Lumbrein
Lumbrein

1 Treffer - Wohnung mieten in Lumbrein

1 / 14
CHF 1'980.–
5.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Lumbrein

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Lumbrein, Val Lumnezia. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz für Familien und alle, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen. Die Wohnung beinhaltet auch einen Wintergarten (13 m²) und eine grosse Terrasse(56m²) mit wunderschöner Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Heller Essbereich und grosse Fenster mit Glastüren und schöner Aussicht auf die Berge. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, grauer Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. • Schönes Badezimmer: Doppel-Waschtisch, Dusch-Badewanne und Dusch-WC. • Grosse Terrasse: an sehr sonniger Lage (auch im Winter) und mit atemberaubender Bergsicht. • Nebenräume: Keller (7.1 m²), Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. • Garage und/oder Parkplatz können dazu gemietet werden. Lage & Umgebung: • Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage. • Die Bushaltestelle Lumbrein ist nur 2 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen und Gratis-Skibus im Winter. • Gute Verbindung zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun (Talstation in Vella) mit Heimabfahrtspiste nach Lumbrein. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die das ursprüngliche Graubünden erleben möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Bergdorf-Charme macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Verfügbar ab sofort.

Wegzeit
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13 Treffer - Umkreis: + 10km
  • A two-story house with beige walls, multiple windows, and balconies, situated in a scenic mountainous area with a well-maintained lawn and a parked car.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, induction stove, oven, and sink. Large window with blinds offers a view of greenery outside.
  • Empty kitchen with white wooden cabinets, black countertop, sink, and a door with frosted glass panels.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and showerhead. Features include a large mirror, sleek cabinetry, and dark tiled flooring.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and exposed wooden ceiling beams.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and built-in shelving unit.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large built-in wooden wardrobe with multiple doors and drawers on the left side.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, built-in closet, and a window with a view of greenery.
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CHF 1'450.– Top
4.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Via Principala 27, 7166 Trun

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Trun, Graubünden

Willkommen in dieser gepflegten und stilvollen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Trun im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1940, das im Jahr 2026 renoviert wurde, und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auch geeignet als Ferienwohnung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: Rund 80 m² verteilt auf 4.5 Zimmer. • Kleiner Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Bergkulisse Graubündens von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grosser Garten: Zur gemeinsamen Nutzung. • Parkplatz: Parkplätze sind vorhanden – praktisch und bequem. • Bei Bedarf können 1 bis 2 Mansardenzimmer dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Trun liegt idyllisch im Bündner Oberland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Volg-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Trun in 2 Minuten zu Fuss – so sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.Verschiedene Skigebiete (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) innerhalb von 10-25 Min. erreichbar.Diese charmante Dachwohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz ein neues Zuhause zu finden – umgeben von Natur, Ruhe und alpinem Flair.

Wegzeit
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  • A picturesque alpine village nestled in a lush green valley surrounded by snow-capped mountains. Traditional wooden houses and chalets dot the landscape, with a clear blue sky overhead.
  • Modern fireplace with a sleek white surround and a black frame around the glass front, showing flames inside. The room has light-colored walls and a wooden ceiling.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and wooden flooring. Features include built-in storage, a large window, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window showing greenery outside. A radiator is visible under the window, and a single light fixture hangs from the ceiling.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, toilet, and a white radiator. The walls are tiled in neutral tones, and the ceiling has recessed lighting.
1 / 10
CHF 2'400.–
5.5 Zimmer170m² Wohnfläche
Poststrasse 517A, 7132 Vals
1 / 6
CHF 850.–
2.5 Zimmer
Via Dulezi 4, 7166 Trun

renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Trun

Entdecken Sie diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Via Dulezi 4 in Trun. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Wohnung bietet: • Moderne Küche: helle Schränke, Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und eingebauter Backofen • Zwei Badezimmer: Praktisch aufgeteilte Nassbereiche mit Dusche, Waschbecken und gefliesten Wänden • Heller Flur: Mit weissen Wänden, schwarzem Boden und modernen Deckenleuchten • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung: Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein • Besonderheiten • Kein Balkon / Sitzplatz • Kein Kellerabteil • Keine Multimediasteckdose • Parkplätze für CHF 40.- verfügbar Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Trun ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Trun erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung.Füllen Sie Ihre Kontaktdaten aus und drücken Sie auf Anfrage senden, dann erhalten Sie die Kontaktdaten für die Besichtigung per Mail zugestellt.

Wegzeit
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  • Modern living room with dark grey sectional sofa, wooden coffee table, ottoman, side table, and potted plants. The room features exposed wooden ceiling beams and large windows with sheer curtains.
  • Bright, modern dining area with a long wooden dining table surrounded by grey upholstered chairs. The space features a sleek kitchen area with white cabinets, an oven, and a faucet. Natural light streams in through large windows with pink curtains, and de
  • Modern bathroom with a washing machine, toilet, glass-enclosed shower, towel rack, and radiator.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a large bed with a woven headboard, and a nightstand with a lamp. The room features a window with sheer curtains and decorative wall shelves.
  • Wooden balcony with a sofa, table, chairs, and potted plants, overlooking a scenic town with historic buildings.
1 / 6
CHF 1'690.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
St. Margrethenplatz 1, 7130 Ilanz
1 / 6
CHF 1'520.–
3.5 Zimmer63m² Wohnfläche
Via Sogn Martin 1, 7166 Trun
1 / 5
CHF 1'450.–
4.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Via Principala 37, 7166 Trun
1 / 5
CHF 2'150.–
4.5 Zimmer135m² Wohnfläche
Via Tgermanal 3, 7166 Trun
1 / 5
CHF 1'250.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Via Caglieci 9, 7173 Surrein
1 / 5
CHF 1'450.– Plus
4 Zimmer100m² Wohnfläche
Via Fravia 12, 7172 Rabius
1 / 5
CHF 750.– Plus
1 Zimmer20m² Wohnfläche
Via Principala 77, 7166 Trun
1 / 5
CHF 1'400.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Naus 25, 7143 Morissen
1 / 5
CHF 1'400.–
3.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Danis, 7163 Danis
1 / 5
CHF 1'800.–
2 Zimmer
7165 Breil/Brigels

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Lumnezia ist auf 2075 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.29% in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54'110. In der Bevölkerung gibt es 7.58% Hochschulabsolvent:innen, 14.67% mit einer höheren Berufsausbildung, 51.58% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.24% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.32%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Lumnezia ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.51% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.35%.

Neubau

Mit 72 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumnezia neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 9 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Lumnezia vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lumnezia insgesamt 2600 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88. Darüber hinaus gibt es 242 Wohnungen mit 2 Zimmern, 629 Wohnungen mit 3 Zimmern und 727 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 553 5-Zimmer-Wohnungen und 361 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Lumnezia sind 0.23% der Wohnungen unbewohnt. Es stehen dabei 0.41% der 2-Zimmer-Wohnungen und 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.22%, wovon 0.56% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1769.

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