Porza
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Haus kaufen in Porza

MG Fiduciaria Immobiliare Lugano
7

CHF 600’000.–235m24.5Zi

Porza, 6948 Porza

OGGETTO ESCLUSIVO di CHARME e PERFETTA !! Splendida e GRANDE CASA d’EPOCA, libera su 4 lati, soleggiata e tranquilla, centrale con tutti i comfort a pochi passi. Unica, nel fascino di Porza, si sviluppa su 3 piani per 235 mq, con doppio accesso per la zona studio. Belle le facciate in sasso, i soffitti in legno, pavimenti in cotto e legno ed il camino nel soggiorno a doppia vista, intarsi in marmo d’epoca .. - atrio ingresso - soggiorno e sala pranzo con camino passante, soffitti in legno, - cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - 1 bagno - 1 guardaroba - 1 camera ospiti con 1 bagno ed eventuale uscita indipendente - cantina vino - locali tecnici e di riscaldamento. Buone le rifiniture interne: serramenti nuovi in legno, vetri doppi, buona isolazione. Soluzione di charme in contesto residenziale. Unica ! Ottimo Affare ! DEUSTCH: Prächtiges WEINLESEHAUS, auf 4 Seiten FREI, sonnig und ruhig, zentral mit allem Komfort zu Fuß erreichbar. Einzigartig, im Charme von Porza, das Haus erstreckt sich über 3 Etagen von 235 qm, mit doppeltem Zugang. Wunderschöne Steinfassaden, Holzdecken, Terrakotta und Holzböden sowie der Kamin im Wohnzimmer, antike Marmoreinlagen etc. Es besteht aus: - Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Holzdecken - Wohnküche - 2 Doppelschlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Kleiderschrank - 1 Gästezimmer mit 1 Badezimmer und möglichem unabhängigen Ausgang - Weinkeller - Technik- und Heizräume. Gute Innenausstattung: neue Holzfenster, Doppelverglasung, gute Isolierung. Charmante Lösung in einem Wohnkontext. Einzigartig! ENGLISH: Splendid VINTAGE HOUSE, free on 4 sides, sunny and quiet, central with all the comforts within walking distance. Unique, in the charming village of Porza, the house is spread over 3 floors for sqm 235, with double access. Beautiful stone facades, wooden ceilings, terracotta and wood floors and the fireplace in the living room, antique marble inlays etc. It consists of: - entrance hall - living room and dining room with a passing fireplace, wooden ceilings - kitchen - 2 double bedrooms - 1 bathroom - 1 wardrobe - 1 guest room with 1 bathroom and possible independent exit - wine cellar - technical and heating rooms. Good interior finishes: new wooden windows, double glazing, good insulation. Charming solution in a residential context. Only! Good deal!

Villa - Porza
8

CHF 1’300’000.–4.5Zi

6948 Porza

Moderna e spaziosa VILLA 4,5 loc., edificata nel 2017, di alto standing in una bella zona residenziale comoda e ricercata, a ca. 5-10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano e dall'entrata autostradale. Questa è una delle 2 Ville unifamiliari in vendita, edificate nel 2017, simili ma non uguali, ed è così composta: PIANO TERRENO: Atrio-scale; wc ospiti; ampio e luminoso soggiorno-pranzo con moderna cucina vista ed uscite sia sulla terrazza che sul portico coperto. 1 PIANO: Atrio-scale; bagno (vasca-bidè-wc-lavabo-finestra); 2 camere ragazzi; camera padronale con bagno (doccia-wc-lavabo-finestra). PIANO GARAGE & CANTINA: Atrio scale privato; 2 Posteggi privati; cantina privata; locale tecnico-lavanderia privato. Riscaldamento: serpentine-gas. Interessante moltiplicatore d'imposta: 58% ! VILLA-1: CHF 1'300'000.- / MQ Lordi 247 (SUL) / MQ Netti 202 (SUN) / Terrreno MQ 295. (Attualmente Affittata a CHF 3'200/mese + spese). VILLA-2: CHF 1'500'000.- / MQ Lordi 252 (SUL) / MQ 230 SUN / Terreno MQ 397. (Attualmente Affittata a CHF 3'800/mese + spese), con parziale vista lago. (DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISCH: www.mpp.ch)

