114 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Glarus

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1 / 8
CHF 1’150.– / Monat
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 1, 8762 Schwanden GL

2.5-ZIMMERWOHNUNG

Mehrfamilienhaus, Totalsanierung vor 10 Jahren, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Vier sich ergänzende Wohneinheiten, von der grossen Maisonettewohnung bis zum heimeligen Studio, alles ist neuwertig.Schwanden wurde im Laufe der Zeit zu einem typischen Glarner Industriedorf, ist aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Ganz in der Nähe liegt der Klöntalersee, der familienfreundliche Wintersportort Elm, der Hauptort Glarus, das autofreie Braunwald: Da leben, wo andere Ferien machen wollen.In die Liegenschaft integriert wurden: Im Hochparterre ein Studio mit 30m2 Nutzfläche, im ersten und zweiten Obergeschoss je eine 2.5-Zimmerwohnung mit 40m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das Treppenhaus wirkt schick, für die Wohnungen 2-4 findet sich ein eigenes Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt's Kellerräume für alle vier Einheiten und die gemeinsame Waschküche.Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandart aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-Bodenheizung und der Boiler hat eine Wärmepumpe. Nr. 1, EG, 1-Zimmer-Studiowohnung, ca. 30 m2, Bruttomiete CHF 750, Nebenkosten CHF 50Nr. 2, 1.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 40 m2, vermietetNr. 3, 2.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 40 m2, Bruttomiete CHF 1150, Nebenkosten CHF 50Nr. 4, 3.OG und DG, 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 90 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnung 1 im Erdgeschoss, die anderen Einheiten sind bezüglich Ausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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1 / 8
CHF 1’020.– / Monat
2 Zimmer 33m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 1, 8762 Schwanden GL

STUDIO

Mehrfamilienhaus, Totalsanierung vor 20 Jahren, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Vier sich ergänzende Wohneinheiten, von der grossen Maisonettewohnung bis zum heimeligen Studio, alles ist neuwertig.Schwanden wurde im Laufe der Zeit zu einem typischen Glarner Industriedorf, ist aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Ganz in der Nähe liegt der Klöntalersee, der familienfreundliche Wintersportort Elm, der Hauptort Glarus, das autofreie Braunwald: Da leben, wo andere Ferien machen wollen.In die Liegenschaft integriert wurden: Im Hochparterre ein Studio mit 33m2 Nutzfläche, im ersten und zweiten Obergeschoss je eine 2.5-Zimmerwohnung mit 37m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das Treppenhaus wirkt schick, für die Wohnungen 2-4 findet sich ein eigenes Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt's Kellerräume für alle vier Einheiten und die gemeinsame Waschküche.Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandart aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-Bodenheizung und der Boiler hat eine Wärmepumpe. Nr. 2, EG, 2-Zimmer-Studiowohnung, ca. 33 m2, Bruttomiete CHF 1020, Nebenkosten CHF 50Nr. 2, 2.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 37 m2, vermietetNr. 3, 2.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 37 m2, Bruttomiete CHF 850, Nebenkosten CHF 50Nr. 4, 3.OG und DG, 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 90 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnung 2 im Erdgeschoss, die anderen Einheiten sind bezüglich Ausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Glarus ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 41'471 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 2.17 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'080. 9.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.55 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern 11.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Glarus beläuft sich auf 1'020. Dabei sind insgesamt 44 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 158 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 306 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Kanton Glarus nun insgesamt 23'553 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 945 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 2'768 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'766 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'687 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'162. Unbelegte Wohnungen 1.28 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Glarus unbewohnt. Hierbei stehen 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %, 1.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'280 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'535.