43 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Surselva

  • A wooden balcony overlooking a scenic valley with rolling hills, trees, and distant mountains at sunset.
  • Balcony with wooden railing, scenic mountain view, two green and blue striped lounge chairs.
  • Two-story house with wooden balconies, garage, and stone facade.
  • Living room with a patterned sofa, coffee table, ottoman, wooden chairs, and a small dining table. Decor includes wall-mounted plates and framed artwork.
  • A cozy living and dining area with a red patterned sofa, ottoman, round wooden dining table, and six wooden chairs. The room features a large window with white curtains and several framed pictures on the wall.
  • A modern kitchen with a wooden island, cabinets, a sink, and various appliances. The island features a countertop with a red and white striped runner, a cup, and a digital thermometer. There are also toys, books, and bottles stored in the island’s lower c
  • Cozy bedroom with a wooden bed, colorful bedding, a nightstand, a lamp, and a coat rack near the window.
  • Bathroom with a white tiled wall, a sink with a faucet, a mirror with a built-in shelf holding toiletries, a bathtub with a shower curtain, and a showerhead with a handheld sprayer.
  • Floor plan showing entrance, living area, bedroom, kitchen, dining area, and balcony.
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CHF 1'400.– Top
2.5 Zimmer72m² Wohnfläche
Via Sutcurgins 10, 7141 Luven

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Luven, Graubünden

Willkommen in dieser charmanten, grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Luven im Kanton Graubünden. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf 72.2 m² Wohnfläche (88m² Nutzfläche) alles, was das Herz begehrt – ideal für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe der Bündner Bergwelt geniessen möchten.Die Wohnung bietet: • Direkt bezugsbereit: Komfortabel eingerichtet und bezugsbereit nach Vereinbarung. • Traumhafter Balkon: Mit einem wunderschönen Holzgeländer und atemberaubendem Blick auf ein malerisches Tal und die umliegenden Berge – ein unvergesslicher Anblick. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer äusserst ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. • Sonnenverwöhnt: Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. • Weitere Vorteile: Grosszügiger Keller mit Stromanschluss, Skiraum, Lift • Parkplatz: in Einstellhallte für 100CHF mietbar Lage: Luven ist ein idyllisches Dorf in der Surselva-Region Graubündens, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Die Gemeinde bietet eine unberührte Natur und eine entspannte Atmosphäre – perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und die alpine Stille geniessen möchten.Fenster: Dreifache VerglasungEinrichtung/ Möblierung: Doppelbett mit Matratze, Nachttische und Einbauschränke, Tisch und Stühle, eingebaute Echtholzküche (Lärchenholz), Schrank im Entrée, Eckpolster mit ausziehbarem Bett, Holztisch + 4 Stühle und Tisch + Stühle für die Terrasse. Die Möbel können kostenfrei übernommen werden, oder werden auf Wunsch auch entfernt – Ausnahme sind die fest eingebauten Schränke.Terrasse: Grosse 20m² Terrasse mit Morgen- und Mittagssonne, mit Möglichkeit zur Benutzung als Aussenessanlage.Funktionsräume: Eigener Kellerabteil mit Stromanschluss, gemeinsamer Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine+Tumbler zur Mitbenutzung, Abstellplatz für Ski+Schlitten im Luftschutzraum.Diese möblierte Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Personen oder Paare, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Bündner Bergwelt suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht und der unvergleichlichen Ruhe dieser Lage begeistern.

Wegzeit
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  • Scenic outdoor view of a town nestled in a valley surrounded by mountains, with a lake and lush greenery.
  • Nighttime view of a snow-covered village with illuminated buildings and a distant mountain range.
  • Modern kitchen with white cabinets, marble backsplash, and a dining area featuring a wooden table and white chairs.
  • Bright living room with a fireplace, wooden coffee table, sofa, TV on a wooden cabinet, and a mirror above the fireplace. The room features a mix of modern and rustic elements, including a patterned rug and a dining area with white chairs.
  • Bright living room with a fireplace, large wooden cabinet, red armchairs, a sofa, coffee table, and decorative items.
  • Living room with a wooden coffee table, television on a wooden cabinet, fireplace with stacked wood, and decorative candle holders.
  • Elegant living room with two red armchairs, a large wooden wardrobe, a small table with a vase of flowers, and several picture frames on the walls.
  • A furnished room with a wooden chest, table lamp, armchair, small stool, picture frame, and a patterned rug on the floor.
  • A cozy, furnished room with a red upholstered chair, a small wooden table with a lamp and flower vase, a wooden wardrobe, and a decorative picture frame on the wall. The room has large windows with blue curtains and a view of another room.
  • Cozy bedroom with a large window offering a scenic mountain view, featuring a neatly made bed with pillows and a colorful quilt, a wooden wardrobe, and a mirror on the wall.
  • Modern bathroom with white sink, mirror, toilet, and shower. Blue towels and a dark curtain add a touch of color.
  • Hallway with wooden doors, a decorative wreath on one door, a small wooden cabinet with items on top, and a patterned rug on the floor.
  • A narrow outdoor staircase leading up to a building entrance, bordered by a stone wall and metal railing.
  • Outdoor seating area with a table and chairs on a grassy slope, overlooking a scenic valley with a lake and mountains.
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CHF 1'750.– Top
2.5 Zimmer
7031 Laax GR

