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CHF 4’960.– / Monat
240m² Nutzfläche
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-3 • Fläche: 240m² • Mindestnutzfläche: 240m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 3'730.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

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CHF 2’870.– / Monat
140m² Nutzfläche
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-2 • Fläche: 140m² • Mindestnutzfläche: 140m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 2'160.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Greifensee hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.04 % abgenommen und zählt nun 5'329 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 95'940. 21.29 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.39 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.68 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.64 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.98 %. Steuern 9.98 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Greifensee ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 9.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Greifensee ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 16 Wohnungen neu gebaut. Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 2 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – ideal für grössere Familien. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Greifensee nun insgesamt 2'399 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 57. Weiter gibt es 250 Wohnungen mit 2 Zimmern, 351 Wohnungen mit 3 Zimmern und 799 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 699 5-Zimmer-Wohnungen und 243 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Greifensee bei 0.75 %. Dabei sind 0.8 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %, 0.88 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.41 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'914 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'739 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'070 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).