Anières
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Haus kaufen in Anières

10

CHF 1’890’000.–200m27Zi

1247 Anières

Située sur la charmante commune d'Anières, cette jolie villa jumellée de 200 m2 habitables vous séduira par son calme, sa proximité du lac, du centre du village, de ses écoles privées et publiques, ainsi que de la ligne TPG E Construite dans les année 1990, cette villa a toujours été parfaitement entretenue et profite d'une belle échappée sur le lac. Vous disposerez d'une belle terrasse avec un jardin joliment arboré et fleuri. Elle se compose comme suit : Rez-supérieur: - une entrée avec WC visiteur et espaces de rangements - une spacieuse cuisine entièrement équipée avec possibilité d'ouvrir sur la salle à manger - une salle à manger - un lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin Entresol: - une très belle terrasse/solarium d'environ 25 m2 au-dessus du garage, avec une jolie échappée sur le lac. 1er étage: - une suite parentale donnant sur un balcon privatif - 2 chambres - une salle de bains avec toilette. Rez-inférieur: - une chambre, - une salle de douche avec toilette - un spacieux bureau / bibliothèque. Soul-sol: - Un local technique - Une buanderie - Un abri atomique Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent le bien.

9

CHF 1’890’000.–200m27Zi

1247 Anières

De l’atypique, de la lumière, de la générosité, un espace de 200m2 habitables et 283 m2 utilisables, voici ce que je vous propose avec cette sympathique maison jumelée par les garages en pignon. Un séjour en demi-niveau, une belle terrasse, jolie vue sur le lac et le Jura… A l’étage, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, des poutres apparentes, que du bonheur ! Au sous-sol, 1 chambre d’amis avec salle de bains, 1 espace pour un bureau ou un 2ème salon, que de choix !!! Jardin très soigné, pas trop grand ni trop petit, il est idéal et offre des coins aussi bien ombragés qu’ensoleillés. Alors, on visite ? En toute tranquillité, à 50m de la plage publique et du port, à 2 pas des transports publics, de l'école, des petits commerces, Anières se situe en plein vignoble et sur les rives du lac.

10

CHF 1’890’000.–200m27Zi

1247 Anières

Cette jolie villa, construite au début des années 90, se situe sur la commune d'Anières, commune très recherchée des clients désirant trouver un cadre de vie calme, à la campagne, loin de l'effervescence du centre ville. Consciencieusement entretenue, la villa jouit de belles finitions et de beaux espaces lui conférant un charme unique. Elle se répartit comme suit : Rez de chaussée supérieur : - Une belle entrée avec WC visiteurs - Une cuisine toute équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger - Une salle à manger pouvant accueillir une dizaine de convives - Un spacieux salon avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse Entresol : - Une magnifique terrasse aménagée sur le toit du garage offrant une belle vue vue dégagée sur le lac et la campagne avoisinante. Premier étage : - Une master avec balcon - Deux chambres à coucher - une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre Rez-inférieur : - Une chambre - Une salle de douche complète - Un bureau Sous-sol : - Une buanderie - Un dépôt - Une cave - Un abri Un magnifique jardin très bien entretenu, un garage pour une voiture (+ espace de rangement) et une place extérieure complètent ce bien. Coup de coeur assuré, ne tardez pas à m'appeler et à fixer une visite à votre convenance !

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CHF 1’950’000.–6Zi

1247 Anières

Idéalement située en plein centre du Village d'Anières, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités de la commune : école, poste, commerces, centres de loisir et transports en commun. Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 200m2 et profite d'une belle terrasse orientée à l'Ouest et d'un jardin joliment arboré. La maison comprend trois niveaux répartis comme suit: Rez-de-chaussée : o Un hall d'entrée avec armoires encastrées, o Une salle de douche (douche, WC, Lavabo), o Un grand espace de vie faisant office de salon et de salle à manger, avec une cheminée et plusieurs accès à la terrasse et au jardin (parquet). o Une cuisine ouverte entièrement équipée (carrelage, faïence, gypse) 1er étage : o Une chambre (initialement deux selon les plans) avec armoires encastrées, parquet et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC), orientée Ouest, o Une chambre avec sa salle de douche attenante (douche, WC, Lavabo) et parquet, orientée Est. Sous-sol : o Un espace très lumineux d'environ 50m2 (plan prévu pour une cuisine), o Une salle de douche (douche, lavabo, WC, raccords machine-à-laver), o Une cave (avec tableau électrique), o Un local technique, o Un garage double box pour 2 voitures. Potentiel supplémentaire: o Troisième chambre au 1er étage

