Porza
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Haus kaufen in Porza

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CHF 4’500’000.–500m26.5Zi

Via Trevano, 6952 Canobbio

Proponiamo in vendita a Canobbio ampia villa in stile ticinese con giardino e vista lago, a pochi passi da tutti i principali servizi che offre la città. La villa ad oggi è strutturata nel migliore dei modi per chi desideri avere la possibilità di suddividere la proprietà con un appartamento indipendente al piano -1 ed utilizzare la parte portante della proprietà ad uso proprio. La proprietà è cosi composta : Ampio atrio d'ingresso, servizio ospiti, zona living con accesso al portico con camino a vista e grande giardino vista lago, cucina semi-abitabile, sala da pranzo separata ed una camera padronale con bagno en suite. Al piano superiore troviamo altre due camere molto grandi e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano interrato, una piccola cucina ed un grande soggiorno, una camera da letto con bagno e sauna. Completano la proprietà due posti auto in garage e due posti auto esterni.

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CHF 1’300’000.–4.5Zi

6948 Porza

Moderna e spaziosa VILLA 4,5 loc., edificata nel 2017, di alto standing in una bella zona residenziale comoda e ricercata, a ca. 5-10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano e dall'entrata autostradale. Questa è una delle 2 Ville unifamiliari in vendita, edificate nel 2017, simili ma non uguali, ed è così composta: PIANO TERRENO: Atrio-scale; wc ospiti; ampio e luminoso soggiorno-pranzo con moderna cucina vista ed uscite sia sulla terrazza che sul portico coperto. 1 PIANO: Atrio-scale; bagno (vasca-bidè-wc-lavabo-finestra); 2 camere ragazzi; camera padronale con bagno (doccia-wc-lavabo-finestra). PIANO GARAGE e CANTINA: Atrio scale privato; 2 Posteggi privati; cantina privata; locale tecnico-lavanderia privato. Riscaldamento: serpentine-gas. Interessante moltiplicatore d'imposta: 58% ! VILLA-1: CHF 1'300'000.- / MQ Lordi 247 (SUL) / MQ Netti 202 (SUN) / Terrreno MQ 295. VILLA-2: CHF 1'500'000.- / MQ Lordi 252 (SUL) / MQ 230 SUN / Terreno MQ 397. (Attualmente Affittata a CHF 3'800/mese + spese), con parziale vista lago. (Deutsch, Francais & Englisch: www.mpp.ch)

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CHF 3’500’000.–319m210Zi

6948 Porza

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Lugano. Immersa nel verde gode di ottimo soleggiamento e vista panoramica. Il parco e la piscina garantiscono assoluta privacy e ampio respiro grazie anche alla vicinanza del bosco. La villa, con 320 mq abitabili, offre ampi spazi molto luminosi grazie alle grandi vetrate che danno accesso al terrazzo coperto affacciato sul giardino e la piscina. Una proprietà che offre il privilegio di vivere la tranquillità della campagna, pur essendo a cinque minuti dal centro cittadino. Il terreno consente un ulteriore sviluppo edificatorio per complessivi 1070 mq. Die Liegenschaft, über eine Privatstrasse erreichbar, liegt mitten im Grünen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lugano. Das Grundstück zeichnet sich aus durch eine optimale Sonnenlage, ausgedehnte Grünflächen, Garten mit altem Baumbestand, Schwimmbad und privacy. Die Villa, mit 320 Wohnfläche befindet sich in gutem Zustand, es gibt eine Baureserve von über 700qm welches Neubauprojekte ermöglicht. Das ganze Anwesen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung und der atemberaubende Seeblick lädt zum träumen ein. The property, accessible via a private road, is surrounded by nature in one of the most exclusive residential areas of Lugano. It is characterized by privacy, an optimal sun position, beautiful landscaping with mature trees and swimming pool. The villa, with 320 living space, is in good condition, there is a building reserve of over 700sqm which enables new construction projects. The whole property conveys a feeling of peace and relaxation and the breathtaking lake view invites you to dream.

