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Wohnung kaufen in Porza

7

CHF 590’000.–93m23.5ZiTop

Via al Castello 14, 6948 Porza

Vendesi comodo ed ampio appartamento 3.5 locali a Porza, in palazzina molto curata, elegante e moderna (Condominio Palma d’Oro situato in una strada a fondo cieco in mezzo al verde), in zona tranquilla e ben servita (mezzi pubblici, banca, posta, supermercato, farmacia, medici ecc.). L’autostrada Lugano Nord dista a solo 4 minuti circa.   L’ente gode di splendida vista su Pregassona e sul lago di Lugano. La posizione è soleggiata.   L’appartamento si trova al primo piano ed è composto come segue: entrata con guardaroba, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con bel camino in legno e pietra a vista, doppi servizi (uno dotato di box doccia e l’altro di vasca), atrio notte che da accesso a due spaziose camere da letto matrimoniali, terrazza, cantina e parcheggio esterno.   Tutti i pavimenti sono in parquet, le finestre sono dotate di doppi vetri e il riscaldamento è a serpentine. L’appartamento è ben isolato, in perfetto stato di conservazione ed è stato recentemente ristrutturato.   Al pian terreno è presente una lavanderia comune dotata di lavatrice, asciugatrice e stenditoio.   Dispone di un doppio ingresso: uno dal piazzale (ingresso principale) e uno (sentierino) dal giardino e con entrata in cucina.   Disponibile da subito.   Prezzo: CHF 590'000.—   Superficie: 93 mq. Lordi + 9 mq. di terrazza e 8 mq. di veranda   Località: Porza Indirizzo: Via al Castello 14

4

CHF 366’000.–54m21.5Zi

6948 Porza

Desideri vivere lontano dal caos cittadino e poter comunque raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti? Nella splendida e collinare Porza puoi godere della tua privacy e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Appartamenti 1.5 locali completamente ristrutturati con finiture di qualità, per chi sogna di vivere poco distante dal centro cittadino senza rinunciare a passeggiate ed escursioni tra verde, natura e sentieri che solo questa località regala. Funzionale distribuzione degli spazi, zona giorno/notte con uscita sul terrazzo coperto abitabile, predisposizione per lavatrice/asciugatrice e posti auto sia esterni (CHF 30'000), che in autorimessa (CHF 45'000). GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/Ma1WizITFs0 Vieni a visitare l'appartamento modello nella tua prossima residenza!

7

CHF 451’438.–81m22.5Zi

6948 Porza

In posizione esclusiva al di sopra di Lugano proponiamo ampi appartamenti di 2.5 locali per chi predilige una zona residenziale e verdeggiante, lontano dal caos cittadino, dove trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta tra escursioni e passeggiate che lo splendido comune collinare di Porza può offrire e raggiungere comodamente i principali servizi. Nelle immediate vicinanze potrai trovare scuole, asilo, ufficio postale, fermata del bus e potrai raggiungere il centro di Lugano e i principali centri cittadini in pochi minuti. Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi spazi luminosi grazie ad ampie vetrate che danno accesso ad un terrazzo coperto con vista su giardino e montagne circostanti. Interni composti da ingresso, zona giorno con cucina semi separata, zona notte con camera matrimoniale, bagno indipendente e predisposizione per lavanderia privata. A disposizione degli appartamenti cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o interno (CHF 45'000). Possibilità di rinnovare completamente gli interni con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita!

7

CHF 517’638.–104m23.5Zi

6948 Porza

Tra gli splendidi panorami del comune di Porza proponiamo appartamenti di 3.5 locali ideali per chi ama stare all'aria aperta, trascorrere con la propria famiglia rilassanti momenti tra natura e passeggiate o godere di una buona colazione, pranzo o cena sul proprio terrazzo con vista su montagne e giardino circostante. Posizione strategica per chi vuole raggiungere i principali servizi e centri cittadini in pochi minuti, senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità. Luminosa zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al terrazzo coperto, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo e bagno per ospiti. A disposizione degli appartamenti cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o interno (CHF 45'000). Gli stessi appartamenti possono essere acquistati completamente ristrutturati al loro interno con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita presso l'appartamento modello!