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CHF 2’350’000.–131m25Zi

A Anières, 1247 Anières

Parfaitement située dans un quartier résidentiel d'Anières,votre future villa peut se targuer de profiter d'un environnement bucolique. À quelques pas du lac et de la charmante plage des Courbes,votre maison profite également de toutes les commodités nécessaires, et ce à proximité. Soucieux de l'environnement, le projet dont votre villa fait partie se voit attribuer le label HPE (Haute performance énergétique). Offrant de superbes volumes, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur votre villa bénéficie également d'un magnifique jardin arborisé, qui accueillera, selon vos choix, une vaste piscine et même une véranda. Distribuée sur 3 étages elle offre un sous-sol complètement aménageable, ainsi qu'un magnifique séjour, tandis que l'étage dispose de 3 ou 4 grandes chambres à coucher, à choix. La suite parentale qui accède au balcon, se compose d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante, et profite également d'une vue dégagée sur le lac Léman. Quant aux deux ou trois autres chambres, elles se partagent une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle luminosité prend place dans le séjour/cuisine de presque 40 m², qui s'ouvre sur l'extérieur et qui jouit d'une exposition plein Sud. Enfin, le sous-sol bénéficie d'une salle de sport – éclairée par deux sauts de loup – agrémentée d'une douche, ainsi que d'une cave. Aimée pour sa douceur de vivre, la commune d'Anières fait profiter à ses habitants d'une situation idéale, à seulement 10 kilomètres en voiture du centre-ville de Genève et à quelques pas du lac Léman. Commune viticole et agricole, de nombreux hectares de vignes et champs peuplent ses sols, lui conférant une atmosphère villageoise et bucolique. Par sa proximité immédiate avec le lac, elle fait profiter à ses habitants de diverses activités nautiques notamment, le stand-up paddle, activité phare de la région. Enfin, la fiscalité est plus qu'avantageuse, avec un taux de 31 centimes seulement.

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CHF 3’190’000.–310m28Zi

1247 Anières

Villa familiale extrêmement lumineuse possédant un logement sur trois étages plus sous-sol, toit plat, 235m2 habitables plus sous-sol soit 322m2 utile + le garage annexé. Parcelle de 630 m2 sur la commune d'Anières Situation dominante et privilégiée, en lisère de bois. Vue dégagée sur le Jura et le lac depuis les chambres. à proximité immédiate des transports en communs. Rez : salon séjour en double niveau parquet en chêne teinté, 2.80m de hauteur sous plafond. Escalier central contemporain de grande esthétique séparant de la belle cuisine moderne entièrement agencée avec 2 points d'eau, 2 fours, frigo américain, grands plans de travail central et de nombreux placards TV intégrés. Grès cérame au sol. De nombreux spots d'éclairage encastrés à tous les niveaux. Grande véranda de 20m2 chauffée en annexe directe et coin repas extrêmement lumineux avec de grandes baies coulissantes aux vitres athermiques avec stores. Etage :1 une chambre avec sa salle de bain/WC/douche, dressing puis 2 chambres identiques au centre salle de douche/WC, petit dressing sols parquet massif. Etage 2 Attique une chambre master avec sa terrasse périphérique. Salle de bain et douche, dressing indépendant à l'étage inférieur. Parquet massif. Sous-sol : salle de jeux 30m2 ou chambre d'appoint avec en plus WC/douche, locaux techniques, cave à rangement. Toutes les pièces sont carrelées, peintes et chauffées. Les finitions sont de haut de gamme mais sans luxe ostentatoire. Chauffage au sol par géothermie à tous les niveaux, alarme, domotique, et portail sécurisé à commande à distance avec interphone.