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CHF 3’500’000.–319m29Zi

6948 Porza

La posizione unica della Villa, al centro di un parco con una superficie di oltre 3'350 m2, offre il grande privilegio di godersi pace e privacy, immersi in un'"Oasi Verde" di ampio respiro e totale relax. L'esposizione orientata a sud, regala alla proprietà un'ottima insolazione. La vista panoramica aperta a 180 gradi si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti. La proprietà in vendita si trova in posizione dominante a Porza, alla fine di una strada privata, a soli 3km dal centro di Lugano ed 1 km dall'uscita dell'autostrada, in una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusive di Lugano, sovrastata da un maestoso bosco, impagabile polmone d'ossigeno, noto per le splendide passeggiate panoramiche. La villa di 319 m2 netti, costruita da noto architetto nel 1974 e ristrutturata nel 2007. Ha il pregio di ampi spazi con grandi vetrate inondate di luce naturale. Dispone di porticato, piscina esterna, garage per 2 macchine e 2 posteggi esterni. Possibilità di nuova edificazione: Esiste la possibilità sia di ampliare la villa esistente di ulteriori 749 m2 sia di un progetto globale di nuova edificazione di 1'068 m2. Superficie totale fondo: 3'352 mq Superficie edificabile totaleR2: 2'670 mq Indice di sfruttamento (IS): 0,4 (1'068 mq) Caratteristiche: - l'estesa superficie di "Oasi Verde" - sono il vero lusso dei nostri tempi; -"Oasi Verde"a 5 min dal centro città; - prossimità di negozi, servizi di centralità e centri commerciali; - vicinanza all'accesso autostradale; - velocemente raggiungibili Scuola Americana Tasis - 15 min. per l'aeroporto di Lugano-Agno; - ideale per il benessere; - ottimo come investimento. Situated on a hilly position in Porza, in a very quiet and sunny residential area, at the end of a private road and only 4 km from the center of Lugano, this villa "Green Oasis" immersed in a beautiful lush park with a total area of 3'352 sqm is available for sale. The villa is south-east oriented and enjoys panoramic open views till the lake of Lugano and the mountains. The house, built in 1974 and renovated in 2007, has a porch, outdoor swimming pool, garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces. New Building Possibilities It's possible to enlarge the villa by additional 749 sqm or to build a new house on 2 floors with an area of ca. 1'068 sqm. Total surface area: 3'352 sqm Total building area R2: 2'670 sqm Index of exploitation (IS): 0.40 (1'068 sqm) Features - Possibility of living in a areal "green oasis". - Tranquility and privacy, ideal for wellness. - 5 min from the city center, 15 min. to the airport of Lugano-Agno. - Proximity to shops, central services and shopping malls, highway. - Proximity to international schools (TASIS - American School and Franklin University). - Great as an investment.

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CHF 3’500’000.–

6948 Porza

La posizione eccezionale della proprietà VERDEOASI, offre il privilegio di vivere la tranquillità della campagna, pur essendo a 5 minuti dal centro cittadino. Con strada privata si accede alla proprietà, immersa nella natura e sovrastata da un maestoso bosco, percorso dalla panoramica Via San Francesco, una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusive di Lugano con una vista panoramica aperta a 180 gradi che si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti. TERRENO EDIFICABILE La superficie totale del fondo è di 3'352 mq. L'ampia superficie edificabile R2, di 2'670 mq consente di ampliare l'attuale edificio di ulteriori 727 mq E anche l'opportunità di un progetto di nuova edificazione. L'adeguata potenzialità edificatoria (I.s. 0.40) consente di edificare 1'068 mq di SUL su 2 piani, altezza 8.50 m, disposti su una superficie edificabile di 2'670 mq È disponibile un eccellente progetto con tecnologie di avanguardia e sapiente inserimento nel paesaggio