11

CHF 650’000.–82m23.5Zi

Via al Castello 12, 6948 Porza

L'appartamento al suo interno è stato di recente completamente ristrutturato con finiture di qualità. Il soggiorno affaccia su un'ampia terrazza coperta con vista sulle montagne circostanti e sul lago. Grazie ad una porta-finestra dalla nuova cucina moderna, si può accededere e ci si può accomodare nel piccolo giardinetto che collega l'appartamento all'esclusiva zona grill. Questo angolo verde promette tranquillità e serenità per momenti di pieno relax in famiglia dopo una giornata di lavoro. L'ampia zona soggiorno con accesso al terrazzo con vista aperta favorisce di luce naturale tutto il giorno. L'appartamento privilegia di una generosa camera matrimoniale e di una seconda camera, entrambe con una magica vista nel verde, di un servizio con vasca da bagno e wc e di un secondo servizio con piano doccia e wc. Completiamo l'offerta immobiliare con una cantina privata di circa 16 m² ed un posto auto esterno compreso nel prezzo di vendita.

6

CHF 720’000.–110m23.5Zi

6948 Porza

Sogni di vivere la tua privacy lontano dal contesto cittadino, godendo di spazi verdi, natura e passeggiate? Nello splendido comune di Porza puoi trascorrere attimi di pace con la tua famiglia, amici e magari il tuo animale domestico, tra sentieri e aree pedonali che questa località collinare può offrire, potendo raggiungere i principali servizi solamente in pochi minuti. Appartamenti 3.5 locali completamente ristrutturati al loro interno con finiture di qualità, caratterizzati da ampie terrazze coperte abitabili, con vista sulle montagne circostanti. Ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo, cucina moderna, camera matrimoniale, camera singola, uno o due servizi con vasca o bagno e predisposizione per lavanderia privata in appartamento. A completare l'offerta cantina privata e posti auto esterni (CHF 30'000) o interni (CHF 45'000). GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/Ma1WizITFs0 Contattaci e prenota la tua visita presso l'appartamento campione nella tua prossima residenza.

9

CHF 736’763.–136m24.5Zi

6948 Porza

Desideri vivere in un contesto esclusivo, lontano dal traffico cittadino, circondato da spazi verdi con vista su montagne e colline dove godere di privacy e relax? Appartamenti 4.5 locali ideali per famiglie, ampi e luminosi, in tranquilla zona residenziale. Soluzione ideale per chi sogna di trascorrere momenti all'aria aperta, godere di sentieri, escursioni e panorami e raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi e centri cittadini. Ampia zona giorno con soggiorno/sala da pranzo, cucina, accesso al terrazzo coperto, tre camere, due bagni e bagno di servizio. Per ciascun appartamento cantina e posto auto esterno (CHF 30'000) o interno (CHF 45'000). Appartamenti dall'elevato potenziale con possibilità di essere acquistati completamente ristrutturati al loro interno con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita presso l'appartamento campione.

11

CHF 800’000.–105m23.5Zi

6948 Porza

Nella collina di Porza, proponiamo un interessantissimo appartamento di 3.5 locali con giardino privato e una splendida vista lago. La palazzina è composta da pochissimi appartamenti ed è disposta su due livelli piano terra e piano primo, è in zona residenziale molto silenziosa e circondata dal verde della collina. Dalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno composta da un bel soggiorno molto luminoso con accesso al patio e all'ampio giardino, qui potrete trascorre un pò di tempo all'aria aperta e godere di una delle viste più belle del luganese. Proseguendo la zona living troviamo la cucina abitabile appena rinnovata ed il bagno di servizio con doccia. La zona notte è invece composta dalla camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul patio e al giardino, bagno con vasca ed infine la cameretta sempre con affaccio sul giardino. Nella palazzina sono inoltre disponibili la sauna e il locale lavanderia comune. Completano la proprietà la cantina e due posti auto in garage compresi nel prezzo.

13

CHF 830’000.–140m24.5Zi

via cantonale 41, 6948 Porza

In un’ottima posizione a Porza (moltiplicatore comunale 56%) proponiamo in vendita questo luminoso appartamento duplex, completamente ristrutturato con cura e utilizzando degli ottimi materiali e con una bellissima vista aperta, così composto: Piano quarto – ingresso, wc, ampio soggiorno con terrazzo e ripostiglio con parziale vista lago, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzino, scala interna per accesso al piano inferiore. Piano terzo – grande disimpegno con armadi a muro, un bagno con vasca, un altro bagno con doccia, due camere singole, camera matrimoniale con terrazzino e ampio balcone per le altre due. Completano l’oggetto una comoda cantina nell’interrato e la lavanderia comune. Esiste la possibilità di acquisto di uno o più box singoli per CHF 35’000,- Cad. Lo stabile ha un gradevole design minimalista, con facciate in cemento, pratico e di bassa manutenzione, é appena stato tinteggiato nelle parti comuni ed all’esterno, risulta molto ben inserito nel contesto residenziale con una posizione dominante e vista lago.