MODERNA VILLA CON BELLISSIMO SCORCIO SUL LAGO
13

CHF 2’750’000.–300m25.5Zi

6948 Porza

Questa bella Villa si trova in una zona molto residenziale del comune di Porza. Si sviluppa su 3 livelli fuori terra. Gli spazi sono concepiti per offrire un lifestyle di grande qualità e l'eleganza dei materiali é notevole. Al piano superiore troviamo subito una generosa hall d'entrata, uno spazio ad uso ufficio, una prima stanza da letto, la zona SPA con bagno turco, un servizio completo e la comoda lavanderia. La zona giorno é situata al piano inferiore. Luminosa, grazie alle ampie finestre scorrevoli. Troviamo una grande sala, una performante cucina abitabile arredata con elettrodomestici d'avanguardia e la generosa terrazza che offre uno splendido affaccio sul lago e le colline. Scendendo di un livello, incontriamo la zona notte composta da una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite; le due ulteriori stanze da letto sono servite da un terzo servizio completo. Da tutte le camere si accede direttamente sul bel giardino grazie alle ampie finestre scorrevoli. 2 comodi posteggi esterni sono compresi nell'offerta.

Porza - Bella villa indipendente in vendita
13

CHF 2’750’700.–300m25.5Zi

6948 Porza

Porza - proponiamo in vendita questa splendida Villa indipendente disegnata dall'arch. CLAUDIO LO RISO. "Villa Porza" è situata lungo la via Le Coste al limite est del comune di Porza ed è caratterizzata da una bella vista su Lugano e sul lago. La Villa è disposta su tre piani. Al piano terra: vi è la zona di ingresso completamente rivestita da una boiserie in teak sulla quale si affaccia una piccola area studio. Attraverso un piccolo corridoio si accede ad una camera ospiti, dotata di un'ampia vasca idromassaggio seaside Teuco e di un bagno turco, e dall'altra parte del corridoio alla lavanderia. Al piano -1 è presente un ingresso con armadi a muro, ampio salone completamente finestrato (dotato di zona pranzo), cucina abitabile e ampia terrazza esterna. Al piano -2 troviamo un'ampia zona notte dotata di una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto singole ed un altro bagno. Tutte e tre le camere si affacciano sul giardino antistante, al quale è possibile accedere attraverso i grandi serramenti scorrevoli. Completano la proprietà due posti auto scoperti (con possibilità di renderli coperti). Le finiture sono eccellenti ed i materiali usati di ottima qualità. Possibilità di RENT TO BUY . Per avere maggiori informazioni e per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

