Porza
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Porza

PORZA COMODO APPARTAMENTINO
2

CHF305’000.–1.5Zi

6948 Porza

L’immobile che Vi offriamo è ubicato a Porza Comune di poco più di 1600 abitanti che si trova in una splendida posizione sopra Lugano. Una buona parte della collina su cui si estende il Comune è ricoperta da boschi e questo offre alla popolazione la possibilità di passeggiare in tutta tranquillità, lontano dal traffico, scoprendo luoghi dove si gode una vista magnifica. Per la sua posizione geografica Porza è meta di chi desidera vivere in un Comune che unisce la tranquillità della collina con la praticità di poter spostarsi in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti. Il palazzo dove insiste l’appartamento è stato ben realizzato, buono lo stato di conservazione, risultano curate le finiture interne ed esterne. L’appartamento offerto è un ampio di 1 e mezzo locali avente una superficie di circa 54 mq. La distribuzione interna è la seguente: • Ingresso • Ampio soggiorno con vetrata che apre sulla terrazza • cucina separata • bagno con vasca A disposizione due locali lavanderia e cantina. Libero da subito Prezzo di vendita dell’appartamento chf 305.000 Prezzo di vendita del posto auto scoperto chf 30.000

Ampio appartamento di 2.5 locali
13

CHF360’000.–77m22.5Zi

6948 Porza

L'appartamento di 2.5 locali, ristrutturato completamente nel 2014, si trova a Porza in zona soleggiata, tranquilla e nel verde.Offre una bella vista panoramica e il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. Composto da: atrio d'entrata, ampio soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza, cucina separata con lavatrice, una camera da letto con armadi a muro, un bagno con vasca, locale deposito.A disposizione piscina coperta e sauna. L'appartamento non dispone di un posteggio di proprietà ma c'è la possibilità di poter affittare un posteggio esterno.Anche residenza secondaria.L'appartement de 2,5 pièces, entièrement rénové en 2014, est situé à Porza dans un quartier ensoleillé et tranquille.Il offre une belle vue panoramique et le centre de Lugano peut être atteint en quelques minutes. Il se compose de: hall d'entrée, grand salon / salle à manger avec sortie sur la terrasse, cuisine séparée avec machine à laver, une chambre avec placards, une salle de bain avec baignoire, local de dépôt.Une piscine intérieure et un sauna sont disponibles.L'appartement n'a pas sa propre place de parking, mais il y a la possibilité de louer une place de parking extérieureIn Porza, in ruhiger und sonniger Wohngegend befindet sich diese 2,5 Zimmer Wohnung. (komplett renoviert im 2014)Sie bietet eine schöne Panoramasicht und das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Aufgeteilt wie folgt:Eingang, grosszügiger Wohn/Essraum mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Waschmaschine, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne. Keller/Abstellraum.Zur Verfügung steht ein gedecktes Schwimmbad und Sauna.Die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz, Möglichkeit Aussenstellplatz zu mieten.Auch Zweitwohnsitz.

PORZA Grande Trilocale
2

CHF520’000.–3.5Zi

6948 Porza

L’immobile che Vi offriamo è ubicato a Porza Comune di poco più di 1600 abitanti che si trova in una splendida posizione sopra Lugano. Una buona parte della collina su cui si estende il Comune è ricoperta da boschi e questo offre alla popolazione la possibilità di passeggiare in tutta tranquillità, lontano dal traffico, scoprendo luoghi dove si gode una vista magnifica. Per la sua posizione geografica Porza è meta di chi desidera vivere in un Comune che unisce la tranquillità della collina con la praticità di poter spostarsi in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti. Il palazzo dove insiste l’appartamento è stato ben realizzato, buono lo stato di conservazione, risultano curate le finiture interne ed esterne. L’appartamento offerto è un di 3 e mezzo locali avente una superficie di circa 104mq. La distribuzione interna è la seguente: • Ingresso con armadio a muro • Ampio soggiorno con vetrata che apre sulla terrazza • cucina separata abitabile • wc ospiti. • Camera matrimoniale • Camera doppia • bagno con vasca. A disposizione due locali lavanderia e cantina. Libero da subito Prezzo di vendita dell’appartamento chf 520'000 Prezzo di vendita del posto auto in autorimessa chf 50.000 Prezzo di vendita del posto auto scoperto chf 30.000

