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CHF 4’350.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Münster Vorstadt, 6210 Sursee

Darf es ein bisschen mehr sein?

Hier lässt es sich wohnenDie exklusive Neubauwohnung befindet sich in der neuen, idyllischen Überbauung "Oase Beckenhof" direkt beim Städtli Sursee.Hier kommen Sie in den Genuss von einer zentralen Wohnlage verbunden mit der Nähe zum Sempachersee und der umliegenden Natur.Nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, sind Sie Mitten im Städtli und geniessen ein breites Angebot an Kulinarik, Kultur und kleineren Fachgeschäften.Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür und der Bahnhof Sursee in bequemer Fahrrad-Distanz oder per Bus erreichbar. Innert wenigen Autominuten gelangen Sie zudem auf die Autobahn A2. Sursee bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ob auf dem wöchentlichen Markt auf dem Martignyplatz-Platz, im Einkaufszentrum Sursee-Park oder in einer der verschiedenen Filiale der Grossdetaillisten wie Coop, Migros, Aldi, Lidl oder Denner - im Zentrum der Region habe Sie beim Einkaufen "die Qual der Wahl". Kinder und Teenager können alle Schulstufen innerhalb der Stadt Sursee absolvieren und profitieren von kurzen Schulwegen.Ihr neues Zuhause?Willkommen im Quartier "Oase Beckenhof". Hier begrüsst Sie eine einladende und harmonische Umgebung mit viel Grünfläche. Von der quartiereigenen Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift direkt auf Ihre Wohnetage im Haus C.Die Wohnung hebt sich von einem "Mietstandard" klar ab und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, einem hochwertigen Ausbaustandard, viel Stauraum sowie den bodentiefen Fenster, welche für eine helle und heimelige Wohn- und Lebensqualität in den eigenen vier Wänden sorgen.Der Eingangsbereich wurde mit Einbauschränken konzipiert und bietet Ihnen idealen Stauraum. Sämtliche Zimmer, der Wohn- und Essbereich sowie das Entrée sind mit einem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet.Die Küche ist offen konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgebaut - Begeisterung pur für jede Hobbyköchin oder Hobbykoch! Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Loggia, auf welcher Sie sich bei Sonnenschein erholen und entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank verbunden mit einem grosszügigen Badezimmer mit Tageslicht. Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei weitere Räume sowie einem zweiten Bad mit privatem Waschturm.Interessiert an weiteren Informationen? Kontaktieren Sie uns, gerne bedienen wir Sie mit weiteren Unterlagen wie dem Situationsplan, Wohnungsgrundriss, Baubeschrieb und weiteren Detailplänen.Lassen Sie sich begeistern......von einer exklusiven Neubauwohnung im neuen Quartier "Oase Beckenhof"!Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Schwarzenberg nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'796 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.06 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 64'945. In der Bevölkerung gibt es 8.69 % Hochschulabsolvent:innen, 20.29 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.39 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 12.51 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Schwarzenberg im Durchschnitt 16.31 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.28 % und kinderlose Ehepaare 11.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Schwarzenberg 30 Wohnungen entstanden. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Schwarzenberg sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Schwarzenberg nun insgesamt 887 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 21. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 280 mit 3 Zimmern und 205 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 205 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 148. Unbelegte Wohnungen 1.7 % der Wohnungen in Schwarzenberg sind unbewohnt. Hierbei stehen 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'743 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'292. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'097.