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CHF 16’200.–
2m² Nutzfläche
1214 Vernier

Espace de stockage dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, pouvant générer un rendement net de 7%

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Idéal pour votre propre usage ou pour un investissement rentable et pérenne sans souci d'entretienHypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Achetez votre box de stockage dans un spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 375 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 16,7 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarif projeté de location mensuel du box si vous souhaitiez le mettre en location :2 m2 / 5,4 m3 : CHF 109.-Prix de vente : CHF 15'050.-1 m2 / 2.7 m3 : CHF 69.-Prix de vente : CHF 10'000.-3 m2 / 8,1 m3 : CHF 149.-Prix de vente : CHF 20'100.-4 m2 / 10,80 m3 : CHF 189.-Prix de vente : CHF 25'150.-5 m2 / 13,50 m3 : CHF 229.-Prix de vente : 30'200.-6 m2 / 29,70 m3 : CHF 269.-Prix de vente : CHF 35'200.-Pour des surfaces plus grandes : prix de vente sur demande.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Anières hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'417 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 1.26 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 321'595. Dabei haben 44.27 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 6.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 34.3 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.78 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.16 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.29 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Anières beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.11 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.15 % und ein kinderloses Ehepaar 11.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Anières ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 37 Wohnungen neu gebaut. 3 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 8 Wohnungen haben 4 Zimmer. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Dies zeigt, dass Anières besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Anières nun 940 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 25 Objekten. Des Weiteren existieren 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 160 Wohnungen mit 3 Zimmern und 195 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 208 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 276. Unbelegte Wohnungen In Anières sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 3.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.73 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'127 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 4'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.