Bella villa con grande parco e con  stupenda vista lago, città e monti
8

CHF 3’500’000.–320m210Zi

6948 Porza

Suggestiva villa immersa in un grande parco e ubicata in un'esclusiva zona residenziale al termine di una stradina privata. La magnifica vista panoramica spazia aperta sul lago, la città e le colline circostanti. La villa è immersa nel verde e si trova in un'area molto tranquilla e soleggiata eppure a pochi minuti dal centro di Lugano. Tutti i principali servizi si trovano a poca distanza, così come i collegamenti dei mezzi pubblici e l'accesso all'autostrada. La villa è stata ristrutturata nel 2007, ha una superficie abitabile di ca. 320 m2 e il terreno misura ca. 3'350 m2 (in parte bosco). Si compone di: atrio d'ingresso con guardaroba, doppio soggiorno con camino e alti soffitti, zona pranzo, grande terrazza coperta, cucina attrezzata, cinque camere da letto, studio, ampio portico, due bagni, due servizi ospiti, lavanderia, quattro pratici locali cantina/deposito, locale tecnico e un ripostiglio esterno. Nel grande parco si trova una piscina e i muri e le scalinate in sasso creano un insieme di vasti spazi protetti e accuratamente piantumati. Il boschetto adiacente è un vero polmone verde. Completano la proprietà un garage per due auto e quattro posteggi esterni. È permesso un ulteriore ampliamento di ca. 750 m2 di SUL. Zauberhafte Villa mit grossem Park und in exklusiver Wohnlage gelegen, am Ende einer kleinen Privatstrasse. Die wunderbare Aussicht schweift ungestört über den See, die Stadt und die umliegenden Hügel. Die Villa befindet sich im Grünen in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend und trotzdem in nur kurzer Entfernung vom Stadtzentrum Luganos. Alle wichtigen Dienstträger befinden sich in der Nähe, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und der Zugang zur Autobahn. Die Villa wurde 2007 renoviert, sie hat eine Wohnfläche von ca. 320 m2 und das Grundstück misst ca. 3'350 m2 (teils Wald). Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, doppelter Wohnraum mit Cheminee und hoher Decke, Essbereich, grosse überdachte Terrasse, ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, Studio, Veranda, zwei Badezimmer, zwei Gästetoiletten, Waschküche, vier hilfreiche Keller/Abstellräume, Heizungsraum und Garten-Abstellkammer. Im grossen Park hat es ein Swimmingpool und die Steinmauern und -Treppen erzeugen viele suggestive, geschützte und sehr schön bepflanzte Ecken. Der anliegende Wald ist eine wahre grüne Lunge. Zur Liegenschaft gehören eine Garage für zwei Autos und vier Parkplätze. Man kann die Liegenschaft um weitere ca. 750 m2 Bruttowohnfläche erweitern. Enchanting villa with a large park and located in an exclusive residential area, at the end of a small private road. The splendid views run over the lake, the city and the surrounding hills. The villa is surrounded by gardens and woods in a very quiet and sunny area and yet close to the city center of Lugano. All major services are in the proximity as well as public transport and the highway access. In 2007, the villa has undergone renovation works, it has a living area of approx. 320 m2 and the plot has a total size of approx. 3'350 m2 (partly woodland). The villa consist of: entrance area with coat wardrobe, double living room with fireplace and high ceiling, dining area, large covered terrace, equipped kitchen, five bedrooms, study, porch, two bathrooms, two guest bathrooms, laundry, four cellars/storerooms, technical room and outdoor storage room. In the large park, there is a swimming pool and the stonewalls and stone stairs create wonderfully planted and sheltered spots. The property is completed by a garage for two cars and four parking lots. It is possible to enlarge the gross living area of additional approx. 750 m2.

Incantevole Villa "Oasi Verde" con Piscina e Terreno Edificabile
9

CHF 3’500’000.–319m29Zi

Via Roncaccio 21, 6948 Porza

La posizione unica della Villa, al centro di un parco con una superficie di oltre 3'350 m2, offre il grande privilegio di godersi pace e privacy, immersi in un'"Oasi Verde" di ampio respiro e totale relax. L'esposizione orientata a sud, regala alla proprietà un'ottima insolazione. La vista panoramica aperta a 180 gradi si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti. La proprietà in vendita si trova in posizione dominante a Porza, alla fine di una strada privata, a soli 3km dal centro di Lugano ed 1 km dall'uscita dell'autostrada, in una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusive di Lugano, sovrastata da un maestoso bosco, impagabile polmone d'ossigeno, noto per le splendide passeggiate panoramiche. La villa di 319 m2 netti, costruita da noto architetto nel 1974 e ristrutturata nel 2007. Ha il pregio di ampi spazi con grandi vetrate inondate di luce naturale. Dispone di porticato, piscina esterna, garage per 2 macchine e 2 posteggi esterni. Possibilità di nuova edificazione: Esiste la possibilità sia di ampliare la villa esistente di ulteriori 749 m2 sia di un progetto globale di nuova edificazione di 1'068 m2. Superficie totale fondo: 3'352 mq Superficie edificabile totaleR2: 2'670 mq Indice di sfruttamento (IS): 0,4 (1'068 mq) Caratteristiche: - l'estesa superficie di "Oasi Verde" - sono il vero lusso dei nostri tempi; -"Oasi Verde"a 5 min dal centro città; - prossimità di negozi, servizi di centralità e centri commerciali; - vicinanza all'accesso autostradale; - velocemente raggiungibili Scuola Americana Tasis - 15 min. per l'aeroporto di Lugano-Agno; - ideale per il benessere; - ottimo come investimento. Situated on a hilly position in Porza, in a very quiet and sunny residential area, at the end of a private road and only 4 km from the center of Lugano, this villa "Green Oasis" immersed in a beautiful lush park with a total area of 3'352 sqm is available for sale. The villa is south-east oriented and enjoys panoramic open views till the lake of Lugano and the mountains. The house, built in 1974 and renovated in 2007, has a porch, outdoor swimming pool, garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces. New Building Possibilities It's possible to enlarge the villa by additional 749 sqm or to build a new house on 2 floors with an area of ca. 1'068 sqm. Total surface area: 3'352 sqm Total building area R2: 2'670 sqm Index of exploitation (IS): 0.40 (1'068 sqm) Features - Possibility of living in a areal "green oasis". - Tranquility and privacy, ideal for wellness. - 5 min from the city center, 15 min. to the airport of Lugano-Agno. - Proximity to shops, central services and shopping malls, highway. - Proximity to international schools (TASIS - American School and Franklin University). - Great as an investment.

