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CHF 12’710.– / Monat
1’050m² Nutzfläche
Andhauserstrasse 52, 8572 Berg

Perfekte Büro- und Gewerbefläche in Top-Lage!

Diese aussergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Mit grosszügigen Abmessungen und zahlreichen Annehmlichkeiten wird dieses Objekt zum Herzstück Ihrer geschäftlichen Aktivitäten. • Grosszügige Fläche: Diese beeindruckende Gewerbefläche ist gross und vielseitig, so dass Sie hier problemlos Ihr Büro, Ihre Praxis, Ihren Showroom oder sogar ein Kreativstudio einrichten können. • Komplette Ausstattung: Diese Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten und eine geräumige Küche. Das bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden sich wohlfühlen und bestens versorgt sind. • Zentrale Lage: In nur 7 Minuten erreichen Sie das lebendige Kreuzlingen, was eine hervorragende Anbindung bedeutet. • Helle Atmosphäre: Die grossen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Dies fördert nicht nur die Produktivität, sondern hinterlässt auch bei Kunden und Partnern einen bleibenden Eindruck. Wir verstehen, dass der richtige Arbeitsplatz entscheidend für den geschäftlichen Erfolg ist. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Unser Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um Ihre Vision zu verwirklichen und die Fläche an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Traum-Arbeitsplatz!Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Gewerbefläche durchzustarten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Amlikon-Bissegg ist auf 1'373 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.39 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'080. Dabei besitzen 8.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.42 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.44 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.25 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Amlikon-Bissegg beträgt 16.89 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.35 % und ein kinderloses Ehepaar 11.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Amlikon-Bissegg 38 Wohnungen entstanden. Genau 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 17 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Amlikon-Bissegg zugenommen und es gibt nun insgesamt 653 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 12 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 98 Wohnungen mit 3 Zimmern und 99 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 194 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 216. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Amlikon-Bissegg liegt bei 0.92 %. Dabei sind 1.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.02 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.73 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'320 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.