Schönes Studio im Erdgeschoss mit privatem Garten
Im Erdgeschoss des Gebäudes, in einer friedlichen und angenehmen Umgebung, verführt dieses charmante neue Studio durch seine funktionale Ausstattung und hochwertige Ausführung. Es bietet einen komfortablen und einladenden Lebensraum, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, bietet Grolley eine privilegierte Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen verbindet.Diese gemütliche Gemeinde bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld, mit Schulen, Kindergärten und einem Bahnhof, der praktische Verbindungen zu Freiburg und Umgebung bietet.SITUATION:15-20 Minuten zu Fuß: - Kindergarten und Grundschule - Ortszentrum - Bahnhof, Post, Restaurant - Einkaufszentrum "Denner", Metzger, Teehaus10-15 Minuten mit dem Auto : - Freiburg und Payerne - Orientierungsschule - Einkaufszentren usw... BAUWEISEHeizanlagen - Wärmepumpe Luft-Wasser - Heizungsverteilung über RadiatorenDach - FlachdachAndere Einrichtungen - Photovoltaikpanele - Die Parkplätze sind vorgerüstet, um die Installation einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge zu ermöglichenINNENRAUM (EINHEIT 3)Küche / Essbereich ca. 23,00 m², mit: - Cerankochfeld mit 4 Zonen - Ablufthaube - Kühlschrank - Geschirrspüler - Backofen - Hochschrank mit Waschmaschine und TrocknerBadezimmer ca. 5,31 m² mit : - Dusche - Waschbecken - WCTerrasse ca. 26,00 m², Privater Garten ca. 46,00 m² BESONDERHEITEN / INFORMATIONENVerfügbarkeitAb 01.01.2027Baujahr2026WohnflächeCa. 40,60 m²Mietdossier - Abbildungen - Fotos - Perspektiven - PläneDie Informationen, Beschreibungen, Abbildungen, Perspektiven und Pläne in diesem Dossier sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter. Obwohl sie sorgfältig erstellt wurden, können sie ohne Vorankündigung geändert werden und stellen weder eine Garantie noch ein Engagement des Verkäufers oder seiner Vertreter dar. Dieses Dossier wird lediglich zur Information übergeben, vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Zwischenverkauf. Nur die endgültigen Vertragsdokumente sind verbindlich.