9

CHF 3’290’000.–230m27Zi

1247 Anières

Magnifique maison mitoyenne contemporaine construite en 2011 répartie sur 4 niveaux est idéalement située dans le paisible village d'Anières bordé par les rives du lac Léman. La propriété bénéfice d'une vue sur le Lac et le Jura.  La parcelle de 630 m2 agrémentée d'une grande terrasse en pierres et d'une piscine chauffée est une véritable invitation à la détente. Elle se distribue ainsi : REZ:  hall d'entrée avec wc guest • cuisine entièrement équipée semi ouverte • véranda salle à manger avec accès au jardin • salon séjour avec accès à la terrasse  ETAGE : vaste pallier  • une chambre avec salle de douches, wc, lavabo et balcon • deux chambres communicantes par une salle de douches, wc, lavabo ATTIQUE :  une suite avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, wc et double lavabo • terrasse avec vue imprenable  SOUS-SOL : entièrement aménagé  • grande pièce polyvalente  • une salle de douche avec wc, lavabo   • buanderie - local technique  • cave  La résidence est sécurisée par un portail automatique. Un garage pour deux voitures attenant à la villa avec porte automatique complète ce bien. La villa est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. L'arrêt de bus à 10 mètres est desservi par la ligne E qui vous conduira au centre ville de Genève.

10

CHF 3’290’000.–230m27Zi

1247 Anières

Cette superbe villa contemporaine mitoyenne par le garage a été construite en 2011. Erigée sur une parcelle de 630m², elle est répartie sur 3 niveaux + sous-sol et se situe sur la commune d'Anières face au lac et le Jura. Elle est composée pour la partie jour au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une grande véranda faisant office de salle-à-manger ainsi que d'un toilette visiteurs. On accède au 1er étage par un escalier central ou se trouve une chambre avec dressing et salle-de-douches/wc en suite ainsi que deux chambres avec salle-de-douches/wc commune. Le dressing de la suite parentale complète ce niveau. La suite parentale avec sa salle-de-bains/douches et sa belle terrasse se trouve en attique face au lac. Le sous-sol est composé d'une grande pièce polyvalente, d'une salle-de-douches/wc, d'une cave et du local technique Un box pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une belle piscine chauffée et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Les finitions sont de haut de gamme et la résidence est sécurisée par un portail automatique avec interphone.

13

CHF 3’590’000.–150m27Zi

1247 Anières

Cette superbe et authentique villa individuelle partiellement rénovée en 2011 a été construite dans les années 1920. Elle offre un potentiel énorme de rénovation et d'agrandissement et bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et le Jura. - Vue magnifique - Beau potentiel d'agrandissement - Dépendance pour invités - Nombreuses places de parking extérieures et un box pour 2 voitures A noter que pour les visites, les consignes de sécurités seront naturellement respectées, nous mettons à disposition des gants, masques et gel hydroalcoolique pour nos clients. This superb and authentic detached villa partially renovated in 2011 was built in the 1920s. It offers enormous potential for renovation and enlargement and enjoys a magnificent view of the lake and the Jura. - Magnificent view - Good potential for expansion - Outbuilding for guests - Numerous outdoor parking spaces and a box for 2 cars Please note that for visits, the safety instructions will be naturally respected, we provide gloves, masks and gel hydroalcoholic for our customers.