Moderna Villa in posizione dominante
12

CHF 4’900’000.–424m26Zi

6948 Porza

La Residenza Ventaglio, ultimata di recente, sorge in una zona residenziale di pregio e molto ambita per ubicazione, vista e tranquillità. È formata da due Ville indipendenti di superfici diverse, servite da una vano scale ed un'autorimessa comuni ed entrambe beneficiano di una splendida vista panoramica su lago e monti circostanti. Villa A Si sviluppa su 4 livelli serviti da un comodo ascensore con fermate a ciascun livello inclusa quella alla terrazza-solarium sul tetto. Due piani sono interrati e riservati rispettivamente alla autorimessa ed ai locali di servizio, mentre i due superiori alla zona notte con l'ultimo alla zona giorno. - n° dei locali 6 oltre ai servizi - Superficie utile lorda zona abitabile mq. 255 - Superficie utile lorda piano interrato (servizi) mq. 149 - n° 2 balconi (ciascuno di mq. 30) mq. 60 - Terrazza-solarium privata con giardino sul tetto mq. 155 - Giardino privato mq. 392 Completano la dotazione 4 posti auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno coperto per gli ospiti. Le finiture sono di eccellente qualità con largo impiego di marmi pregiati nei bagni, parquet a listoni di grande formato, cucina ed arredi bagni completi e lussuosi. Le pareti esterne sono ventilate con rivestimento esterno in blocchi splittati mentre il riscaldamento, autonomo, è con termopompa aria-acqua completa di recuperatore di calore con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; domotica, ecc. La piscina esterna è in comproprietà con l'adiacente Villa B di dimensioni piu' ridotte. Tranquillità, confort e vista in un contesto di assoluta privacy Disponibilità immediata.

Residenza Ventaglio - Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano
13

CHF 4’900’000.–234m25.5Zi

6948 Porza

La residenza Ventaglio disegnata dall'Arch. Claudio Lo Riso sorge a Porza, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con bellissima vista panoramica su lago di Lugano, sulle monti circostanti. e sulla città. La residenza è composta da 2 ville di 3 piani, servite da un vano scale e un lift e un'autorimessa comune. La Villa A in vendita si sviluppa su 4 livelli; due fuori terra e due interrati con la zona giorno a quello superiore oltre ad una sovrastante terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto e la zona notte a quello inferiore. I due interrati sono destinati ai locali accessori ed al piano autorimessa. PIANO TERRA: zona notte composta da 3 camere da letto con 3 bagni (di cui uno comunicante con la camera padronale) e giardino privato. PIANO PRIMO: zona giorno composta da ampio open space (cucina + soggiorno), studio, bagno e l'accesso al tetto privato. PIANO INTERRATO: locale tecnico, lavanderia e locali deposito, accesso diretto alla villa con scala privata. locale tecnico, bagno completo, lavanderia privata e altri tre locali liberi, ad uso deposito. - Superficie utile lorda mq. 234 - Superficie utile lorda piano interrato mq. 129 - 2 balconi mq. 64 - Terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto mq. 148 - Giardino privato mq. 361 4 posti auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno coperto per gli ospiti. Le finiture sono di qualità superiore. Le pareti esterne sono ventilate mentre il riscaldamento, autonomo, è a termopompa aria-acqua completa di recuperatore di calore. Piscina esterna in comproprietà. Villa A - Residence Ventaglio, Porza Villa is located in a prestigious residential area, and is highly valued by location, by type and tranquility. Formed of two independent residential villas of various areas served by a common staircase and garage, both can enjoy beautiful panoramic views of the lake and surrounding mountains. Villa A is available for sale. On four levels; two above ground and two underground with daily living area which has a large area as well as the overlying sun terrace with roof garden and nightlife area which is below. Lower two are intended for ancillary facilities and a garage. The total area of 234 m2; The total floor area of 129 m2 underground; 2 balconies, 64 m2; Terrace - solarium with a roof garden 148 m2; Private garden of 361 m2; At the end of it all 4 parking spaces in the garage for cars and 1 sheltered outside for guests. Finish the order of the highest quality. External walls with ventilation, heating independently, heat pump air-water heat recovery. Outdoor pool in joint ownership.