Porza, appartamento ultimo piano 4.5 completamente ristrutturato con terrazzo
13

CHF830’000.–140m24.5Zi

via cantonale 15, 6948 Porza

In un’ottima posizione a Porza (moltiplicatore comunale 56%) proponiamo in vendita questo luminoso appartamento duplex, completamente ristrutturato con cura e utilizzando degli ottimi materiali e con una bellissima vista aperta, così composto: Piano quarto – ingresso, wc, ampio soggiorno con terrazzo e ripostiglio con parziale vista lago, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzino, scala interna per accesso al piano inferiore. Piano terzo – grande disimpegno con armadi a muro, un bagno con vasca, un altro bagno con doccia, due camere singole, camera matrimoniale con terrazzino e ampio balcone per le altre due. Completano l’oggetto una comoda cantina nell’interrato e la lavanderia comune. Esiste la possibilità di acquisto di uno o più box singoli per CHF 35’000,- Cad. Lo stabile ha un gradevole design minimalista, con facciate in cemento, pratico e di bassa manutenzione, é appena stato tinteggiato nelle parti comuni ed all’esterno, risulta molto ben inserito nel contesto residenziale con una posizione dominante e vista lago.

Luminoso appartamento con piscina e giardino privato
4

CHF2’400’000.–4.5Zi

6948 Porza

Molto luminoso, di recente costruzione da sole 3 unità abitative. Bellissima vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne. Rifinito con materiali di pregio. Ascensore privato. Da tutti locali si accede direttamente al giardino. Bel giardino curato con piscina riscaldata. Terrazza coperta.1 box auto e 2 posti auto esterni. Moderne Wohnung in neuer Residenz mit nur 3 Einheiten. Wundervolle Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die Berge. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, Privatlift.Wohn/Esszimmer mit Panoramafenster, gedeckte Terrasse. Gepflegter Garten, geheiztes Schwimmbad.1 Garage, 2 Aussenstellplätze.Modern apartment in residence with only 3 units. Beautiful panoramic view on the Lake, the city and the surrounding mountains. Finished with hight quality materials. Living/dining room with exit to the covered terrace. Beautiful garden with heated swimming pool.1 box and 2 outside parking.

Meravilgioso appartamento con splendida vista lago
7

CHF2’600’000.–160m24.5Zi

Via Borsari-Wälti, 6948 Porza

Filari delle Vigne, complesso abitativo di categoria lusso di 13 appartamenti suddivisi in 3 blocchi di appartamenti ed un blocco riservato alla zona Spa, con piscina interna riscaldata per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago Ceresio, sul vigneto e sulle montagne circostanti. Palestra, sauna, bagno turco, Whirlpool, docce emotion, zona massaggi e terrazza solarium. Le finiture sono di alto pregio e molta attenzione è stata prestata anche all'inserimento nel paesaggio. La nuovissima struttura completata nel 2012 si trova nel comune di Porza. Luminoso e soleggiato di giorno, con le scintillanti luci della città ai suoi piedi di notte e da sempre visto come zona residenziale di prestigio, come luogo ideale dove abitare e vivere, molto vicino a Lugano e con tutti i servizi a disposizione del cittadino, ma lontano quanto basta per godere di tranquillità nei momenti quotidiani o anche in vacanza. La proprietà è così composta: Atrio d'ingresso con locale lavanderia e servizio, zona living con soggiorno e pranzo aperti sulla terrazza panoramica, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca e, un secondo bagno finestrato con doccia, ed altre due ampie camere da letto. A disposizione due posti auto in autorimessa al piano (CHF 70'000.- ciascuno, non compresi nel prezzo) e 2 parcheggi condominiali esterni (CHF 30'000.- ciascuno, non compresi nel prezzo) Grande lavanderia privata, cantina per i vini o deposito. Filari delle Vigne, ist eine luxuriöse Wohnanlage mit 13 Wohnungen, die in 3 Wohnblocks aufgeteilt sind, und einem für den Spa-Bereich reservierten Block mit beheiztem Hallenbad, um idyllische Momente der Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf den Ceresio-See, den Weinbergen und die umliegenden Berge zu genießen. Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Erlebnisduschen, Massagebereich und Sonnenterrasse. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und es wurde viel Wert auf die Einbeziehung in die Landschaft gelegt. Der 2012 fertiggestellte Neubau befindet sich in der Gemeinde Porza. Tagsüber hell und sonnig, mit den glitzernden Lichtern der Stadt zu Füssen bei Nacht. Immer als repräsentative Wohngegend gesehen, ist dies ein idealer Wohn- und Lebensraum, ganz in der Nähe von Lugano und mit allen Dienstleistungen für den Bürger, aber weit genug, um die Ruhe im Alltag oder sogar im Urlaub zu genießen. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Waschküche und WC, Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne und Fenster, ein zweites Bad mit Dusche und zwei weitere große Schlafzimmer. Es gibt zwei Parkplätze in der Garage auf der Etage (je CHF 70'000.-, nicht im Preis inbegriffen) und 2 externe Parkplätze (je CHF 30'000.-, nicht im Preis inbegriffen). Große private Waschküche, Weinkeller/Lagerraum. Filari delle Vigne, is a luxury category housing complex of 13 apartments divided into 3 blocks of apartments and a block reserved for the spa area, with heated indoor pool to enjoy idyllic moments of relaxation with a breath taking view of Lake Ceresio, the vineyard and the surrounding mountains. Gym, sauna, Turkish bath, whirlpool, emotion showers, massage area and sun terrace. The property is composed as follows: Entrance hall with laundry room and toilet, living area with living room and dining area with access to the panoramic terrace, master bedroom with walk-in closet and bathroom with bathtub and window, a second bathroom with shower, and two more large bedrooms. There are two parking spaces in the garage on the floor (CHF 70'000.- each, not included in the price) and 2 external parking lots (CHF 30'000.- each, not included in the price). Large private laundry, wine cellar/storage room.