7

CHF 875’000.–136m24.5Zi

6948 Porza

Per chi ama stare all'aria aperta, trascorrere con la famiglia rilassanti momenti tra natura, percorsi e sentieri, o godere di una buona colazione, pranzo o cena sul proprio terrazzo con vista su montagne e giardino circostante, ampi appartamenti di 4.5 locali completamente ristrutturati. Nel comune di Porza, soluzione ideale per chi vuole poter raggiungere i principali servizi in pochi minuti senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità. Gli interni, completamente ristrutturati, si compongono di ingresso, ampia zona giorno con moderna cucina e accesso al terrazzo, tre camere da letto, uno o due bagni con vasca o doccia e predisposizione per lavanderia privata in appartamento. A disposizione dell'appartamento cantina privata e posti auto esterni (CHF 30'000) o in autorimessa (CHF 45'000). GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/Ma1WizITFs0 Prenota subito la tua visita presso la residenza!

7

CHF 2’400’000.–160m24.5Zi

Via Borsari-Wälti, 6948 Porza

Filari delle Vigne, complesso abitativo di categoria lusso di 13 appartamenti suddivisi in 3 blocchi di appartamenti ed un blocco riservato alla zona Spa, con piscina interna riscaldata per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago Ceresio, sul vigneto e sulle montagne circostanti. Palestra, sauna, bagno turco, Whirlpool, docce emotion, zona massaggi e terrazza solarium. Le finiture sono di alto pregio e molta attenzione è stata prestata anche all'inserimento nel paesaggio. La nuovissima struttura completata nel 2012 si trova nel comune di Porza. Luminoso e soleggiato di giorno, con le scintillanti luci della città ai suoi piedi di notte e da sempre visto come zona residenziale di prestigio, come luogo ideale dove abitare e vivere, molto vicino a Lugano e con tutti i servizi a disposizione del cittadino, ma lontano quanto basta per godere di tranquillità nei momenti quotidiani o anche in vacanza. La proprietà è così composta: Atrio d'ingresso con locale lavanderia e servizio, zona living con soggiorno e pranzo aperti sulla terrazza panoramica, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca e, un secondo bagno finestrato con doccia, ed altre due ampie camere da letto. A disposizione due posti auto in autorimessa al piano (CHF 70'000.- ciascuno, non compresi nel prezzo) e 2 parcheggi condominiali esterni (CHF 30'000.- ciascuno, non compresi nel prezzo) Grande lavanderia privata, cantina per i vini o deposito. Filari delle Vigne, ist eine luxuriöse Wohnanlage mit 13 Wohnungen, die in 3 Wohnblocks aufgeteilt sind, und einem für den Spa-Bereich reservierten Block mit beheiztem Hallenbad, um idyllische Momente der Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf den Ceresio-See, den Weinbergen und die umliegenden Berge zu genießen. Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Erlebnisduschen, Massagebereich und Sonnenterrasse. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und es wurde viel Wert auf die Einbeziehung in die Landschaft gelegt. Der 2012 fertiggestellte Neubau befindet sich in der Gemeinde Porza. Tagsüber hell und sonnig, mit den glitzernden Lichtern der Stadt zu Füssen bei Nacht. Immer als repräsentative Wohngegend gesehen, ist dies ein idealer Wohn- und Lebensraum, ganz in der Nähe von Lugano und mit allen Dienstleistungen für den Bürger, aber weit genug, um die Ruhe im Alltag oder sogar im Urlaub zu genießen. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Waschküche und WC, Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne und Fenster, ein zweites Bad mit Dusche und zwei weitere große Schlafzimmer. Es gibt zwei Parkplätze in der Garage auf der Etage (je CHF 70'000.-, nicht im Preis inbegriffen) und 2 externe Parkplätze (je CHF 30'000.-, nicht im Preis inbegriffen). Große private Waschküche, Weinkeller/Lagerraum. Filari delle Vigne, is a luxury category housing complex of 13 apartments divided into 3 blocks of apartments and a block reserved for the spa area, with heated indoor pool to enjoy idyllic moments of relaxation with a breath taking view of Lake Ceresio, the vineyard and the surrounding mountains. Gym, sauna, Turkish bath, whirlpool, emotion showers, massage area and sun terrace. The property is composed as follows: Entrance hall with laundry room and toilet, living area with living room and dining area with access to the panoramic terrace, master bedroom with walk-in closet and bathroom with bathtub and window, a second bathroom with shower, and two more large bedrooms. There are two parking spaces in the garage on the floor (CHF 70'000.- each, not included in the price) and 2 external parking lots (CHF 30'000.- each, not included in the price). Large private laundry, wine cellar/storage room.