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CHF 3’600’000.–200m27Zi

1247 Anières

Située sur les hauteurs de la prestigieuse commune d?Anières, cette jolie villa de plain-pied construite dans les années 80 bénéficie non seulement d?un environnement calme mais également d?un beau dégagement sur le lac ainsi que la campagne. Le niveau principal offre un espace de vie qui s?articule autour d?une belle cheminée centrale à double foyer et comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu?une cuisine ouverte et rénovée en 2018. A ce niveau se trouve également une piscine intérieure, chauffée, à laquelle on peut accéder par le séjour et donnant sur une confortable terrasse couverte et vitrée permettant ainsi d?en profiter tout au long de l?année. L?espace nuit dispose d?une belle chambre parentale avec salle de bain, ainsi que d?une autre chambre à coucher avec sa salle de douche. Au rez inférieur se trouvent deux autres chambres donnant accès directement et de plain-pied au jardin. Une salle de douche dessert ces dernières. Ce niveau dispose également d?une cave à vin ainsi que d?un atelier, d?un abri PC, de la chaufferie/local technique de la piscine et d?une buanderie. Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu. Il est au bénéfice d?un jacuzzi couvert et d?un abri de jardin. Enfin, un carport pour deux voitures complète cet ensemble au fort potentiel. Surface utile : 330 m2 Surface habitable : 200 m2 Surface terrain : 992 m2

13

CHF 3’600’000.–200m27Zi

A Anières, 1247 Anières

Construite sur les hauts d'Anières, au coeur du vignoble, cette maison de plain-pied, alliant le charme discret de la Provence et la proximité de la ville, est un bien qui séduira l'amateur de lumière, de tranquillité, de vue sur la nature et de plaisirs aquatiques. L'espace jour se compose d'un salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine intérieure. L'espace nuit offre trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bains équipée pour la balnéothérapie, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Au sous-sol, une salle de jeux, un sauna / salle de gym, l'abri PC, la buanderie, la chaufferie et une cave à vin climatisée. Le jardin, très élégamment arborisé, avec jacuzzi couvert, éclairage nocturne et arrosage automatique, donne à ce bien une grande intimité et la sérénité d'une maison de vacances. Deux places de parking couvertes complètent cette maison hors du commun, construite dans les années 80 et entretenue avec soin.

11

CHF 3’600’000.–200m26Zi

1247 Anières

Cette propriété de plain-pied est située sur la commune recherchée d'Anières, son accès se fait par un petit chemin desservant le quartier résidentiel dont elle fait partie. La villa bénéficie d'un très bon ensoleillement de part son exposition, d'une vue dégagée sur le lac et ne souffre d'aucunes nuisances.  L'entretien intérieur et extérieur est régulier et réalisé avec soin. Un jardin magnifiquement arborisé, avec jacuzzi couvert, donne à la propriété un air résolument "Méditerannéen".  Notre coup de coeur. This single storey property is located in the sought after town of Anières, its access is via a small path serving the residential area of which it is a part. The villa enjoys very good sun exposure due to its exposure, an unobstructed view of the lake and does not suffer from any nuisance. The interior and exterior maintenance is regular and carried out with care. A beautifully wooded garden, with covered jacuzzi, gives the property a resolutely "Mediterranean" air. Our favorite.

6

CHF 3’600’000.–200m2

1247 Anières

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans un environnement au calme et sur les hauteurs d'Anières, profitant ainsi d'une belle vue dégagée sur le lac et la campagne avoisinante. Construite en 1982 et régulièrement entretenue par le propriétaire depuis, la maison eu des rénovations en 2018 (cuisine, chauffage, salle de bains, entretien du sol de la piscine). La partie de jour dispose d'une salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une cheminée à double foyer est au centre de la pièce. On peut accéder depuis cet espace directement à la piscine et à une terrasse couverte et vitrée. La partie de nuit offre une chambre parentale avec salle de bains attenante, une autre chambre et une salle de douches. Deux autres chambres se trouvent au rez-inférieur et disposent d'un accès direct et de plein-pieds au jardin. Une salle de douche complète cet espace nuit. Au sous-sol de la maison, on trouvera les pièces dites techniques (véritable cave à vin, abri PC, chaufferie/technique piscine et buanderie). Le jardin est très bien arboré et entretenu. La vue dégagée et sans aucun vis-à-vis font de cet objet, un véritable havre de paix. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite directement sur place : +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch We are pleased to present you this detached house located in a quiet environment and on the heights of Anières, enjoying a beautiful unobstructed view of the lake and the surrounding countryside. Built in 1982 and regularly maintained by the owner since then, the house was renovated in 2018 (kitchen, heating, bathroom, pool floor maintenance). The daytime part has a living room, a dining room and an open kitchen. A double fireplace is in the centre of the room. From this space, you can access directly to the swimming pool and a covered and glazed terrace. The night part offers a master bedroom with an adjoining bathroom, another bedroom and a shower room. Two other rooms are located on the lower ground floor and have direct access and ground level access to the garden. A shower room completes this night space. In the basement of the house, you will find the so-called technical rooms (a real wine cellar, PC shelter, boiler room/swimming pool and laundry room). The garden is very well planted and maintained. The unobstructed view and without any vis-à-vis make this object a real haven of peace. We are at your disposal to organize a visit directly on site: +41 22 300 59 30 or info@ci-leman. ch