Porza - Residenza Ventaglio - Villa in vendita
13

CHF 4’900’000.–363m2

6948 Porza

Porza - Vendiamo splendida villa disegnata dall'Arch. Claudio Lo Riso, in posizione panoramica. La Residenza Ventaglio sorge in una zona tranquilla e soleggiata con vista lago sul golfo di Lugano,lontano dai fastidiosi rumori della città. Percorrendo la Via S. Francesco in pochi minuti si raggiunge a piedi il nucleo principale di Porza, dove si trovano le infrastrutture pubbliche e le fermate degli autobus. La Residenza è composta da 2 ville di 3 piani, unite da un vano scala e lift comune. L'immobile in vendita è la villa di metratura maggiore (c.ca 460 mq commerciali), con orientamento sud-est. Dotata di 4.5 locali, è cosi' configurata: PIANO TERRA zona notte composta da tre camere da letto e tre servizi (di cui uno comunicante con la camera matrimoniale) e giardino privato PIANO PRIMO zona giorno composta da ampio open space (cucina + soggiorno), uno studio e l'accesso al tetto privato PIANO INTERRATO un locale tecnico, lavanderia e locali deposito, accesso diretto alla villa con scala privata. - Superficie utile lorda mq. 234 - Superficie utile lorda piano interrato mq. 129 - 2 balconi mq. 64 - Terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto mq. 148 - Giardino privato mq. 361 I servizi sono stati realizzati con finiture di pregio e l'edificio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

PORZA - VILLA CON PISCINA
13

CHF 5’000’000.–420m28.5Zi

Via Vira, 6948 Porza

In contesto riservato proponiamo bellissima villa in perfette condizioni disposta su tre livelli interni con ampi spazi per vivere a pieno la casa. La villa è cosi composta: doppio ingresso sia pedonale che dal garage, bagno di servizio, ampia zona giorno e pranzo con camino, grande cucina con penisola, ulteriore zona giorno / pranzo adiacente alla cucina. Dalle zone living si può accedere al bellissimo giardino soleggiato con bella vista lago. Al primo piano troviamo 4 camere, 2 bagni e la grandissima camera padronale con varia armadiatura a muro, bagno en suite con vasca e doccia e magnifica vista lago. Al piano -1 troviamo la zona impianti, lavanderia, bunker e piccola palestra con uscita sul giardino dove troviamo la bellissima piscina esterna riscaldata con motore nuovo. La proprietà gode inoltre di ampio giardino, bella veranda, 2 posti auto in garage con accesso diretto alla villa, 2 privati esterni sopra la casa, 2 esterni davanti alla villa.