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CHF 4’900’000.–363m25.5Zi

6948 Porza

La residenza Ventaglio disegnata dall'Arch. Claudio Lo Riso sorge a Porza, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con bellissima vista panoramica su lago di Lugano, sulle monti circostanti. e sulla città. La residenza è composta da 2 ville di 3 piani, servite da un vano scale e un lift e un'autorimessa comune. La Villa A in vendita si sviluppa su 4 livelli; due fuori terra e due interrati con la zona giorno a quello superiore oltre ad una sovrastante terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto e la zona notte a quello inferiore. I due interrati sono destinati ai locali accessori ed al piano autorimessa. PIANO TERRA: zona notte composta da 3 camere da letto con 3 bagni (di cui uno comunicante con la camera padronale) e giardino privato. PIANO PRIMO: zona giorno composta da ampio open space (cucina + soggiorno), studio, bagno e l'accesso al tetto privato. PIANO INTERRATO: locale tecnico, lavanderia e locali deposito, accesso diretto alla villa con scala privata. locale tecnico, bagno completo, lavanderia privata e altri tre locali liberi, ad uso deposito. - Superficie utile lorda mq. 234 - Superficie utile lorda piano interrato mq. 129 - 2 balconi mq. 64 - Terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto mq. 148 - Giardino privato mq. 361 4 posti auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno coperto per gli ospiti. Le finiture sono di qualità superiore. Le pareti esterne sono ventilate mentre il riscaldamento, autonomo, è a termopompa aria-acqua completa di recuperatore di calore. Piscina esterna in comproprietà. Villa A - Residence Ventaglio, Porza Villa is located in a prestigious residential area, and is highly valued by location, by type and tranquility. Formed of two independent residential villas of various areas served by a common staircase and garage, both can enjoy beautiful panoramic views of the lake and surrounding mountains. Villa A is available for sale. On four levels; two above ground and two underground with daily living area which has a large area as well as the overlying sun terrace with roof garden and nightlife area which is below. Lower two are intended for ancillary facilities and a garage. The total area of 234 m2; The total floor area of 129 m2 underground; 2 balconies, 64 m2; Terrace - solarium with a roof garden 148 m2; Private garden of 361 m2; At the end of it all 4 parking spaces in the garage for cars and 1 sheltered outside for guests. Finish the order of the highest quality. External walls with ventilation, heating independently, heat pump air-water heat recovery. Outdoor pool in joint ownership.

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CHF 4’900’000.–235m24.5Zi

Porza, 6948 Porza

La residenza Ventaglio sorge a Porza, in una zona residenziale di pregio e molto ambita per ubicazione, vista e tranquillità. È formata da due unità indipendenti di superficie diverse, servite da un vano scale ed un'autorimessa comune, ed entrambe beneficiano di una bellissima vista panoramica su lago e monti circostanti. La villa A si sviluppa su quattro livelli: la zona notte si trova al piano inferiore mentre la zona giorno si trova al piano superiore con accesso ad una terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto, Mentre i due piani interrati sono destinati ai locali accessori ed al piano autorimessa. Finiture di qualità superiore, facciata ventilata, il riscaldamento autonomo con termopompa aria-acqua completa di recuperatore di calore.  Completano l'abitazione 4 posti auto in autorimessa, un posteggio esterno coperto per gli ospiti ed una piscina esterna in comproprietà.

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CHF 4’900’000.–363m2

6948 Porza

Porza - Vendiamo splendida villa disegnata dall'Arch. Claudio Lo Riso, in posizione panoramica. La Residenza Ventaglio sorge in una zona tranquilla e soleggiata con vista lago sul golfo di Lugano,lontano dai fastidiosi rumori della città. Percorrendo la Via S. Francesco in pochi minuti si raggiunge a piedi il nucleo principale di Porza, dove si trovano le infrastrutture pubbliche e le fermate degli autobus. La Residenza è composta da 2 ville di 3 piani, unite da un vano scala e lift comune. L'immobile in vendita è la villa di metratura maggiore (c.ca 460 mq commerciali), con orientamento sud-est. Dotata di 4.5 locali, è cosi' configurata: PIANO TERRA zona notte composta da tre camere da letto e tre servizi (di cui uno comunicante con la camera matrimoniale) e giardino privato PIANO PRIMO zona giorno composta da ampio open space (cucina + soggiorno), uno studio e l'accesso al tetto privato PIANO INTERRATO un locale tecnico, lavanderia e locali deposito, accesso diretto alla villa con scala privata. - Superficie utile lorda mq. 234 - Superficie utile lorda piano interrato mq. 129 - 2 balconi mq. 64 - Terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto mq. 148 - Giardino privato mq. 361 I servizi sono stati realizzati con finiture di pregio e l'edificio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF 5’200’000.–420m28.5Zi

6948 Porza

PORZA Villa signorile con giardino, piscina e splendida vista lago Villa di 8.5 locali in stile classico ubicata in zona tranquilla e soleggiata, con esposizione a Sud e con splendida vista sul golfo di Lugano e montagne circostanti. -Piano Terreno Elegante ingresso, ampia zona giorno con camino con accesso diretto al giardino con piscina da dove si può godere la vista lago e montagne, cucina separata ed accessoriata, zona pranzo separata, veranda esterna con angolo relax, bagno ospiti -Primo Piano suite padronale composta da ampia camera, bagno e zona armadiatura, ulteriori 4 camere e 2 bagni. -Piano Seminterrato Palestra/locale hobby con accesso alla piscina esterna riscaldata, bunker, la lavanderia, deposito, locale tecnico, locale tank. Bel giardino con impianto d'irrigazione e piscina. La proprietà è dotata di impianto d'allarme. 2 posti auto in garage, 2 posteggi esterni 2 posteggi esterni alla villa per i visitatori. Dimora ideale ed esclusiva per una famiglia esigente, ma che non vuole rinunciare alla praticità.

