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CHF 2330.–
4.5 locali115m² superficie
1680 Romont FR

Magnifique 4.5 pces au 3ème étage

A découvrir appartements de 4.5 pièces avec balcon à Romont dans un quartier moderneDisponibilité au 30 septembre 2026 • Surface habitable 115m² / 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grand balcon • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte et équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 2 chambres avec armoires murales • 1 suite parentale avec salle de bain et armoires murales • Colonne de lavage • Salle de douche • 1 Place de parking intérieure en sus • 1 Cave • Concierge 1 jour par semaine pour les espaces communs • Aire de jeux pour enfants Loyer 2010.-Charges en sus (acompte) 320.---> 1 place de parc en sus : 120.- La commune de Romont bénéficie de nombreux services de proximité • 20 minutes de l'autoroute / 20 min de Fribourg • Nombreux commerces et restaurants • Cabinets médicaux / Centre bien-être • Piscine publique / salle de spectacle / Centre sportif • Ecole / préscolaire / parascolaire / secondaire • Arrêts de bus / gare à 3 minutes en voiture Pour toutes demandes de visites, merci de vous adresser aux locataires actuels auprès de M. Tresch au 076 618 39 29Dossier de candidature à envoyer : info@o2immo.ch3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

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Panoramica

Vuisternens-devant-Romont ha registrato una crescita demografica del 0.93% arrivando a 2383 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 67'895 franchi svizzeri. Il 15.87% della popolazione è laureato, il 8.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.94% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.08% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, il 0.8% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.37%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Vuisternens-devant-Romont, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.97% di tasse, una coppia con due figli il 9.84% e una coppia senza figli il 13.44%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.11%.

Edifici di nuova costruzione

Il 39 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vuisternens-devant-Romont nel corso degli ultimi 5 anni. Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto 1 nuovo appartamento. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 9 unità. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 8 nuovi trilocali e 14 quadrilocali costruiti. Il numero di nuovi appartamenti è di 2 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vuisternens-devant-Romont ha cambiato e ora conta complessivamente 1058 appartamenti. In totale si contano 32 appartamenti con una stanza. In totale si contano 123 appartamenti con 2 stanze, 217 appartamenti con 3 stanze e 293 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 225 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 168.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vuisternens-devant-Romont è del 0.66%. In totale, il 0% dei monolocali, il 0.81% di appartamenti composti da due stanze, il 0.93% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.68% dei quadrilocali e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 0.51%, di cui il 1.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1505 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1235 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1765 franchi svizzeri.