Riva San Vitale - Lager mieten

2.200–2.400 mq Logistica / Produzione | Frazionabile | Mendrisio (IT | DE | EN)

2.200–2.400 mq | Logistica / Produzione | Frazionabile | Mendrisio (CH–IT)Superficie logistico-produttiva di 2.200 mq, ampliabile fino a circa 2.400 mq, situata in posizione strategica a Mendrisio, a ridosso del confine italiano e perfettamente collegata alle principali direttrici svizzere ed europee.Una soluzione ideale per aziende strutturate che ricercano spazio, efficienza operativa e accessibilità internazionale.Configurazione flessibile• Superficie frazionabile (1–2 unità indipendenti) • Ideale per unico conduttore o due operatori complementari • Possibilità di ampliamento fino a ca. 2.400 mq • Layout adattabile a logistica, produzione o attività integrateDotazioni operative• Montacarichi per gestione merci • Accesso pedonale e veicolare • Area reception e spazi ufficio • Sala riunioni • Locali pausa e servizi • Impianto di riscaldamentoSpazi progettati per garantire operatività immediata ed elevata efficienza gestionale.Punti di forza✔ Posizione strategica tra Svizzera e Italia ✔ Ottimi collegamenti logistici nazionali ed europei ✔ Elevata flessibilità e scalabilità degli spazi ✔ Contesto industriale consolidatoParcheggi• 40 posti auto riservati • Ulteriori posti disponibili presso il parcheggio multipiano di fronte, in collaborazione con FoxTown Factory StoresDisponibile dal 1° luglio 2026 (eventuale disponibilità anticipata) Canone interessante con margine di trattativa👉 Soluzione ideale per aziende che desiderano consolidare o espandere la propria attività in una delle aree più strategiche del Ticino📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservataDeutsch2’200–2’400 m² Logistik- / Produktionsfläche | Teilbar | Top-Standort Mendrisio (CH–IT)Strategisch positionierte Logistik- und Produktionsfläche im Industriegebiet von Mendrisio – direkt an der Grenze zu Italien und mit exzellenter Anbindung an das Schweizer und europäische Verkehrsnetz.Eine leistungsstarke Lösung für Unternehmen, die Effizienz, Skalierbarkeit und internationale Erreichbarkeit vereinen möchten.Flexible Flächenkonfiguration• Teilbar in 1–2 unabhängige Einheiten • Erweiterbar auf ca. 2’400 m² • Bevorzugt für einen Hauptmieter oder zwei komplementäre Nutzer • Anpassbare Flächenstruktur je nach NutzungAusstattung auf einen Blick• Warenlift für effiziente Logistikprozesse • Direkter Zugang für Fahrzeuge und Fussgänger • Repräsentativer Empfangsbereich & Büroflächen • Sitzungszimmer • Aufenthaltsräume & Sanitäranlagen • Heizsystem • 40 Parkplätze + zusätzliche KapazitätenIhre Vorteile✔ Strategische Lage CH–IT ✔ Sofort betriebsbereit ✔ Hohe Flexibilität & Skalierbarkeit ✔ Etabliertes IndustrieumfeldVerfügbar ab 1. Juli 2026 (frühere Verfügbarkeit möglich) Attraktiver Mietzins mit Verhandlungsspielraum👉 Ideal für Logistik, Produktion, Distribution oder E-Commerce📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine BesichtigungEnglish2,200–2,400 sqm Logistics / Production | Divisible | Mendrisio (CH–IT)Strategically located logistics and production space in Mendrisio, at the Swiss–Italian border with excellent access to major Swiss and European transport routes.Ideal for companies seeking space, operational efficiency and international accessibility.Flexible Layout• Divisible (1–2 units) • Expandable up to approx. 2,400 sqm • Suitable for single tenant or complementary operators • Adaptable to logistics, production or hybrid useKey Features• Freight elevator • Vehicle and pedestrian access • Reception & office areas • Meeting room • Staff areas & facilities • Heating system • 40 parking spaces + additional availabilityKey Advantages✔ Strategic CH–IT location ✔ Immediate operational use ✔ High flexibility & scalability ✔ Established industrial environmentParking• 40 on-site parking spacesAvailable from July 1, 2026 (earlier availability possible) Attractive rent with room for negotiation👉 Ideal for logistics, production, distribution or e-commerce📞 Contact us for further information or to arrange a viewing