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CHF 5’200’000.–420m26.5Zi

Via Cantonale, 6948 Porza

Questa splendida villa, situata in zona tranquilla e residenziale, soleggiata con bellissima vista panoramica sul golfo di Lugano, con finiture alto standing. La villa di 234 mq abitabili e 212 mq tra balconi e terrazze, oltre al giardino di 361 mq ha una piscina esterna ed un solarium in comproprietà. La proprietà è cosi composta: Al primo piano, la zona giorno composta da un ampio living room open space, studio, un bagno ospiti e l'accesso privato al rooftop. Al piano terra, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e 3 bagni con giardino privato. Nel piano interrato troviamo un locale tecnico, bagno completo, lavanderia privata e altri tre locali liberi, ad uso deposito e camerette per servitù, e l'accesso diretto alla villa con scala privata, servita da un vano scale e un lift dall'autorimessa comune. Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno per gli ospiti.

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CHF 5’400’000.–9.5Zi

6948 Porza

Bella villa con vista aperta, situata in una zona prestigiosa, soleggiata e tranquilla a Porza. La proprietà è disposta su tre piani collegati con ascensore: Piano inferiore: elegante atrio d'entrata, locale lavanderia-stireria, cantina vini, rifugio, grande locale disponibile, spogliatoio, servizio con doccia, locali tecnici e autorimessa. Piano terreno: atrio d'entrata, ufficio, spaziosa cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, uscita sul portico, sala relax con camino, grande studio, servizio ospiti. Primo piano: atrio notte, camera padronale con locale guardaroba, bagno en-suite e terrazza, camera con bagno en-suite e terrazza, tre camere (due con balcone), bagno con doccia. All'esterno: giardino con piscina e gazebo. Autorimessa con 4 posti auto e piazzale per diverse auto. Schöne Villa mit wundervoller Aussicht über Lugano und den See, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Porza. Die Villa ist auf drei Etagen gelegen und mit einem Aufzug verbunden: Untergeschoss: Eingangsbereich, Weinkeller, Waschküche, Hobby/Mehrzweckraum, Umkleideraum, Bad mit Dusche, Technikräume und Garage. Erdgeschoss: Diele, Büro, geräumige separate Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Ausgang zum Portico, Ruheraum mit Kamin, großes Arbeitszimmer, Gäste WC. Erster Stock: Schlafbereich bestehend aus: Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Bad und Terrasse, weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), Bad mit Dusche. Außenbereich: gepflegt angelegter Garten mit Schwimmbad und Pavillon. Garage mit 4 Stellplätzen und Vorplatz für mehrere Autos. Villa with open view, located in a prestigious, sunny and calm area in Porza. The property is arrenged over 3 floors, all connected with elevator: Lower floor: elegant entrance hall, laundry-ironing room, wine cellar, shelter, large room, dressing room, bathroom, technical rooms and garage. Ground floor: entrance hall, office, spacious separate kitchen, living and dining room, exit to the porch, relax room with fireplace, large studio, guest bathroom. First floor: entrance hall, master bedroom with closet room, private bathroom and terrace, bedroomwith private bathroom and terrace, 2 bedroom (one with balcony), bathroom with shower. External: garden with swimming pool and gazebo. Garage for 4 cars and outside area for various cars.

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CHF 5’400’000.–409m28.5Zi

Porza, 6948 Porza

Proponiamo esclusiva e lussuosa villa a Porza. La proprietà sorge in una tranquilla zona ricca di privacy con vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. La villa è disposta su tre livelli ed è così composta: Primo livello: Spazioso ed elegante ingresso con installazione artistica di rilievo, ampia scala in marmo, sala da biliardo con camino e angolo bar, grottino con cucina di alto livello e cantina vini, spogliatoio con bagno munito di doccia, locale tecnico, rifugio e lavanderia. Secondo livello: Grande salone con pavimenti in marmo rosato diviso in tre sezioni: zona pranzo, zona relax e zona salotto con collegamento all'ampio giardino con piante da frutta, splendida piscina e gazebo. Oltre al salone, al secondo livello troviamo una magnifica cucina (Varenna), un bagno di servizio e uno studio con camino a doppia esposizione (interna e sul soggiorno). Terzo livello: Due grandi camere con bagno comune munito di doccia, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo con vista sulla città e sul lago di Lugano e una camera padronale con terrazzo, cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia massaggiante. L'intera proprietà è servita da un ascensore, quindi priva di barriere architettoniche. La villa dispone di una autorimessa con quattro posti auto e di tre posteggi esterni, impianto d'allarme, impianto audio a filodiffusione (bose) e materiali di alto standing.