3

CHF 2’500’000.–140m24.5Zi

6948 Porza

In zona collinare sopra la città di Lugano con vista panoramica, proponiamo questo magnifico attico moderno con terrazze panoramiche. Ecco le caratteristiche principali: * zona living e pranzo luminosa * 3 ampie camere da letto * vista panoramica e terrazza di 70 m2 Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02BN1F Auf einem Hügel von Lugano mit fantastischer Weitsicht bieten wir diese prächtige und moderne Attikawohnung mit 2 Panoramaterrassen an. Hier die wichtigsten Highlights: * lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich * 3 geräumige Schlafzimmer * unverbaubare Panoramasicht und Terrasse von 70 m2 Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02BN1F

10

CHF 2’625’000.–310m26.5Zi

6948 Porza

Appartamento studiato accuratamente nei minimi dettagli con finiture di altissimo livello, esclusiva proprietà contraddistinta da splendida architettura moderna e funzionale. Sorge in posizione privilegiata con vista aperta su lago, città, monti Brè e San Salvatore, circondato da terrazze, portici e giardino, è assolato dall'alba al tramonto. Il condominio, ubicato su strada a traffico limitato, è composto da pochi appartamenti suddivisi in 3 blocchi, indipendenti per garantire privacy e tranquillità. La proprietà è così composta: Piano terra (150 mq): atrio d'ingresso, grande vestiaire (predisposto come terzo bagno con doppia doccia), living con soggiorno e pranzo aperti su portico e giardino, grande e luminosissima cucina super accessoriata aperta sul giardino, camera padronale con accesso alla terrazza perimetrale (di 60 mq), seconda camera con accesso al giardino d'inverno (di oltre 15 mq), disimpegno con armadiature a scomparsa in cristallo, due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca. Giardino privato (di 400 mq) finemente piantumato con essenze mediterranee e olivi toscani secolari, dotato di irrigazione e di uno scenografico impianto di illuminazione. Piano interrato (160 mq): quattro grandi locali attrezzati ad uso lavanderia, sala home-cinema, locale armadi e hobby, studio - camera di servizio. Il collegamento interno dei due piani è già predisposto. A disposizione tre posti auto in autorimessa al piano e parcheggi condominiali esterni. Cantina tradizionale riscaldata e cantina per vini o deposito sci. In entrambi i livelli: finiture in rovere svizzero a plance di 3 metri posate anche a parete, stucchi, pietre naturali, kerlite, teak, alluminio anodizzato con cristalli a specchio su misura, impianti a basso consumo, corpi illuminanti led di design, sofisticata domotica, raffrescamento a pavimento, sistemi anti effrazione, arredamento di alto livello realizzato su misura. Ad uso condominiale: giardino di 1500 mq e luminosa area benessere di 500 mq con vista lago e città, dotata di piscina con idromassaggio, idroterapia, jacuzzi, sauna, hammam, solarium e palestra attrezzata Technogym; tutti gli ambienti sono climatizzati e molto spaziosi, rifiniti con ardesie naturali, marmo di Carrara, stucchi, mosaici Bisazza e teak naturale. Disponibile da subito e anche interamente arredato. Die bis ins Detail durchdachte, hochwertig ausgestattete Wohnung zeichnet sich mit besonders schöner moderner und funktionaler Architektur aus. Ihre optimale Lage bietet einen offenen Blick auf See, Stadt, Monte Brè und San Salvatore; der Aussenbereich mit Terrasse, Portiko und Garten ist von Sonnenaufgang bis -Untergang besonnt. Die Residenz liegt an einer limitierten befahrten Strasse und besteht aus nur wenigen Einheiten, die auf drei völlig voneinander unabhängigen Wohnblöcke verteilt sind, um Privacy und absolute Ruhe zu garantieren. Die Liegenschaft ist so aufgeteilt: Erdgeschoss (150 m2): Eingangshalle mit grosser Garderobe (ausgelegt als drittes Bad mit Doppeldusche), offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Portiko und Garten, sehr helle, geräumige und komplett ausgettatete Küche mit Zugang zum Garten, Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Aussenterrasse (von 60 m2), zweites Zimmer mit Zugang zum Wintergarten (von über 15 m2), Vorraum mit verglasten Schiebetür-Schränken, zwei Bäder je mit Dusche oder Wanne. Der private Garten (400 m2) wurde mit viel Sorgfalt, ausgesuchten mediterranen Gewächsen und hundertjährigen Olivenbäumen aus der Toskana bepflanzt, verfügt über eine Bewässerungsanlage und ein szenografisches Beleuchtungssystem. Untergeschoss (160m2): vier grosse Räume, die als Waschküche, Homecinema, Umkleideraum, Hobbyraum, Arbeitszimmer und Servicezimmer genutzt werden. Eine interne Verbindung der beiden Geschosse ist bereits vorgesehen. Drei Garagenplätze sowie Gästeparkplätze im Aussenbereich. Vorhanden sind auch ein geheizter Keller und ein Weinkeller bzw. Ski-Abstellraum. ...

