0 Treffer - Lager mieten in Leubringen (Evilard)

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Neubau
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Preis auf Anfrage
210m² Nutzfläche
Syrengasse 29, 3507 Biglen

Moderne Lager-/Büroräume in Neubau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büro-/Lagerräume in einem modernen Gewerbeneubau.Die Büro-/Lagerräume haben unterschiedliche Grössen:-Raum 1 im 1. OG (offener Raum / mögl. Sitzungszimmer) = 15,0m2-Raum 2 im 1. OG (Büro/Lager) = 22,0m2-Raum 3 im 1. OG (Büro/Lager) = 23,5m2-Raum 4 im EG (Büro/Lager) = 22m2-Raum 5 im 2. OG (Büro/Lager) = 89m2Mietpreise: nach AbspracheAktuell sind die Räume noch nicht komplett fertig ausgebaut. Hier hätte der neue Mieter die Mitgestaltungsmöglichkeit.Auf dem Plan sind Trennwände (Sitzungszimmer und das mittlere Büro) erslichtlich, mit diesem Ausbau wird noch zugewartet um mit dem künftigen Mieter nach Wunsch den Ausbau fertigzustellen. Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar.Die Liegenschaft ist behindertengerecht. Das Sitzungszimmer kann als offener Empfangsbereich genutzt werden oder mit einer Abtrennung zu einem fixen Büro oder Empfangsbereich umgestaltet werden. Im hintersten Büro (1. OG) könnte eine Küche eingerichtet werden, die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Sonnenstoren & Bodenheizung. Ein Büroraum befindet sich im EG neben den Sanitäranlagen.Toilette und Garderobe (Damen/Herren) sowie eine sep. Dusche sind im EG zur Mitbenutzung inklusive.Aussenparkplätze gegen Aufpreis verfügbar...Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Evilard einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.88 % auf 2'704 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 95'570. 33.6 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 8.59 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Evilard beläuft sich die Steuerlast auf 19.68 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 19.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Evilard hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Evilard vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Evilard nun 1'318 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 280, 365 und 314 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 314 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 244. Leerwohnungen In Evilard sind 0.92 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'217 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'950.