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CHF 5’400’000.–410m28.5Zi

Via Borsari-Wälti, 6948 Porza

Stupenda e recente villa con vista aperta su lago, città di Lugano e montagne di ca. 410 mq di SUL oltre locali accessori, su 3 piani . La proprietà sorge in Via Borsari-Wälti, una delle zone più prestigiose, soleggiate e tranquille del Luganese. I 3 piani più il box (4 posti auto), posto un livello sottostante, sono tutti collegati da ampio ascensore interno. La proprietà è così strutturata: Lussuoso ingresso con lavanderia, cantina, cantina vini, bar-bigliardo, spogliatoio e bagno al piano inferiore. Cucina, ampio soggiorno-pranzo-bridge, bagno e studio al pian terreno, uscendo si trova la grande piscina ed il grottino esterno. Camera padronale con guardaroba e ampio bagno + altre 3 camere e 2 bagni al piano superiore.

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CHF 5’400’000.–8.5Zi

6948 Porza

PORZA: FANTASTICA VILLA CON VISTA LAGO E MONTAGNA Villa unifamiliare di 8.5 locali con vista sul lago e montagna. La villa è così composta: Grande piazzale davanti l’entrata del Garage, doppio garage per 4 auto. Ascensore diretto in casa, che serve tutti i piani. Al PT: Entrata molto signorile con fontana Spazio / Atelier con cucina/locale per feste/ufficio Un servizio Locali tecnici Lavanderia Al piano 1: Grande soggiorno con camino e vista lago, accesso in giardino, terrazza e piscina, grottino esterno. Nuova Cucina con isola Studio con accesso al giardino. Bagno di servizio Al piano 2 zona notte: Due grandi camere da letto con terrazza vista lago due bagni Camera padronale con bagno en suite Riscaldamento a Gas Dimensione: Superficie interna 410 m2 più locali tecnici e cantine Anno di costruzione 2000 Cucina nel 2020 Parcella 890 m2 CHF 5'400'000.- Contatto: Patrizia Biuso charminghomes 076 413 94 46

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CHF 5’400’000.–8.5Zi

6948 Porza

Proponiamo in vendita una lussuosa villa in zona collinare con vista splendida sul lago e le montagne circostanti. La villa, di 410 mq su tre piani, dispone di un giardino di 862 mq e di una piscina esterna. A sinistra del cancello una scala esterna porta direttamente al giardino e alla piscina, a destra una scalinata conduce all'entrata principale. Entrando si accede ad un vasto atrio in marmo rosso di verona alestito di una fontana che sgorga acqua in continuazione, instillando una sensazione di tranquillita' e di pace in tutta la casa. Dal piazzale di entrata vi si puo' anche entrare in casa direttamente dallo spazioso garage, dove un ascensore porta direttamente alla cucina al primo piano e alla camera da letto padronale al secondo piano. Dal piano nobile, si accede al soggiorno, lastricato di marmo rosso di Verona e di marmo rosa perlina, con ampie vetrate che permettono di godersi il panorama circostante maestoso. Il soggiorno si sviluppa su due livelli, una parte principale in alto ed un altra piu' intima allestita con una camino bifaccia dove passare delle piacevole serate tra amici. dall'altra parte del camino uno studio anch'esso con uscita sul giardino. La cucina, firmata Varenna, molto ampia, è organizzata intorno ad una isola con piastra a induzione e cucina a gas. La cucina è in legno wengé ed attrezzata con elettrodomestici Bosch. Un bagno ospiti con armadi a muro e sanitari firmati Philippe Stark completa questo piano. Al secondo piano, tre camere da letto si affacciano ognuna ad un balcone dove godersi la vista. La camera padronale possiede un guardaroba con ampia armadiatura e un bagno en-suite in marmo verde del Guatemala, con vasca idromassaggio, doccia idromassaggio, doppio lavabo e wc. Un secondo bagno con doccia é comodamente posizionato tra le altre due camere da letto. La proprietà viene completata al pian terreno, con una sala biliardo, un bar, un camino, una ampia sala con cucina a vista completamente attrezzata, una vasta cantina, un locale tecnico dove regolare il flusso della fontana e della piscina e un locale lavanderia. PREZZO DI VENDITA': CHF 5'400'000.00

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