13

CHF 2’765’000.–220m26.5Zi

6948 Porza

Nel rinomato comune di Porza all'interno della elegante e lussuosa Residenza “Filari delle Vigne”, di recente costruzione, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento 6.5 locali, di 220 mq, in contesto di architettura moderna sviluppata in tre blocchi abitativi, situata in una zona tranquilla e soleggiata a traffico limitato.  L’immobile è sito al primo piano della costruzione di soli due livelli, e vanta un' esposizione a sud-est, che garantisce un apporto solare notevole da mattina a sera, oltre ad offrire una vista aperta su lago, città di Lugano, monte Brè e San Salvatore. Il complesso di soli 14 appartamenti dispone di oltre 500 m2 di zona Wellness nella quale troviamo, una palestra completamente attrezzata con macchine Technogym, sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e  una grande piscina riscaldata con deck esterno prendisole, dal quale godere della splendida vista sul paesaggio circostante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, dove trovano spazio un guardaroba ed un bagno ospiti, per poi entrare al cuore della casa rappresentato da uno spazioso living di oltre 50 m2, composto da area divani/multimedia e da uno spazio lettura- pranzo. La zona giorno, è inoltre caratterizzata da una stupenda boiserie che definisce lo spazio parete e svolge egregiamente il compito funzionale di contenere libri/oggetti/sculture diventando parte integrante dell'arredo. Sempre nella zona giorno troviamo un'ampia cucina separata di oltre 20 m2, dalla quale è possibile accedere alla lavanderia, e ad una camera da letto indipendente provvista di proprio bagno privato che può essere utilizzata come stanza per collaboratori domestici oppure come comoda camera ospiti. La zona notte invece, si presenta così suddivisa: una favolosa camera matrimoniale provvista di grandi armadiature e bagno en-suite con vista sul lago, oltre a due camere singole dalle quali si accede ad un ulteriore bagno. Tutti gli spazi sopra menzionati affacciano su una grande terrazza di 50 m2 , vera delizia in estate per pranzi e  cene all'aperto con gli amici , o per passare del tempo in completo relax nella zona divani esterna. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!!!! PREZZO VENDITA APPARTAMENTO Chf 2'765'000 PREZZO 3 POSTEGGI IN AUTORIMESSA Chf 225'000 PREZZO VENDITA TOTALE Chf 2'990'000

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CHF 2’990’000.–220m26.5Zi

6948 Porza

In una residenza prestigiosa con privacy e tranquillità, proponiamo questo luminoso appartamento. Ecco le caratteristiche principali: - bellissima vista sulla città di Lugano, sul lago e sul Monte Brè - ampia zona giorno e zona pranzo - ampia terrazza, in parte coperta - domotica, decorazioni alle pareti di pregio, armadi a muro su misura - zona wellness Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02CEI8 In einer prestigeträchtigen Residenz, in einer Lage die Privatsphäre und Ruhe garantiert, bieten wir eine lichtdurchflutete Wohnung an. Hier die wichtigsten Highlights: - wunderschöne Sicht über die Stadt Lugano, ihr See und vom Monte Brè - grosszügiges Wohnzimmer und Essbereich - imposante Terrasse ? zum Teil überdacht und bewohnbar und zum anderen offen - Hausautomationssystem, hochwertige Wandverkleidungen und Grossbauschränke nach Maß - Wellnessbereich Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02CEI8

