330 Treffer - Wohnung mieten in Lugano

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CHF 1’690.– / Monat
2.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Via Antonio Vanoni, 6900 Lugano

Monolocale Rinnovato con Balcone in Zona centrale a Lugano

Situato al 4° piano di uno stabile in fase di rinnovo, questo monolocale offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e accogliente nel cuore di Lugano. L'appartamento, appena ristrutturato, è caratterizzato da ampie vetrate che regalano una vista aperta sulla zona circostante.Composizione:- Monolocale con pavimento in parquet e angolo cucina attrezzata (lavello, piastre in vetroceramica, frigorifero con cassetto congelatore)- Bagno con vasca- BalconeServizi e Disponibilità:L'appartamento è disponibile da subito o in base a data da concordare. Lo stabile è dotato di ascensore e sono disponibili opzioni di parcheggio:- Posto auto esterno: Fr. 160.-- al mese- Posto auto interno: Fr. 180.-- al mese- Posto per bicicletta o motorino in garage chiuso: Fr. 20.-- al meseAdatto per Studenti o Liberi Professionisti:Data la vicinanza alle università e la centralità della posizione, questo monolocale è ideale per studenti che cercano una residenza comoda e funzionale. Inoltre, può essere un perfetto pied-à-terre per liberi professionisti che necessitano di un ambiente tranquillo e ben collegato.Affitto e Spese:- Affitto mensile: Fr. 1'150.00- Acconto spese mensile: Fr. 120.00 (con conguaglio a fine anno)Località e Vicinanza:Situato a due passi dal centro, questo monolocale si trova in una zona prestigiosa che offre comodità e accesso facilitato a servizi, trasporti e attività commerciali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

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CHF 2’730.– / Monat
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
6900 Lugano

Luminoso Appartamento con Vista Lago in Affitto a Lugano-Pregassona

A Pregassona, in una zona residenziale soleggiata e vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali con vista lago.L'appartamento si trova al 4' piano presso una palazzina edificata nel 1985, che comprende 10 unità abitative e gode di una vista panoramica sulla città di Lugano e sul Monte Brè.La distribuzione degli spazi è la seguente: un soggiorno che si apre su una terrazza con vista panoramica, una cucina, 2 camere da letto e 2 bagni.La sua posizione è ottimale, grazie alla vicinanza con i servizi e i mezzi di trasporto pubblico.Disponibilità: da subito.L'affitto mensile: CHF 2'050.- (1posteggio esterno e le spese comprese).In Pregassona, in einer sonnigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zur Miete an.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1985 erbauten Gebäudes mit 10 Wohneinheiten und bietet einen Panoramablick auf die Stadt Lugano und den Monte Brè.Die Raumaufteilung ist wie folgt: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.Die Lage ist optimal, dank der Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verfügbarkeit: sofort.Monatliche Miete: CHF 2'050.- (1 Aussenparkplatz und Nebenkosten inbegriffen).In Pregassona, in a sunny residential area close to all services, we offer for rent a bright 4.5-room apartment with lake view.The apartment is located on the 4' floor at a building built in 1985, which includes 10 residential units and enjoys a panoramic view of the city of Lugano and Monte Brè.The distribution of space is as follows: a living room that opens onto a terrace with panoramic views, a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms.Its location is optimal due to its proximity to services and public transportation.Availability: immediately.Monthly rent: CHF 2'050.- (1 parking outside and expenses included).

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CHF 4’220.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6900 Lugano

Einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Lugano

In dieser charmanten Maisonette mit 5.5 Zimmern werden Wohnträume wahr. Das grosszügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein, während die moderne Küche ein Highlight für Hobbyköche darstellt. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen praktischen Keller sowie einen Lift für maximalen Komfort. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Bau stammt aus dem Jahr 1910 und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Ausbaustandard ist top und die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die für wohlige Wärme sorgen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Moderner Ausbaustandard • Charmantes, historisches Gebäude • Viel Platz mit 5.5 Zimmern • Neuwertiger Zustand • Hervorragende Verkehrsanbindung • Vielzahl von Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Lift im Gebäude für bequemen Zugang • Grosszügiges Wohnzimmer • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 7’600.– / Monat
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Lugano Cassarate, 6900 Lugano

Appartamento - Lugano

Elegante appartamento al 6° ed ultimo piano con splendida vista lago, a pochi passi dal lago e dal centro città.Il Residence Villa Castagnola è situato nel meraviglioso parco del Grand Hotel Villa Castagnola, a pochi passi dal lago e in una zona molto soleggiata. La sua posizione privilegiata consente di utilizzare facilmente il trasporto pubblico e di raggiungere comodamente scuole, banche, negozi e centri sportivi.Gli inquilini del Residence Villa Castagnola beneficiano della speciale "Fidelity Card" del Grand Hotel Villa Castagnola che da diritto ad una riduzione del 10% sul totale delle consumazioni ordinate presso il Bar, i tre Ristoranti Le Relais, La Rucola e il Ristorante Galleria Arté al Lago così come su prestazioni e prodotti di bellezza presso il Clarins Beauty Corner e il salone di parrucchiere Danilo Hairstyling. Con tale carta gli inquilini hanno inoltre diritto ad effettuare delle prenotazioni di camere con tariffe speciali corporate (escluse le festività).Ai soli residenti del Residence Villa Castagnola è data inoltre la possibilità di usufruire delle strutture sportive del Grand Hotel Villa Castagnola (piscina coperta, hydro pool, fitness corner, sauna, bio sauna, bagno turco, calidarium e campo da tennis) acquistando un abbonamento personale e non trasferibile direttamente in hotel.- Spazioso ingresso- Luminosa zona soggiorno / pranzo con accesso al balcone e vista sul lago e sul giardino interno del Residence Villa Castagnola- Cucina abitabile attrezzata- 4 camere da letto- 3 bagni completi- 1 WC ospiti- Armadi a muro Affitto mensile: 5'700.00 CHF/meseAcconto spese accessorie: 500.00 CHF/mesePosto auto: 150.00 CHF/mesedisponibile dalla primavera/estate 2024RIF. 2984

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.