Affittasi - Spazio amministrativo nuovo a Vezia

In contesto moderno e di recente realizzazione, proponiamo in locazione spazio amministrativo / direzionale di nuova costruzione situato nel Comune di Vezia, in posizione centrale e particolarmente strategica.Limmobile gode di uneccellente accessibilità, grazie alla vicinanza immediata agli svincoli autostradali e ai principali collegamenti viari, rendendolo una soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività amministrative che necessitano di una sede facilmente raggiungibile sia per collaboratori sia per clientela.Gli spazi sono caratterizzati da:-ampie metrature e layout funzionali-elevata flessibilità distributiva, con possibilità di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze del futuro conduttore-standard costruttivi moderni e finiture di qualità-ambienti luminosi e confortevoli, ideali per un utilizzo professionale continuativoLa soluzione si presta perfettamente a:-uffici amministrativi-studi fiduciari, legali o di consulenza-sedi operative o direzionali di aziendeCompletano lofferta la possibilità di posti auto a disposizione e un contesto ordinato e rappresentativo, adatto a chi desidera unimmagine aziendale moderna e professionale.Punti di forza:-posizione centrale a Vezia-collegamenti rapidi con lautostrada-spazi nuovi e personalizzabili-ampie superfici disponibili-posti auto su richiestaDisponibilità su richiestaSpecifiche; -Ascensore- Montacarichi fino a 2000 kg-Il canone di affitto si riferisce allo spazio ultimato con finiture standard e servizi-Eventuali richieste aggiuntive di personalizzazione saranno a carico dellinquilino, previo accordo- Durata periodo di locazione: Non inferiore ai 3 anniGraziePer informazioni contattare :Niccolò Debernardis tel + 41 79 814 45 44mail niccolo@zenitrealestate.com

CASTEL SAN PIETRO SPAZIO COMMERCIALE, TU HAI LIDEA NOI ABBIAMO LO S

CASTEL SAN PIETRO SPAZIO COMMERCIALE, TU HAI LIDEA NOI ABBIAMO LO SPAZIO Che si tratti di showroom, magazzino, centro noleggio, laboratorio di restauro, officina, concessionaria, studio di designer o architetti, produzione alimentare, attività di pittura, corsi di yoga, galleria darte, falegnameria, carrozzeria, o altre attività artigianali e commerciali, questo spazio offre grande versatilità. Dove: Situato in zona produttiva a prevalenza artigianale e commerciale, con accesso rapido a Mendrisio e Chiasso e collegamento diretto allautostrada A2 Lugano Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e numerosi servizi, sul confine con Mendrisio. Cosa: Spazio commerciale di 397 mq composto da un ampio locale open space, un locale separato attualmente adibito a postazione di lavaggio per pittura, cucina, servizio igienico, piccolo ufficio e giardinetto sul retro. Ti piacerà perché: - ampio spazio di manovra esterno - 10 posti auto inclusi -altezza interna da 2.79 m a 3.29 m -spazio versatile e multifunzionale - facile accesso per carico e scarico - posizione strategica tra Mendrisio e Chiasso - collegamento rapido con lautostrada A2 - ideale per attività artigianali, creative o commerciali CANONE DI LOCAZIONE CHF 5400 ACCONTO SPESE CHF 650

Rif. 2681 Sottotetto in affitto - uso deposito / magazzino

In posizione centrale a Lugano proponiamo in affitto un ampio sottotetto di circa 80 m², ideale come deposito o magazzino. Limmobile si presenta come un unico ambiente open space con bagno di servizio, situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore fino al sesto piano e successiva rampa di scale.Lo spazio non è dotato di riscaldamento né di impianto di climatizzazione, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a utilizzi di stoccaggio o archivio.Il canone mensile richiesto è di CHF 700, comprensivo di tutte le spese (elettricità, acqua e costi condominiali), senza alcun conguaglio annuale.Soluzione pratica e funzionale, in posizione strategica e facilmente accessibile, perfetta per chi necessita di uno spazio deposito in zona centrale.