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CHF 2’990’000.–5.5Zi

Via Borsari-Wälti, 6948 Porza

Filari delle Vigne, complesso abitativo di categoria lusso di 13 appartamenti suddivisi in 3 blocchi di appartamenti ed un blocco riservato alla zona Spa, con piscina interna riscaldata per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago Ceresio, sul vigneto e sulle montagne circostanti. Palestra, sauna, bagno turco, Whirlpool, docce emotion, zona massaggi e terrazza solarium. Le finiture sono di alto pregio e molta attenzione è stata prestata anche all'inserimento nel paesaggio. La struttura completata nel 2012 si trova nel comune di Porza. Luminosa e soleggiata di giorno, con le scintillanti luci della città ai suoi piedi di notte e da sempre vista come zona residenziale di prestigio, come luogo ideale dove abitare e vivere, per godere di tranquillità nei momenti quotidiani o anche in vacanza. Il Comune di Porza gode inoltre di un moltiplicatore d’imposta del 56% e si trova a pochi minuti dalla città, così come dalla stazione delle FFS e dall’entrata autostradale. La proprietà di 5.5 locali è così composta: Entrata con locale guardaroba e wc ospiti Zona giorno: Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta con vista su tutto il golfo di Lugano e le montagne circostanti. Accesso alla moderna cucina a forma di ferro di cavallo Prima zona notte: Camera/studio, seconda camera da letto, grande bagno finestrato con doccia e bidet, camera da letto padronale, con accesso alla terrazza, bagno finestrato en-suite con vasca, doccia e bidet Seconda zona notte: il passaggio dalla cucina porta ad un’ulteriore camera da letto, con accesso alla terrazza, una cabina armadio ed un bagno con doccia e bidet. Questa zona dispone anche di un’entrata separata. Il locale lavanderia é situato nell'appartamento ed é ad uso esclusivo. La particolarità di questo appartamento, oltre la sua ubicazione, è la spaziosa terrazza con vista imprendibile, ed una seconda zona notte autonoma e naturalmente la meravigliosa SPA. La proprietà viene completata da due cantine e da 2 posteggi in autorimessa MQ: 238 Prezzo: CHF 2‘990‘000 Luxury apartment with WOW-views only a few minutes from everything! Your friends will envy you! The municipality of Porza also has a tax multiplier of 56% and is only a few minutes away from the city, the SBB railway station and the motorway access road. The property of 5.5 rooms is composed as follows: entrance with cloakroom and guest toilet Living area: Spacious living room with direct access to the covered terrace overlooking the entire Gulf of Lugano and the surrounding mountains. Access to the modern horseshoe shaped kitchen First sleeping area: bedroom/study, second bedroom, large windowed bathroom with shower and bidet, master bedroom with access to the terrace, en-suite windowed bathroom with bathtub, shower and bidet. Second sleeping area: The passage from the kitchen leads to another bedroom with access to the terrace, a wall closet and a bathroom with shower and bidet. The laundry room is located in the apartment and is available for exclusive use. The special feature of this apartment, apart from its location, is the spacious terrace with spectacular views, the second sleeping area and of course the wonderful SPA facilities. The property is completed by two cellars and two indoor parking spaces. SQM: 238 Price: CHF 2’990’000

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Preis auf Anfrage190m25.5Zi

via Borsari Welti, 6948 Porza

L’appartamento si trova nel comune di Porza una realtà molto pregiata visto la sua vicinanza alla città di Lugano. Collegata dal servizio cittadino di autotrasporti. Il condomino è esclusivo e molto elegante. Il taglio scelto per la suddivisione degli spazi ha determinato la possibilità di avere un’ampia zona living, due spaziose camere singole con armadiature integrate su misura servite da una sala da bagno. Completa la zona notte una suite con sala da bagno privata e guardaroba, da questa camera si gode della splendida vista lago. L’appartamento dispone inoltre di una seconda entrata, dedicata al personale di servizio e ai fornitori. Da questo ingresso si accede ad una quarta camera con doccia privata attualmente dedicata al personale di servizio. In questa zona trova spazio anche la lavanderia. Il condominio possiede una SPA privata fornita di tutti i confort, sauna, bagno turco, idromassaggio, una piscina coperta che si affaccia verso il lago. Condivide lo stesso spazio un locale fitness attrezzato. Alcuni alberghi di cinque stelle non possiedono una SPA di questo livello di eleganza e completezza. All’appartamento sono assegnate una cantina, una dispensa. Tre posteggi in autorimessa venduti separatamente a CHF 70'000.00 l'uno.

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