Luxus-Penthouse mit herrlicher Seesicht - Einziehen und Geniessen
13

CHF2’630’000.–191m24.5Zi

Via Borsari Welti, 6948 Porza

4 1/2 Zimmer-Penthouse-Maisonette in Porza. Eckdaten: - Attika mit hochwertigem Ausbau und herrlicher Sicht - Design Möblierte Wohnung (inkl. in Preis) - Gym, Private Spa & Wellness, Schwimmbad im Haus - 4 Parkplätze - Top Lage, 10 minuten vom Stadtzentrum - Steuerliche Vorteile, Multiplikator 0.58% Für alle Fragen und Dossier Zustellung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Penthouse a Porza con una magnifica vista sul Lago di Lugano. Parametri fondamentali: -3 camere da letto, ampio salotto con la cucina open space, 3 servizi, lavanderia; - Palestra, Piscina, Spa & Wellness Privato - Posizione strategica della casa immersa nel verde - Vantagi fiscali, comune con multiplicatore di 0.58% - 4 posti auto in autorimessa come anche al entrata del palazzo - Appartamento viene venduto chiavi in mano, con i mobili di design fatte su misura - 2 cantine

Appartamento di alto standing con giardino
10

CHF2’825’000.–310m26.5Zi

6948 Porza

Appartamento studiato accuratamente nei minimi dettagli con finiture di altissimo livello, situato in esclusiva proprietà contraddistinta da splendida architettura moderna e funzionale. Il complesso sorge in posizione privilegiata con vista aperta su lago, città, monti Brè e San Salvatore, assolato dall'alba al tramonto.Il condominio, ubicato su strada a traffico limitato, è composto da pochi appartamenti suddivisi in 3 blocchi, totalmente indipendenti per garantire privacy e assoluta tranquillità.La proprietà è così composta:Piano terra (150 mq): atrio d'ingresso con grande vestiaire (predisposto come terzo bagno con doppia doccia), living con soggiorno e pranzo aperti su portico e giardino, grande e luminosissima cucina attentamente accessoriata aperta su giardino, camera padronale con accesso alla terrazza perimetrale, seconda camera con accesso al giardino d'inverno, disimpegno con armadiature a scomparsa in cristallo, due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca. Il giardino privato è finemente piantumato con essenze mediterranee ricercate e olivi toscani secolari, dispone di irrigazione e di uno scenografico impianto di illuminazione a 4 circuiti indipendenti.Piano interrato abitabile con PPP indipendente (160 mq): quattro grandi locali attrezzati ad uso lavanderia, sala home-cinema, locale armadi e hobby, studio, camera di servizio.Il collegamento interno dei due piani è già predisposto.A disposizione quattro posti auto in autorimessa al piano e parcheggi condominiali esterni.Cantina tradizionale riscaldata e cantina per vini o deposito sci.Per entrambi i livelli: finiture in rovere svizzero a plance di 3 metri posate anche a parete, stucchi, pietre naturali, kerlite, teak naturale, alluminio con cristalli a specchio realizzati su misura, impianti a basso consumo energetico, corpi illuminanti led di design, sofisticata domotica, raffrescamento a pavimento, sistemi anti effrazione. Ad uso condominiale: giardino di 1500 mq e luminosa area benessere di 500 mq con vista su lago e città, dotata di piscina con idromassaggio, idroterapia, jacuzzi, sauna, hammam, solarium e palestra attrezzata Technogym; tutti gli ambienti sono climatizzati e molto spaziosi, rifiniti con ardesie naturali, marmo di Carrara, stucchi, mosaici Bisazza e teak naturale.Disponibile da subito e anche interamente arredato.Fondo di rinnovamento CHF 105'000.Die bis ins Detail durchdachte, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer exklusiven Anlage mit besonders schöner moderner und funktionaler Architektur. Ihre optimale Lage mit ganztägiger Besonnung bietet einen offenen Blick auf See, Stadt, Monte Brè und San Salvatore. Das Gebäude liegt an einer wenig befahrenen Strasse und besteht aus nur wenigen Einheiten, die auf drei völlig voneinander unabhängigen Wohnblöcke verteilt sind, um Privacy und absolute Ruhe zu garantieren.Das Objekt setzt sich folgendermassen zusammen:Erdgeschoss (150 m2): Eingangshalle mit grosser Garderobe (ausgelegt als drittes Bad mit Doppeldusche), Living bestehend aus Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Vorplatz und Garten, geräumige sehr helle Küche mit durchdachter Ausstattung und Zugang zum Garten, Masterschlafzimmer mit Zugang zur Aussenterrasse, zweites Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, Vorraum mit verglasten Schiebetür-Schränken, zwei Bäder je mit Dusche oder Wanne. Der private Garten wurde mit viel Sorgfalt, ausgesuchten mediterranen Gewächsen und hundertjährigen Olivenbäumen aus der Toskana bepflanzt, verfügt über eine Bewässerungsanlage und ein szenografisches Beleuchtungssystem mit vier voneinander getrennten Kreisen. Bewohnbares Untergeschoss mit unabhängigem STWE (160m2): Vier grosse Räume, die als Waschküche, Heimkino, Stau - und Hobbyraum, Arbeitszimmer, Serviceraum genutzt werden. Die interne Verbindung der beiden Geschosse ist bereits vorgesehen. Vier Garagenstellplätze sowie Gemeinschaftsstellplätze im Aussenbereich. Vorhanden sind auch ein geheizter...

