0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Küblis

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1706130841_035067.jpg
  • 1706130866_52c5f7.jpg
  • 1706130876_9eb250.jpg
  • 1706132235_442ef2.jpg
  • 1706130888_939720.jpg
  • 2308_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1706130866_52c5f7.jpg
1706130876_9eb250.jpg
1706132235_442ef2.jpg
CHF 689’310.–
120m² Nutzfläche
7050 Arosa

GROSSE SCHAUFENSTERFRONT IM ZENTRUM

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m1 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m1 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert- grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung- Lift von der Garage bis zur Ladenpassage- vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3- das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 1011 renoviert- TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird für 35'000.- dazuverkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Mitten im Dorfkern.Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 180 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 90 m

1 / 1
CHF 1’956’150.–
7741 S. Carlo (Poschiavo)

3-Familienhaus mit grossem Garten / casa di 3 appartamenti con grande giardino

Region: PuschlavOrtschaft: 7741 San Carlo / PuschlavObjekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem GartenEinheiten: 3 Wohnungen mit jeweils mind 100 m2Grundstückfläche: ca. 1073 m2Wohnfläche: ca. 500 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1620Renovationen: 2022/2023 diverse Zustand: gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3 Parkplätze: 4 Aussenparkplätze Heizung: Elektro und HolzBalkone: 2 im 2. OG und 1. OGZweitwohnsitz möglich: jaSchulen: 0,1 km und 2,5 kmEinkaufsmöglichkeiten: 1km öffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 2 kmObjektbeschreibung:Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei Wohneinheiten und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage im Puschlav in San Carlo/PoschiavoDas 2023 renovierte Haus aus dem Jahre 1620 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bad, Wärmedämmung, neue Kamine neue Fenster um nur einige der Renovierungen der letzten zwei Jahre zu nennen. Zwei von drei Wohnungen sind momentan renoviert. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss, Schlafen mit der Aussicht auf die Berggipfel und den Nachthimmel ist noch fertigzustellen. Elektrizität und Wasserleitungen sind im gesamten Haus alle neu. Die Wohnungen haben vergleichbare Grundrisse mit dem Charm eines mittelalterlichen Palais ( historische Bausubstanz vorhanden ), gekennzeichnet von Rundbögen und einer grosszügigen Raumhöhe. Jede Wohnung verfügt über mind. 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC. Die mittlere Wohnung und die Wohnung im OG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Puschlav. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen wunderschönen Garten mit unverbaubarem Blick auf die Berge.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Auch als Bed und Breakfast vorstellbar, oder als Generationenhaus. Aktuell sind Mietpreise von 134 CH/m2/p.A. zu erzielen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In Italien ist man mit dem Auto in 15 Minuten. Die beliebten Skipisten im Engadin erreichen Sie ebenfalls in 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb von 2 km zu erreichen.PoschiavoVillaggio: 7741 San Carlo/PoschiavoTipo di proprietà: casa trifamiliare con ampio giardino Unità: 3 appartamenti di almeno 100 m2 ciascunoSuperficie del terreno: ca. 1073 m2Superficie abitabile: circa 500 m2Posizione: molto soleggiata, panoramicaAnno di costruzione: 1620Ristrutturazioni: 2022/2023 varie Condizioni: buonePiani: 4Ascensore: noDoccia/WC: 3 Posti auto: 4 posti auto esterni Riscaldamento: elettrico e a legnaBalconi: 2 al 2° piano e al 1° pianoPossibilità di seconda casa: sìScuole: 0,1 km e 2,5 kmNegozi: 1 km Trasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 2 kmDescrizione della proprietà:Questa bella casa trifamiliare con tre unità abitative e riserva di terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto soleggiata nella valle di Poschiavo/Puschlav a San Carlo/Poschiavo.Ristrutturata nel 2023, la casa risalente al 1620 è in buone condizioni e ben tenuta. Bagno, isolamento termico, nuovi caminetti, nuove finestre, per citare solo alcuni dei lavori di ristrutturazione degli ultimi due anni. Due dei tre appartamenti sono attualmente ristrutturati. Il terzo appartamento all´ultimo piano, con vista sulle cime delle montagne e sul cielo notturno, deve ancora essere completato. Le tubature dell´elettricità e dell´acqua sono tutte nuove in tutta la casa. Gli appartamenti hanno una pianta comparabile con il fascino di un palazzo medievale (è disponibile il tessuto edilizio storico), caratterizzato da archi a tutto sesto e da una generosa altezza delle stanze. Ogni appartamento dispone di almeno 2 camere da letto con doccia/WC. L´appartamento centrale e quello al piano superiore hanno un balcone. Si gode di una splendida vista sulle montagne e sulle colline circostanti del Puschlav. L´area esterna della proprietà comprende un bellissimo giardino con vista libera sulle montagne. Questa proprietà è interessante come investimento di capitale con l´occupazione di un appartamento da parte del proprietario. È anche concepibile come bed and breakfast o come casa di famiglia. Attualmente si possono raggiungere prezzi di affitto di 134 CH/m2/p.a.. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L´Italia è raggiungibile in auto in 15 minuti. Anche le famose piste da sci dell´Engadina sono raggiungibili in 15 minuti. Sono disponibili anche i trasporti pubblici. Tutte le necessità quotidiane sono raggiungibili in 2 km.

