49 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Uster

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CHF 3’110.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Wermatswilerstrasse 91, 8610 Uster

Wohnung in Uster mit grosszügigem Ausbau - Eigentumswohnungsstandard

Die ruhige Wohnung an guter Lage und bester Verkehrsanbindung befindet sich in einem gepflegtem Haus mit 6 Eigentumswohnungen und Lift. Die Räume sind sehr grosszügig und gut möblierbar. Alle Zimmer sind mit Parkett belegt. Vor dem Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, befindet sich ein grosser Balkon mit Schiebetür, Sonnenstoren und zusätzlichen Jalousien vor dem Fenster. Alle Fenster sind mit Insektengittern versehen. Der Balkon ist auch vom Südschlafzimmer zugänglich. Das andere nördlich ausgerichtete Zimmer ist mit einer grossen praktischen Arbeitsfläche eingerichtet. Zwischen diesen beiden Zimmern sind sowohl ein Bad mit WC und Lavabo, sowie ein weiteres mit Dusche, Lavabo und WC. Die Küche ist mit Keramikkochfeld, KS, separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Dunstabzug und Backofen auf Sichthöhe ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. In allen Zimmern sind Daten/Tf-Leitungen vorhanden, Hauptanschluss über Glasfaser, ebenso separat TV/Radio. Als Besonderheit ist ein zusätzlicher sorgfältig wärmeisolierter ausgebauter Dachraum mit grossem Fenster hervorzuheben, der als Arbeitsraum, Bastelraum o.ä. benützt werden kann. Elektroanschlüsse sind vorhanden. Trotzdem ist noch ein zusätzliches Estrichabteil nebenan. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche mit Miele-Waschmaschine mit Fenster. Sie bietet genügend Platz für einen Tumbler und Bügeltisch. Ein gemeinsamer Veloraum und ein zusätzlicher Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz fast vor der Haustür. Der Bus mit Haltestelle vor dem Haus erreicht den Bahnhof in 5 Minuten. Als Mieter heisse ich gerne auch ein Paar in der 2. Lebenshälfte willkommen.Die Wohnung ist ab 1. November verfügbar - ausschliesslich an NichtraucherInnen.

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CHF 4’390.– / Monat
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Winterthurerstrasse 26, 8610 Uster

Moderne Wohnung an bester Lage in Uster

Per 1. August 2024 vermieten wir diese grosszügige 6.5-Zimmerwohnung im Zentrum Usters. Die Liegenschaft Lichthof wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet Ihnen neben der topmodernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur den folgenden Ausbaustandard:- ganze Wohnung mit Parkettboden- helle Wohnräume- offene Küche mit V-Zug-Küchengeräten- Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo- separates WC- eigener Waschturm- gemütliche Terrasse- kontrollierte Wohnungslüftung- Kellerabteil Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat und Motorradplätze für CHF 35.00 pro Monat dazu gemietet werden.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop oder die Migros sowie verschiedene Dienstleister befinden sich direkt im Quartier. Freuen Sie sich auf ideale Verbindungen in alle Richtungen:Die Bahnhof Uster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.