Locale versatile al piano terra, riscaldato e finestrato

A Breganzona , un locale hobby, pratico e versatile, pensato per chi cerca uno spazio semplice ma funzionale.Il locale è riscaldato, finestrato elementi che lo rendono utilizzabile tutto lanno in modo confortevole e senza limitazioni pratiche.Disponibilità, su richiesta, di parcheggi coperti (120.-) e Scoperti (80.-) un valore aggiunto raro e molto apprezzato.Abbiamo disponibilità di diverse dimensioni:- 26.7 mq - CHF/mese 350 + 50 spese (senza conguaglio)- 18.2 mq - CHF/mese 260 + 40 spese (senza conguaglio)- 15.7 mq - CHF/mese 210 + 40 spese (senza conguaglio)- 16.3 mq - CHF/mese 210 + 40 spese (senza conguaglio)Per ulteriori informazioni potete contattarmi.Simone Perez 077 436 50 29

Magazzino in centro a Chiasso

Cercate spazi adatti a deposito, magazzino, archivio etc?Possiamo offrirvi spazi di diverse dimensioni da 200 m2 fino a 1'265 m2 facilmente raggiungibili in centro a Chiasso.Gli spazi sono situati al terzo piano interrato con accesso tramite montacarichi e ascensori e muniti di servizi igienici.Dato che i spazi sono suddivisi in diversi settori possiamo offrire varie metrature a dipendenza della vostra richiesta.Non esitate a contattarci per un sopraluogo

Affittiamo locale amministrativo di 272.25 mq

A Pazzallo in zona strategica, vicino allo snodo autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate autobus, Park&Ride, affittiamo spazio amministrativo e commerciale di 272.25 mq.Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dellautobus, Park&Ride, banche, supermercati e shopping center.La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla fibra ottica.Sono disponibili parcheggi interni e depositi-archivio.Prezzo affitto: 4'991,25 CHF/mese + IVAAcconto spese: 907,50.- CHF/mese + IVAParcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVACantina / DepositoDisponibile a CHF 100 mq/anno + IVADisponibile da subito.Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

Affittiamo locale amministrativo di 251 mq

A Pazzallo in zona strategica, vicino allo snodo autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate autobus, Park&Ride, affittiamo spazio amministrativo e commerciale di 251 mq.Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dellautobus, Park&Ride, banche, supermercati e shopping center.La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla fibra ottica.Sono disponibili parcheggi interni e depositi-archivio.Prezzo affitto: 3'765.- CHF/mese + IVAAcconto spese: 837.- CHF/mese + IVAParcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVACantina / DepositoDisponibile a CHF 100 mq/anno + IVADisponibile da subito.Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

Magazzino - Stabio

LOGISTICA-INDUSTRIALE ZONA DOGANADA CHF 140 MQ/ANNO . SUPERFICIE MINIMA 5'000 MQ.Arioso capannone, luminoso, massima ottimizzazione stoccaggio, 11 metri di altezza, rack pallet, 10 sliding doors,vbagni e spogliatoi.Location strategica a soli 1000 m dall'accesso autostradale e dalla dogana italiana di Gaggiolo e soli 15 minuti dalla dogana italiana di Chiasso.IN EVIDENZA:-Da subito-H 11 M altezza-Magazzino-Industriale-Logistica -Uffici-8 baie di carico ad uso esclusivo-5300 mq area di manovra bilici-12 posteggi-Locazione minima 7'000 mq

Rif. 2572 Bioggio ampio spazio commerciale/ufficio

Situato in una posizione strategica nel comune di Bioggio, questo spazio commerciale/ufficio si trova nelle immediate vicinanze dellingresso autostradale, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La proprietà si presenta in eccellente stato di manutenzione, pronta per essere utilizzata sin da subito.Nel corso del 2023, sono stati effettuati importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo del tetto con l'installazione di un sistema Sarnafil di ultima generazione. Inoltre, sono stati sostituiti i lift e montacarichi, migliorando ulteriormente l'efficienza e la funzionalità dell'immobile.Le altezze interne si aggirano attorno ai 4 metri, offrendo ampi spazi luminosi e versatili. La superficie è possibile frazionarla in due parti consentendo diverse configurazioni adatte sia a spazi ufficio che a showroom o attività commerciali.Richiesta chf 130 al mq

Magazzino - Chiasso

DOGANA ITALIA - SPAZIO INDUSTRIALE / LOGISTICA Immediato dogana Italia (Gaggiolo, Chiasso, Ponte Chiasso) spazio industriale - logistica perfettamente organizzato ampia area di manovra trucks, rampe di carico/scarico, uffici .Opzioni di affitto : minimo 7000 mq.Scriveteci per informazioni.

