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CHF 5’020.– / Monat
470m² Nutzfläche
6804 Bironico

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 2,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 200 m Scuole: elementari, 200 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Maggia hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.34 % auf 2'618 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'195. In der Bevölkerung gibt es 13.48 % Hochschulabsolvent:innen, 14.09 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.11 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maggia liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Maggia verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 81 neuen Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Maggia zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'693 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 104 Objekten. Des Weiteren existieren 468 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 Wohnungen mit 3 Zimmern und 462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 599 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 630. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Maggia beträgt 0.15 %. Dabei stehen 0.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'250 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.