  • f92a694f057733bf1ffed5caa75ef33d.jpeg
  • d4c69e1e94e8a1714837f12d635cfec7.jpeg
  • ac6aed03b9b36ecf3d91e85fa399083d.jpeg
  • f49f8df07e744ddb32b8ada5da47d2a6.jpeg
  • 7ff7342310d45632947bf7198ef87215.jpeg
  • 834d90cd671629391c5ab262be39bf13.jpeg
  • 40d7c38c16c8a74f098dd9f8648e912f.jpeg
  • 77a7f1cf06effecb084233fc201b162d.jpeg
  • 86579b31d7145f0eb557cca04625ccc0.jpeg
  • 1935115165ea6d89d3c2277445772eb0.jpeg
1 / 10
d4c69e1e94e8a1714837f12d635cfec7.jpeg
ac6aed03b9b36ecf3d91e85fa399083d.jpeg
f49f8df07e744ddb32b8ada5da47d2a6.jpeg
CHF 1’117’800.–
220m² Nutzfläche
Mattastrasse 11, 7270 Davos Platz

Vielseitige Gewerberäumlichkeiten

Die ansprechenden Gewerberäumlichkeiten eignet sich für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen. Sei es als Verkaufsfläche, Büro, Kleingewerbe oder als Fitnesscenter (aktuelle Nutzung). Drei individuelle Kundeneingänge zu jedem Raum sowie drei Schaufensterflächen ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Oberlichter und Schaufensterfronten garantieren viel natürliches Tageslicht und bringt die grosszügige Fläche optimal zur Geltung. Der Gewerberaum 2 verfügt im hinteren Bereich über eine grosse Garderobe, eine Dusche sowie ein WC. Die Räume 3 und 4 verfügen ebenfalls über zwei Garderoben, zwei Duschen und zwei WC's. Diese Räume können auch als Lager, Archiv oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Aktuell werden alle drei Räume als zusammenhängende Einheit genutzt. Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten lässt sich mit überschaubaren, baulichen Massnahmen realisieren. Die Räume 3 und 4 verfügen im vorderen Bereich über eine lichte Höhe von 3.60 m. Der Raum 2 wurde mit einer heruntergehängten Decke ausgebaut und weist eine lichte Höhe von ca. 2.20 m auf. Aufgrund der Deckenhöhe ergibt sich ein grosszügiges und freundliches Raumgefühl. Langjährige Ankermieter wie das populäre Eisenwarengeschäft, der benachbarte Büchsenmacher oder das beliebte Restaurant "Bräma" sorgen für regelmässigen Publikumsverkehr im Sommer wie im Winter und eine ausgeprägte Visibilität. Die vielfältige Infrastruktur wie Golfplatz und Langlaufloipe ergänzen den ganzjährigen Kundenstrom. Diverse Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihren Kunden zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus Matta Sun ist sehr zentral an der Mattastrasse 11 in Davos Platz gelegen. Die gute Erreichbarkeit mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder Individualverkehr machen diese Liegenschaft besonders interessant. Sehr zentral gelegen und doch schnell im pulsierenden Zentrum. Im Sommer der Golfplatz und im Winter die Langlaufloipe sowie ein beliebter Winterwanderweg entlang des Landwassers sorgen für einen attraktiven Publikumsverkehr.

  • bde09da6a3f3854c1d55f571e70a2b5b.jpeg
  • 50ff378f2453ac5721f086983e7fa158.jpeg
  • 9e9bff3db5186c7080a1b01fa1a244d6.jpeg
  • 0c0d02bb4a2f27506e0b6f9ebe3d1ab3.jpeg
  • c1e320143b1025bad46a090f8fabe82f.jpeg
  • ddb49230b33e7588c8d3f0a2805a165c.jpeg
  • d9f8be7950eb64fc55490709fcfdf625.jpeg
  • 182d3bdbd72a45b7f71c15d88cd5966a.jpeg
  • 8c331f02647dd18302b57b6fbc3c6742.jpeg
  • 3465944686952302bf787873355f4a1c.jpeg
  • 47b338aefb9463b6f8a62d5050546a92.jpeg
  • 4762eae6f1899d3679ae5c4bd38e30f5.jpeg
1 / 12
CHF 1’664’280.–
670m² Nutzfläche
7428 Tschappina

Chalet-Berggasthaus mitten im Skigebiet

ObjektbeschreibungDas um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 465 +485 um einen Anbau erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Küblis hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 897 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 6.28 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'610. In der Bevölkerung gibt es 8 % Hochschulabsolvent:innen, 13.74 % mit einer höheren Berufsausbildung, 57.11 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.15 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.67 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.07 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Küblis liegt bei 17.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.67 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Küblis ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 15 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Küblis insgesamt 642 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 43. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 172, 121 und 101 Wohnungen. Letztlich sind 101 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 0.47 % der Wohnungen in Küblis sind unbewohnt. Hierbei stehen 2.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'175. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.