1189 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Aargau

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CHF 2’370.– / MonatTop
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Pestalozzistrasse 24, 5242 Birr

Familienfreundliche 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung an zentraler Lage

Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 2-Stöckige Maisonette-Wohnung an der Pestalozzistrasse in Birr. Die Überbauung verfügt über einen eigenen Spielplatz und andere möglichen Sportaktivitäten für klein und gross. Die Wohnung liegt angrenzend an diverse Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiet, etc.Der Kindergarten und die Schule sind nur ein Paar gehminuten von der Wohnung entfernt.Die Nationalstrassen A1 Zürich – Bern und A3 Zürich – Basel sind mit kurzen Anfahrten schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch ihren modernen und hochwertigen Innenausbau, ein gedeckten Balkon und dem vielfältigen Umfeld, ideal für Familien oder Paare. Alle Nasszellen wurden Ende 2020 Total Saniert.Ausstattung:- eine geräumige Küche mit Geschirrspüler, Ofen und Induktionskochfeld- Ein Gäste WC und zwei Nasszellen mit Dusche/Badewanne- Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle mit Badwanne- Reduit- Bodenheizung- Eigene Waschmaschine und Tumbler- gedeckter Balkon- schwedenofen für einzigartiges Wohnambiente- eigener Kellerabteil- LiftDie Küche und die Nasszellen sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet. In den Zimmern ist ein schöner Parkettboden verlegt. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’420.– / MonatTop
3.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
Bodenstrasse 13, 5737 Menziken

Erstvermietung - 3.5 Zimmer Wohnung inmitten idyllischer Ruhe

Zu vermieten per 01.07.2024.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Menziken – eine charmante 3.5 Zimmer-Wohnung (ca. 81 m2), die modernes Wohnen mit Komfort und Stil vereint. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein einladendes Wohnzimmer, sondern auch eine moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt.Highlights der Wohnung: • Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. • Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum. • Praktisches Reduit mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Tumbler. • Elegantes Badezimmer mit WC kombiniert Funktionalität mit modernem Design. • Gästebad mit Dusche und WC. • Grosszügige Terrasse/Balkon. • Zusätzlicher Komfort bietet das Kellerabteil und der Lift im Haus. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt), ebenso Kindergarten (300m), Primarschule (500m) und Oberstufe (650m). Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der Bahnhof befindet sind in einer Gehdistanz von ca. 350m.Entdecken Sie, was es bedeutet, in Menziken zu Hause zu sein – wo Komfort auf moderne Eleganz trifft.Interesse geweckt?Für mehr Informationen besuchen Sie bitte www.bodenstrasse13.ch oder kontaktieren Sie uns gerne per Telefon.Ein Garagenparkplatz kann für CHF 120.- dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

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CHF 5’400.– / MonatTop
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Brühlstrasse 39, 8956 Killwangen

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit imposanter Terrasse

Ausstattung und Ausbaustandard: Die Wohnung wurde im Eigentumsstandard realisiert und verfügt über einen grosszügigen Grundriss mit moderner und hochwertiger Materialisierung. Gerne machen wir auf folgende weiteren Vorteile aufmerksam: • Direkt mit dem Lift in die Wohnung • Möglichkeit für Whirlpool auf der Terrasse • Multimediaanschlüsse auf der Terrasse für Outdoor-Homecinema • Raumhöhen zwischen 2.55 und 3.50 m • 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit grosser Badewanne) • Wohlfühlboden ''liquid-design'' (aus natürlichen Rohstoffen) • Moderne bodenebene Dusche mit Glastrennwand und Regenbrause • Designküche mit Chromstahlarbeitsplatte und V-Zug-Geräten sowie stylischem Bora Dampfabzug • Eigene WM/TU in der Wohnung im Reduit • Einbauschränke im Entrée / Korridor • Grossflächige moderne Fenster mit elektrischen Storen • Grosser Keller (separater abschliessbarer Raum) • Parkplatz in der Tiefgarage (vorbereitet für E-Mobilität) Parkplätze: In der Tiefgarage sind mehrere Parkplätze verfügbar. Ein Parkplatz zu CHF 138.- / Monat Wohnlage: Erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten einer optimalen Verkehrsanbindung und einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu verzichten. Zu Fuss erreichen Sie in fünf Minuten den Waldrand und profitieren von einem grossartigen Naherholungsgebiet. Ihr neues Zuhause liegt direkt am Siedlungstrenngürtel zwischen Killwangen und Neuenhof und damit an einer regional wichtigen Landschaftsspange, welche den Freiraum garantiert. Kurz und gut: eine wunderbare Wohnlage in Killwangen. Wohnen im Grünen - wir freuen uns, Sie an der Brühlstrasse begrüssen zu dürfen!Bezug: Ab 1. Mai 2024 oder nach AbspracheKontakt und Vermietung: akogroup / James Schaller / 079 944 48 58Bemerkung zu Bildmaterial: Wir bitte um Kenntnisnahme, dass es sich bei einigen publizierten Bildern um Visualisierungen handelt. Sie stellenverschiedene typenähnliche/typengleiche Wohnungen dar. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 711'232 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'260. Dabei besitzen 14.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.81 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 14.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 23'154 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 602 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'774. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7'485 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6'405 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'789 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1'099 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 340'914 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'102. Weiter gibt es 36'065 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80'517 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101'157 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 72'294 5-Zimmer-Wohnungen und 39'779 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.41 %. Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'568 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'849 oder weisen genau diesen Wert auf.