Porza 5.5 locali vista lago
5

Preis auf Anfrage190m25.5Zi

via Borsari Welti, 6948 Porza

L’appartamento si trova nel comune di Porza una realtà molto pregiata visto la sua vicinanza alla città di Lugano. Collegata dal servizio cittadino di autotrasporti. Il condomino è esclusivo e molto elegante. Il taglio scelto per la suddivisione degli spazi ha determinato la possibilità di avere un’ampia zona living, due spaziose camere singole con armadiature integrate su misura servite da una sala da bagno. Completa la zona notte una suite con sala da bagno privata e guardaroba, da questa camera si gode della splendida vista lago. L’appartamento dispone inoltre di una seconda entrata, dedicata al personale di servizio e ai fornitori. Da questo ingresso si accede ad una quarta camera con doccia privata attualmente dedicata al personale di servizio. In questa zona trova spazio anche la lavanderia. Il condominio possiede una SPA privata fornita di tutti i confort, sauna, bagno turco, idromassaggio, una piscina coperta che si affaccia verso il lago. Condivide lo stesso spazio un locale fitness attrezzato. Alcuni alberghi di cinque stelle non possiedono una SPA di questo livello di eleganza e completezza. All’appartamento sono assegnate una cantina, una dispensa. Tre posteggi in autorimessa venduti separatamente a CHF 70'000.00 l'uno.

Bellissimo appartamento con strepitosa vista lago sito a Porza
4

Preis auf Anfrage181m24.5Zi

porza, 6948 Porza

• Tipologia Spazioso e luminoso appartamento al 1° piano con splendida vista lago e Golfo di Lugano. • Anno di costruzione 1978, completamente ristrutturato tra 2002-2006 • Caratteristiche In condominio signorile di 6 appartamenti, splendido appartamento di 4 ½ locali di mq. 181, completamente ristrutturato, così composto: - Ingresso, ampio soggiorno-pranzo con uscita su terrazzo, cucina, - servizio ospiti, 3 camere da letto di cui una con uscita su terrazza-giardinetto (30 mq), doccia, bagno. Ripostiglio con previsto attacco lavatrice-asciugatrice. In tutto l’appartamento bellissimo parchetto a doghe. Terrazze mq 27. - 2 posteggi coperti Trattativa riservata. ZUSAMMENFASSUNG EIGENTUMSWOHNUNG IN PORZA 4.5 Zimmer, Fläche 181.0 qm, Eingang, grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste Toilette, 3 Schlafzimmer davon ein mit Zugang zu Terrasse und Garten (30 qm), Dusche, Bad, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler. 2 gedeckte Parkplätze. SUMMARY CONDOMINIUM IN PORZA 4.5 rooms, surface 181.0 sq.m., entrance, large living and dining room with access to the terrace, kitchen, Guest toilet, 3 bedrooms one with exit to terrace and garden (30 sq.m.), shower, bath, storage room with connections for washing machine and tumbler. 2 covered parking lots.

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