VIVERE NELLA COMODITA' con INCANTEVOLE VISTA LAGO
7

CHF 5’000’000.–420m28Zi

Porza, 6948 Porza

Porza, 420 mq, di 8 locali, esclusiva VILLA unifamiliare con piscina, ubicata in zona tranquilla e soleggiata con esposizione verso SUD, gode di vista sul lago di Lugano e colline. La villa in stile classico ha grandi vetrate e travi a vista che trasmettono una calda atmosfera. Piano terra: doppio salotto panoramico con vista lago, atrio con guardaroba/disimpegno, - bagno di servizio, - ampia cucina ben equipaggiata, - locale pranzo e soggiorno con camino e zona tv. Piano primo: - 2 camere con 1 bagno - 1 camera padronale con guardaroba e 1 ampio bagno - 1 camera ospiti - 1 bagno con doccia, - 1 camera studio. Piano inferiore: - lavanderia/stireria, - vari locali di servizio, - cantina, - locale palestra con accesso al giardino con piscina. Si completa con ampio solaio nel sottotetto oltre ad autorimessa per 2 vetture e 2 posti auto esterni. Giardino di mq 1300 con piscina. Perfetta, qualità e design, sensibile alla tradizione. English: In lovely Porza, beautiful villa with swimming pool, in quiet and sunny location, looking south, with open view overlooking Lake Lugano and the surrounding hills. With its L-shape layout, the villa has wide windows and wooden finishings, for a warm and cozy atmosphere. It is set on 2 floors + basement: Basement: - laundry / ironing room, - several storages and services rooms, - cellar, - fitness room with exit on garden and pool. Ground floor: - entrance hall with wardrobe, - guests bathroom, - living room with panorama and lake view, - well equipped kitchen, - dining room and living room with fire place and tv area. 1st floor: - 2 bedrooms with 1 bathroom, - 1 main bedroom with walk-in-closet and 1 bathroom, - 1 guests bedroom, - 1 bathroom with shower, - 1 bedroom / office. Top floor with storaged and garage with 2 car spaces. Outside there are other 2 parking spaces. 1300 sqm garden with swimming pool. Deutsch:Porza, schöne Einfamilienhaus mit Schwimmbad, in sonnige und ruhige Süd Lage mit schönem Blich richtung See und Hügeln. Die Villa hat breite Fenstern und Holz Detailen, für eine warme Atmosphäre. Die Villa hat 2 Etagen + Kellergeschoss. Kellergeschoss: - Waschraum / Bügelraum, - Verschiedene Räumen, - Keller, - Fitness Raum mit Ausgang zum Garten mit Schwimmbad. Erdgeschoss: - Eingangshalle, - Gäste WC, - Wohnzimmer mit Panorama und Seeblick, - gestattete Küche, - Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin un Fernseher-Raum. 1. Etage: - 2 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer, - 1 Haupt Schlafzimmer mit Garderobe und 1 Bedezimmer, - 1 Gäste Schlafzimmer, - 1 Badezimmer mit Dusche, - 1 Schlafzimmer / Büro. Dazu noch viel platz und Räumen in Dachboden. Garage für 2 Autos und 2 Aussenparkplätze 1300 m2 Garten mit Schwimmbad. Français:Porza, belle villa individuelle avec piscine, située dans une zone tranquille et ensoleillée avec exposition SUD, profite d’une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes. La villa est caractérisée par sa forme particulière en L;, les grandes baies vitrées qui entourent la propriété et les poutres apparentes procurent une atmosphère haleureuse. Etage inférieur: - buanderie/repassage, - différents locaux de service, - cave, - salle de gym avec accès au jardin avec piscine. Rez de chaussée : - Hall d’entrée avec dressing/annexe, - salle de bain de service, - salon panoramique avec vue sur le lac, - cuisine bien agencée, - Salle à manger et salon avec cheminée et coin TV. Premier étage : - 2 chambres avec salle de bain, - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, - 1 chambre d’hôtes - 1 salle de bain avec douche - 1 chambre studio Se complète avec un grand grenier sous les combles en plus d’un garage pour 2 voitures et 2 places de stationnement extérieures. Jardin de 1300 m2 avec piscine

PORZA Villa signorile con giardino, piscina e splendida vista lago
2

CHF 5’200’000.–420m28.5Zi

6948 Porza

PORZA Villa signorile con giardino, piscina e splendida vista lago Villa di 8.5 locali in stile classico ubicata in zona tranquilla e soleggiata, con esposizione a Sud e con splendida vista sul golfo di Lugano e montagne circostanti. -Piano Terreno Elegante ingresso, ampia zona giorno con camino con accesso diretto al giardino con piscina da dove si può godere la vista lago e montagne, cucina separata ed accessoriata, zona pranzo separata, veranda esterna con angolo relax, bagno ospiti -Primo Piano suite padronale composta da ampia camera, bagno e zona armadiatura, ulteriori 4 camere e 2 bagni. -Piano Seminterrato Palestra/locale hobby con accesso alla piscina esterna riscaldata, bunker, la lavanderia, deposito, locale tecnico, locale tank. Bel giardino con impianto d'irrigazione e piscina. La proprietà è dotata di impianto d'allarme. 2 posti auto in garage, 2 posteggi esterni 2 posteggi esterni alla villa per i visitatori. Dimora ideale ed esclusiva per una famiglia esigente, ma che non vuole rinunciare alla praticità.