10

CHF 3’600’000.–203m2

1247 Anières

Situé dans la charmante commune d'Anières,cette propriété est nichée sur une parcelle de 992 m2 joliment arborée et paysagée, offrant un air de vacances et une belle vue sur le lac. La villa de plein pied propose de beaux volumes alliant charme et fonctionnalité. Le rez de chaussée propose une entrée , une cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger en enfilade qui donnent un accès direct à la terrasse et au jardin. La villa dispose également d'une véranda qui,se transforme en terrasse ouverte lors des beaux jours, ainsi que d'une piscine intérieure dont on peut en disposer toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Le sous-sol propose un bureau donnant sur le jardin, une salle de bain, un sauna , une buanderie une cave à vin, la pièce technique ainsi qu'une immense salle de jeux. Le bureau pourrait aisément faire office de troisième chambre. En annexes : - Cour d'entrée et couvert à voitures - Chalet pour entreposer les outils de jardinage. - Chalet jacuzzi

6

CHF 3’700’000.–232m2

1247 Anières

Nous vous présentons cette maison individuelle construite sur une parcelle de 1'200 mètres carrés. La maison date de 1966 et a été rénové et entretenue depuis 2005 (salles de bains, sols, fenêtres). Au rez-de-chaussée, l'espace jour se répartie entre un salon/salle à manger et une grande cuisine avec un coin salle à manger, à l'américaine. Une chambre et une salle de douches complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres et deux salles d'eaux sont à disposition. Cet étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, près de trois mètres ! Un balcon offre une belle vue à la fois sur le lac et sur les montagnes. L'espace extérieur est très agréable avec une grande terrasse et un jardin arboré. L'environnement est calme, verdoyant et idéal pour une famille. Deux places de parking extérieures sont à disposition (possibilité de faire un couvert). Les transports en communs sont à proximité immédiate, tout comme les écoles. Les résidents de la commune ont la chance de pouvoir accéder à une plage, quasiment privée, avec accès au lac (cinq minutes à pieds). Nous vous invitons à venir la visiter et sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire (022 300 59 30/info@ci-leman.ch) We present you this detached house built on a plot of 1'200 square meters. The house dates back to 1966 and has been renovated and maintained since 2005 (bathrooms, floors, windows). On the ground floor, the day space is divided between a living/dining room and a large kitchen with an American-style dining area. A bedroom and a shower room also complete this level. On the first floor, three bedrooms and two bathrooms are available. It is also important to mention that this floor has a nice ceiling height, nearly three meters! Furthermore, the balcony offers a beautiful view of both the lake and the mountains. Indeed, the outdoor area is very pleasant with a large terrace and a wooded garden. The environment is quiet, green and ideal for a family. Two outdoor parking spaces are also available (possibility of making a cover). Public transport is in the immediate vicinity just like schools. The residents of the commune have the chance to have access to a beach, almost private, with access to the lake (five minutes by foot). We invite you to visit it and are at your disposal for any further information (022 300 59 30/info@ci-leman. ch)

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