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Acacias - Ateliers de 157 m² PPE et 83 m² PPE

SITUATIONCe bâtiment est situé au cœur du quartier "Praille-Acacias", en bordure de la route des Jeunes. Il est facilement accessible, les lignes de bus 21, 23, 42, 43 et D s'arrêtent à une centaine de mètres de l'immeuble. La gare CFF Lancy Pont Rouge et son Parking P+R, se situent à moins de 1000 mètres et l'accès à l'autoroute A1 est à proximité immédiate.Cette zone d'activités est très prisée, du fait qu'elle regroupe un grand nombre d'entreprises du secteur secondaire, ce qui lui confère un fort dynamisme.BÂTIMENTL'immeuble est composé de quatre niveaux hors sol et propose des lots de bureaux et ateliers. Il dispose d'un accès par ascenseurs et monte-charges (3.2 tonnes) et d'un quai de chargement avec hauteur de 3.8m.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes surfaces à vendre sont deux lots distincts de respectivement 157 m² PPE et 83 m² PPE. Ils sont situés au 4ème et dernier étage de l'immeuble.Ces locaux sont facilement modulables. Actuellement ils sont composés d'un hall d'entrée, d'un grand open-space, d'une cuisinette et de deux toilettes. Les surfaces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres ainsi que d'une charge au sol de 600kg//m².Les locaux sont climatisés et au bénéfice de 2 places de parc situées au sous-sol de l'immeuble.Cet immeuble artisanal/commercial en zone FIPA est en PPE et construit sur une parcelle en Droit de superficie (DDP). La durée du droit de superficie est de 90 ans. Il a été signé en 1986 et court jusqu'en 2076.Les deux surfaces sont louées aux conditions suivantes :Loyer : CHF 48'012.-/anAcompte de charges : CHF 2'520.-/an

CABINET DENTAIRE - IDÉALEMENT PLACÉ

BEAU CABINET DENTAIRE DE 40 m2, lumineux et centré sur l'axe principal du quartier des Acacias.Dans ce quartier mixte, entouré de grands bureaux et de résidentiels, ce cabinet très bien aménagé et clair est doté d'un gros potentiel. Il comprend une salle de soin, une très grande réception et salle d'attente donnant la possibilité de 2 salles de soins supplémentaires, une pièce de stérilisation, un large bureau pour 1 à 2 personnes pouvant également servir de kitchenette, le logiciel , une climatisation, un WC et une place de parc extérieure.Son équipement est complet et neuf incluant une radio panoramique. Actuellement opérationnel, il peut être repris à meilleure convenance.Loyer : CHF 2400.- charges comprises comprenant la place de parc extérieurePrix de vente : CHF 270 000.-

Immeuble mixte à vendre Exclusivité!

Cet immeuble est situé au coeur de la commune de Chêne-Bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports publics et les écoles.L'immeuble a été édifié en 1780 et se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : Trois locaux commerciaux1er étage :un appartement de 4 pièces en duplex d'une surface de 82.50m²un appartement de 3 pièces d'une surface de 57.2m²2ème étage et combles :un duplex de 6 pièces de 132m²Sous-sol : locaux techniques, buanderie, caves et dépôtsNeuf places de parking extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.L'état locatif annuel est de CHF 106'164.-Réserve locative possible.Dossier complet sur demande.

AU COEUR DE CAROUGE

Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant dans un quartier dynamique et plein de vie ? Ne cherchez plus, cet espace gastronomique est fait pour vous. Situé en plein cœur de Carouge, cet établissement bénéficie d'un aménagement de qualité et est entièrement équipé pour démarrer votre activité sans attendre. Avec ses 1 pièces spacieuses, il offre un suffisamment d'espace pour se développer. De plus, sa proximité avec le théâtre de Carouge vous garantit une clientèle captive. Ne manquez pas cette opportunité!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - en plein centre de carouge- super aménagement- tout équipé- loyer CHF 4'881.- / mois- à quelque mètres du théâtre de carouge- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne Etat du bâtiment: bon état Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Général Transport publics: tram, 50 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 400 m

A vendre Restaurant dans un grand centre commercial de Genève

Situé dans un des plus grands centres commerciaux de Genève, ce restaurant très bien équipé et aux normes jouit d’un emplacement exceptionnel.L’établissement dispose d’environ 80 places en salle à manger, une partie boulangerie tea-Room. Une belle cuisine professionnelle et fonctionnelle, espace de stockage. Un CALe C.A. De plus de CHF 700k uniquement avec la partie tea-room/boulangerie, pouvant facilement évoluer, étant donné que la partie restaurant n’est pas exploitée.Surface 250 m2 + 2 dépendances de 39 et 45m2.Loyer de CHF15’520.- charges comprises.