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8

CHF 2’990.–

via Industria 1, 6814 Lamone

Tarchini Group propone in affitto magazzino di 299 mq al piano intermedio servito da montacarichi, all'interno dello stabile Lamone 2, nel polo amministrativo-industriale denominato Centro Vedeggio 2. Lo stabile Lamone 2 è parte del complesso industriale Centro Vedeggio 2, situato all'interno di un interessante polo amministrativo-industriale. Ospita oggi già diverse realtà industriali e artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business. Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull’asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone. Posteggi esterni disponibili. Spese accessorie: CHF 370.- al mese Posto auto esterno: CHF 65.- al mese

1

CHF 850.–

Via alle Gerre, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata. Disponibili da dicembre 2020, al terzo piano, eleganti e luminosi spazi luminosi di diverse metrature ad uso amministrativo, a disposizione una sala riunioni di 30.5 mq e una caffetteria. Soffitto a volta realizzato con travi bianche a vista, moderni lucernari e pavimento in gres porcellanato creano un ambiente moderno ed accogliente già arredato e che ben si presta ad ospitare anche uffici rappresentativi. UFFICIO B.3.4.1 _57.3 mq. CHF 1'640.-/mese UFFICIO B.3.4.2 _83.2 mq. CHF 2'350.-/mese UFFICIO B.3.4.3 _93.2 mq. CHF 2'600.-/mese UFFICIO B.3.4.4 _126.8 mq. CHF 3'550.-/mese UFFICIO B.3.4.5_ 87.4 mq. CHF 2'470.-/mese UFFICIO B.3.4.6_ 91.5 mq. CHF 2'580.-/mese Possibilità di posteggi interni CHF 150.- cad. Spese accessorie escluse.

CHF 160.–/ m2/ Jahr

Via Cantonale, 6928 Manno

Manno, comune del luganese considerato punto d’incontro tra Zurigo e Milano, si trova in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio. L’ubicazione strategica, con accesso dalla strada Cantonale e a poche decine di metri dall’uscita autostradale Lugano Nord, conferisce allo spazio magazzino un’accessibilità impareggiabile. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in pochi minuti grazie al Tunnel Vedeggio-Cassarate ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata Manno-Suglio La stazione FFS di Lamone –Cadempino (collegamenti TILO) è distante solo 1km. Lo spazio di 650 mq, posto al piano interrato, è ideale come deposito in quanto già dotato d’impianto di ventilazione meccanica a temperatura costante, montacarichi, e facilmente accessibile dalla rampa.

8

CHF 5’000.–

6804 Bironico

Proponiamo in affitto o vendita SPAZIO COMMERCIALE di 425 mq con ampia VETRINA, a Bironico nel comune di Monteceneri, in posizione centrale, comoda per tutti i servizi, a pochi chilometri dagli imbocchi autostradali, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e a metà strada tra Lugano e Bellinzona. Tale oggetto commerciale si trova al centro del Canton Ticino in posizione strategica per attività commerciali con possibilità di insediare : SHOW-ROOM, UFFICI, LABORATORI, MAGAZZINI, DEPOSITI. Spazio con vetrina E SUPERFICIE al pianterreno di mq 349, con doppio bagno, più 76 mq di soppalco. 2 Posteggi auto inclusi nel prezzo, oltre a vari posteggi visitatori e pubblici a disposizione. Riscaldamento centralizzato. Piani completi a disposizione. Pigione mensile: CHF 5'000.- + iva + spese mensili Disponibile anche in vendita a Chf 1'100'000.- (Deutsch/English/Francais: www.mpp.ch)