Modernes Appartement im Herzen des Riedparks
Willkommen zur Besichtigung dieser exklusiven und modernen zwei Zimmerwohnung! Baujahr 2021, sie bietet erstklassigen Komfort und eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Grundriss begrüßt, der ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die modernen und bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit reichlich natürlichem Licht und bieten zudem einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Ein besonderes Highlight ist die individuell regulierbare Fußbodenheizung, die Ihnen ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit ermöglicht. Hier können Sie sich immer rundum wohlfühlen.Der praktische Abstellraum in der Wohnung ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, was Ihnen die Wäscheorganisation erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können.Fahrradfahrer werden den speziellen Fahrradraum zu schätzen wissen, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Fahrräder sicher und bequem zu lagern.Das Badezimmer beeindruckt mit einer modernen und ebenerdigen Komfortdusche, die ein entspanntes Duscherlebnis ermöglicht und die Gestaltung des Badezimmers stilvoll abrundet.Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Fahrstuhl, der direkt von der Tiefgarage fast bis zur Haustür führt. So müssen Sie sich keine Sorgen um mühsames Treppensteigen machen und haben bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenparkplatz, der Ihre Fahrzeug sicher und geschützt vor Witterungseinflüssen unterbringt.Diese moderne Wohnung bietet Ihnen somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Traumwohnung persönlich überzeugen!Bitte halten Sie folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin bereit:-Die letzten 3 Gehaltsnachweise-Vermieterauskunft-SCHUFA-AuskunftIn der stark ausgebauten Infrastruktur Lauchringens sticht besonders der Riedpark hervor. Hier haben Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, DM, (um nur ein paar zu nennen) die innerhalb kürzester Zeit von der Haustür aus zu Fuß erreichbar sind. Freizeit- und Versorgungseinrichtungen liegen dank der Zentralen Lage nicht nach und sind ebenfalls sogar zu Fuß in Kürze zu erreichen.Zur Gemeinde:Lauchringen nahe an der schweizer Grenze ist eine der innovativsten und bu?rgerfreundlichen Gemeinden am gesamten Hochrhein.Es verfu?gt u?ber ein aktives Gemeindeleben mit Vereinen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten mit Volksbank und Sparkasse. Ebenso u?ber einenRegionalbahnhof, Busanbindungen, breitgefächertes Ärztehaus, Apotheken, Gym und Einkaufsmärkte. Die Umfahrung der B34 hält den Schwerverkehr aus der Stadt, bietet jedoch eine komfortable Anbindung in die Städte wie Basel (65km), Zu?rich (50km), Richtung Bodensee oder die Elsässer Vogesen, in den Hochschwarzwald zum Schluchsee (30 km), Feldberg (44 km), Titisee (50 km) und auch Freiburg (80 km).Erobern Sie in ihrer Freizeit die Höhendes Su?dschwarzwaldes und genießen Sie als Belohnung den Blick bis weit hinein in die Schweiz und auf die Alpen. Schippern Sie auf dem Fahrgastschiff u?ber den gemu?tlich dahinfließenden Rhein, steigen Sie aufs Rad am wunderbaren Rhein und Wutach Ufer entlang, odergenießen Sie ruhige Spaziergänge durch dieidyllischen Landschaften.