Splendida villa a Porza
9

CHF 5’200’000.–420m26.5Zi

Via Cantonale, 6948 Porza

Questa splendida villa, situata in zona tranquilla e residenziale, soleggiata con bellissima vista panoramica sul golfo di Lugano, con finiture alto standing. La villa di 234 mq abitabili e 212 mq tra balconi e terrazze, oltre al giardino di 361 mq ha una piscina esterna ed un solarium in comproprietà. La proprietà è cosi composta: Al primo piano, la zona giorno composta da un ampio living room open space, studio, un bagno ospiti e l'accesso privato al rooftop. Al piano terra, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e 3 bagni con giardino privato. Nel piano interrato troviamo un locale tecnico, bagno completo, lavanderia privata e altri tre locali liberi, ad uso deposito e camerette per servitù, e l'accesso diretto alla villa con scala privata, servita da un vano scale e un lift dall'autorimessa comune. Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno per gli ospiti.

Moderna villa vista lago
9

CHF 5’200’000.–235m24.5Zi

Porza, 6948 Porza

La residenza Ventaglio sorge a Porza, in una zona residenziale di pregio e molto ambita per ubicazione, vista e tranquillità. È formata da due unità indipendenti di superficie diverse, servite da un vano scale ed un'autorimessa comune, ed entrambe beneficiano di una bellissima vista panoramica su lago e monti circostanti. La villa A si sviluppa su quattro livelli: la zona notte si trova al piano inferiore mentre la zona giorno si trova al piano superiore con accesso ad una terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto, Mentre i due piani interrati sono destinati ai locali accessori ed al piano autorimessa. Finiture di qualità superiore, facciata ventilata, il riscaldamento autonomo con termopompa aria-acqua completa di recuperatore di calore.  Completano l'abitazione 4 posti auto in autorimessa, un posteggio esterno coperto per gli ospiti ed una piscina esterna in comproprietà.

Villa in zona prestigiosa con vista panoramica
13

CHF 5’400’000.–9.5Zi

6948 Porza

Bella villa con vista aperta, situata in una zona prestigiosa, soleggiata e tranquilla a Porza. La proprietà è disposta su tre piani collegati con ascensore: Piano inferiore: elegante atrio d'entrata, locale lavanderia-stireria, cantina vini, rifugio, grande locale disponibile, spogliatoio, servizio con doccia, locali tecnici e autorimessa. Piano terreno: atrio d'entrata, ufficio, spaziosa cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, uscita sul portico, sala relax con camino, grande studio, servizio ospiti. Primo piano: atrio notte, camera padronale con locale guardaroba, bagno en-suite e terrazza, camera con bagno en-suite e terrazza, due camere (una con balcone), bagno con doccia. All'esterno: giardino con piscina e gazebo. Autorimessa con 4 posti auto e piazzale per diverse auto. Schöne Villa mit wundervoller Aussicht über Lugano und den See, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Porza. Die Villa ist auf drei Etagen gelegen und mit einem Aufzug verbunden: Untergeschoss: Eingangsbereich, Weinkeller, Waschküche, Hobby/Mehrzweckraum, Umkleideraum, Bad mit Dusche, Technikräume und Garage. Erdgeschoss: Diele, Büro, geräumige separate Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Ausgang zum Portico, Ruheraum mit Kamin, großes Arbeitszimmer, Gäste WC. Erster Stock: Schlafbereich bestehend aus: Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Bad und Terrasse, weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), Bad mit Dusche. Außenbereich: gepflegt angelegter Garten mit Schwimmbad und Pavillon. Garage mit 4 Stellplätzen und Vorplatz für mehrere Autos. Villa with open view, located in a prestigious, sunny and calm area in Porza. The property is arrenged over 3 floors, all connected with elevator: Lower floor: elegant entrance hall, laundry-ironing room, wine cellar, shelter, large room, dressing room, bathroom, technical rooms and garage. Ground floor: entrance hall, office, spacious separate kitchen, living and dining room, exit to the porch, relax room with fireplace, large studio, guest bathroom. First floor: entrance hall, master bedroom with closet room, private bathroom and terrace, bedroomwith private bathroom and terrace, 2 bedroom (one with balcony), bathroom with shower. External: garden with swimming pool and gazebo. Garage for 4 cars and outside area for various cars.

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