Gepflegte, möblierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung in Laax - Wintersaison 2026 / 2027

Gepflegte, möblierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung in Laax - Wintersaison 2026 / 2027Verbringen Sie die Wintersaison 2026/2027 in einer gepflegten und stilvoll eingerichteten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung an bester Lage in Laax.Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Ferienhaus mit herrlichem Blick auf den Laaxersee und die umliegende Bergwelt. Sie verfügt über einen separaten Eingang, einen grosszügigen Gartensitzplatz sowie eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin lädt nach einem erlebnisreichen Tag im Schnee zum Entspannen ein.Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Waschmaschine und Tumbler stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung, einzig der Strom der Wohnung sowie die Kurtaxen kommen noch dazu. Eine Einzelgaragenbox kann für CHF 150.– pro Monat zusätzlich gemietet werden.Highlights: • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Vermietung für die Wintersaison 2026/2027 per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung • Toplage in Laax • Traumhafter Blick auf den Laaxersee und die Bergketten • Separater Eingang • Grosser Gartensitzplatz • Komplett möbliert • Kamin • Hochwertige, sehr schöne Küche • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung • Einzelgaragenbox optional für CHF 150.–/Monat Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienresidenz für ein ruhiges, gepflegtes Paar. Sie ist ausschliesslich zur saisonalen Nutzung als Ferienwohnung vorgesehen und wird nicht als Dauerwohnsitz vermietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.

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CHF 2'550.–
3.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Via Muschnas 3, 7186 Segnas

Schöner Wohnung in der Surselva

In Segnas vermieten wir eine neue Dachwohnung (Erstwohnung zum Erstbezug) an ruhiger, sehr schöner Lage mit sensationeller Weitsicht. Der Ort liegt am Sonnenhang auf zirka 1400 MüM oberhalb von Disentis und ist eingebettet ins Skigebiet Disentis/Sedrun/Andermatt. Der Golfplatz Selva liegt eine knappe Auto-Viertelstunde Richtung Oberalp entfernt, und die umliegende Bergwelt lädt ein zum Wandern, Skitouren, Biken, Strahlen, Pilznen, Angeln... Segnas gehört zur politischen Gemeinde Disentis, welche eine gleichermassen breite wie tolle Infrastruktur, sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot vorweist.Die Wohnung selber besticht mit einem Hauch von Loft Charakter und einem Quäntchen Luxus, was sich durch folgende Merkmale definiert:- exklusiver Direktzugang mit Lift- gehobener Ausbaustandard- offenes Wohn- und Schlafkonzept- lichtdurchflutet- durchgehendes Eichenparkett- 30m2 überdachte Terrasse mit Arven-Holzboden und Sonnenmarkise- offenes Wohn-/Esszimmer mit Weitsicht in die Berge- elegantes, rundum verglastes Hängecheminée von Art of Fire- Küche mit grossem Kühlschrank, Steamer, Backofen und viel Stauraum- Kochinsel mit Suter-Edelstahlabdeckung, Geschirrspüler, Bora Kochfeld und Weinschrank- Schlafzimmer mit Direktzugang zu Bad/Toilette- Ankleide mit grosszügigem Sideboard und Direktzugang zu Dusche/Toilette- beide Nasszellen mit Tageslicht durch Dachfenster- zwei grosse Unterdach-Stauräume mit Spannteppichen- zwei grosse SUV Parkplätze in Einstellhalle zur Zumietung- separate Waschküche mit Miele Waschturm- separates Kellerabteil- Bike- und Skiraum zur freien Mitbenützung- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für grünen Strom- Haustier auf Anfrage und mit Tierversicherung erlaubtMonatlicher Mietzins netto CHF 2'250.00Monatliche Nebenkosten Akonto CHF 300.00Monatliche Miete PP in Einstellhalle je CHF 130.00Ihrer Kontaktaufnahme sehen wir mit Interesse entgegen und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Region Surselva ist eine attraktive Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 21'887 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg von 2.09% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 57'550. 11.84% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.51% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.92% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.27% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.33%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.09%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in der Region Surselva ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.22% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.22% und ein kinderloses Ehepaar 9.04%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.01%.

Neubau

In der Region Surselva ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 902 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 60 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 272 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 220 3-Zimmer-Wohnungen und 138 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 131 5-Zimmer-Wohnungen und 81 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Region Surselva verfügt nun insgesamt über 27'182 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2647 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 5251 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6908 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6150 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3624 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2602.

Leerwohnungen

In der Region Surselva gibt es insgesamt 0.46% Wohnungs-Leerstand. Dabei sind 0.68% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.34% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.44%, 0.62% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.44% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.32%; davon sind 0.15% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1150. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).