Agno - ampio spazio commerciale

Ampio spazio commerciale in locazione ad AgnoAd Agno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale ideale per molteplici attività professionali, artigianali o di servizio.Limmobile si distingue per le generose superfici interne, ben distribuite e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Gli spazi sono luminosi, funzionali e inseriti in un contesto moderno e ordinato.Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di numerosi posteggi, comodi sia per collaboratori che per clienti, oltre alle agevoli aree di manovra e carico/scarico.La posizione garantisce ottimi collegamenti viari, rendendo lo stabile facilmente raggiungibile dalle principali arterie e dai comuni limitrofi.Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, spazio e praticità, in un contesto dinamico e ben servito.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Stabio – Superficie ad uso magazzino/deposito in posizione strategica

Stabio – Superficie ad uso magazzino/deposito in posizione strategica In zona artigianale e commerciale particolarmente comoda e ben collegata, proponiamo in affitto una superficie al piano terra di circa 450 mq, ideale per attività di magazzino, deposito o logistica.Lo spazio si distingue per la sua configurazione funzionale e per l’ottima accessibilità, rappresentando una soluzione pratica per aziende che necessitano di una superficie operativa facilmente gestibile e ben posizionata.La distribuzione interna permette di separare comodamente la parte amministrativa dall’area operativa, offrendo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. Sul piano terra si trovano infatti, oltre all’ampia superficie magazzino con accesso diretto per carico/scarico, anche un pratico ufficio con servizio privato, un secondo servizio per collaboratori e un ulteriore ufficio al piano mezzanino.L’immobile dispone di un’altezza interna superiore ai 4 metri, caratteristica particolarmente interessante per stoccaggio merci, organizzazione materiali e utilizzo operativo quotidiano.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserita in una dinamica zona artigianale/commerciale con forte flusso, la proprietà beneficia di collegamenti rapidi e della vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento della regione.Soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio operativo funzionale, ben accessibile e immediatamente disponibile.Disponibilità di posti auto esterni in loco.

SPAZIOSO DEPOSITO / CAVEAU

In edificio residenziale affittiamo un gran caveau, di 27,20 mq (superficie lorda), con porta blindata antifuoco, pareti in calcestruzzo armato, pavimento in piastrelle e finestra in acciaio inox.Il deposito può essere adibito anche come sede aziendale.Ubicazione comoda ai mezzi di trasporto, alla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal raccordo autostradale.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Deposito in centro Lugano

Deposito in centro Lugano Nel centro di Lugano, in Via Serafino Balestra, proponiamo in locazione un deposito di circa 55 mq, situato al piano -3 dello stabile.Lo spazio si presta a diverse esigenze di utilizzo, risultando particolarmente adatto come archivio o deposito in posizione centrale e facilmente accessibile.Pigione mensile: 435.20.- (IVA esclusa)

Affittare magazzino a Mendrisio

MAGAZZINO SU MISURA - WE 4117 Mendrisio L'immobile commerciale, posizionato accanto alla stazione, è ben collegato dal punto di vista dei trasporti e vi offre le seguenti comodità: • collocazione al piano -1 • i locali possono essere adattati alle vostre esigenze (da 30 m2 a 120 m2) • locazione CHF 120.- m2/anno + IVA • accesso al deposito tramite montacarichi • vari servizi nelle immediate vicinanze: Stazione FFS, fermata Autobus, negozi e supermercati, banche, posteggi • servizi igenici, con docce ad uso esclusivo, al piano -1 Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto in locazione.

Magazzino/deposito

In uno stabile situato in zona comoda e ben servita affittiamo deposito/magazzino. Affitto mensile CHF 700.--. Spese mensili CHF 100.-- a forfait (senza conguaglio).

Deposito / Magazzino

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, sito in un edificio rappresentativo adiacente alla stazione di Chiasso proponiamo in locazione una superfice ad uso deposito/magazzino/archivio di 334m2. Si accede alle superfici con ascensore o montacarico (Non è possibile un accesso diretto con vettura). Non ci sono finestre.È possibile affittare un'altro spazio di ca. 25m2 separato.Durta locazione minima di 3 anni, con opzione di rinnovo.

Locali ad uso archivio/deposito in centro città da 15 a 50 mq

Affittasi in centro a Lugano locali asciutti da 15 a 50 mq mq circa ad uso deposito/archivio/hobby non molesto, con piccolo bagno in zona comune.Disponibile da subito.Durata locazione annuale.