro.

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