2 Treffer - Wohnung mieten in Küblis

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CHF 2'000.–
3.5 Zimmer71m² Wohnfläche
7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die sonnige und ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Küblis hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 910 erhöht. Das kommt einer Änderung von 1.9% gleich.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60’495. In der Bevölkerung gibt es 13.83% Hochschulabsolvent:innen, 14.47% mit einer höheren Berufsausbildung, 52.73% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.97% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.66%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.23%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Küblis liegt bei 16.68%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.97% und ein kinderloses Ehepaar 10.09%.

Neubau

In Küblis ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Küblis insgesamt 649 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 43. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 130, 171 und 120 Wohnungen. Letztlich sind 103 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Küblis sind zu 1.25% unbewohnt. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.59% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 4.24% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1300. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 982 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1607 oder weisen genau diesen Wert auf.