Lumbrein
Lumbrein

1 risultato - Appartamento in affitto a Lumbrein

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CHF 1980.–
5.5 locali115m² superficie
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Incantevole appartamento 5.5 locali con vista mozzafiato sulla montagna a Lumbrein

Scopri questo bell'appartamento 5.5 locali nel villaggio di montagna di Lumbrein, Val Lumnezia. Con 115 m² di spazio abitativo, questo appartamento al piano terra offre molto spazio per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. L'appartamento include anche un giardino invernale (13 m²) e una grande terrazza (56m²) con una vista mozzafiato.L'appartamento impressiona con: • Ampio soggiorno: Zona pranzo luminosa e grandi finestre con porte in vetro e vista imprenable sulla montagna. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadietti bianchi, piano di lavoro grigio, lavastoviglie, fornelli e frigorifero. • Bello bagno: Doppio lavandino, vasca-doccia e water-doccia. • Grande terrazza: In una posizione molto soleggiata (anche in inverno) e con una vista imprenable sulla montagna. • Locali aggiuntivi: Cantina (7,1 m²), lavanderia con lavatrice e asciugatrice. • Garage e/o posto auto possono essere affittati separatamente. Posizione e dintorni: • L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla. • fermata dell'autobus Lumbrein è a soli 2 minuti a piedi, con collegamenti orari e autobus di ski gratuito in inverno. • Buon collegamento al grande comprensorio sciistico Obersaxen Mundaun (stazione di valle a Vella) con una pista di discesa a Lumbrein. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che vogliono scoprire il Grigioni autentico. La combinazione di comfort di vita moderno e di charme tradizionale del villaggio di montagna fa di questa proprietà una casa speciale. Disponibile immediatamente.

Tempo di percorrenza
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12 risultati - Raggio: + 10km
  • A two-story house with beige walls, multiple windows, and balconies, situated in a scenic mountainous area with a well-maintained lawn and a parked car.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, induction stove, oven, and sink. Large window with blinds offers a view of greenery outside.
  • Empty kitchen with white wooden cabinets, black countertop, sink, and a door with frosted glass panels.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and showerhead. Features include a large mirror, sleek cabinetry, and dark tiled flooring.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and exposed wooden ceiling beams.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and built-in shelving unit.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large built-in wooden wardrobe with multiple doors and drawers on the left side.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, built-in closet, and a window with a view of greenery.
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CHF 1450.– Top
4.5 locali80m² superficie
Via Principala 27, 7166 Trun

Delizioso appartamento di 4,5 locali in mansarda a Trun, Grigioni

Benvenuti in questo delizioso appartamento di 4,5 locali in mansarda ben curato e stiloso nel pittoresco Trun nel cantone dei Grigioni. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa del 1940, che è stata ristrutturata nel 2026, e combina il fascino del vecchio edificio con il comfort moderno. Adatto anche come appartamento vacanze.L'appartamento offre: • Ampio spazio abitativo: Circa 80 m² distribuiti su 4,5 locali. • Balconcino con vista magnifica: Godetevi la magnifica vista sulle montagne dei Grigioni dal vostro balcone personale. • Ampio giardino: Ad uso condiviso. • Posto auto: Sono disponibili posti auto – pratici e comodi. • Se necessario, è possibile affittare 1 o 2 camere in mansarda in più. Posizione e dintorni: Trun è situato in modo ideale nel Bündner Oberland e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale. In estate, potrete godere di molta luce solare. Il supermercato Volg è a soli 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Trun è a 2 minuti a piedi – siete quindi ben collegati ai trasporti pubblici. Un fiume si trova anche nelle vicinanze.Diverti aree sciistiche (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) sono raggiungibili in 10-25 minuti.Questo delizioso appartamento in mansarda è disponibile immediatamente o su accordo. Sfruttate l'opportunità di trovare una nuova casa in una delle più belle regioni della Svizzera – circondati da natura, tranquillità e atmosfera alpina.

Tempo di percorrenza
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  • A picturesque alpine village nestled in a lush green valley surrounded by snow-capped mountains. Traditional wooden houses and chalets dot the landscape, with a clear blue sky overhead.
  • Modern fireplace with a sleek white surround and a black frame around the glass front, showing flames inside. The room has light-colored walls and a wooden ceiling.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and wooden flooring. Features include built-in storage, a large window, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window showing greenery outside. A radiator is visible under the window, and a single light fixture hangs from the ceiling.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, toilet, and a white radiator. The walls are tiled in neutral tones, and the ceiling has recessed lighting.
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CHF 2400.–
5.5 locali170m² superficie
Poststrasse 517A, 7132 Vals
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CHF 850.–
2.5 locali
Via Dulezi 4, 7166 Trun

Appartamento ristrutturato di 2,5 locali a Trun

Scopri questo appartamento ristrutturato di 2,5 locali al piano terra in Via Dulezi 4 a Trun. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, offre: • Cucina moderna: armadietti chiari, piano di lavoro in granito, lavastoviglie e forno incorporato • Due bagni: aree umide praticamente divise con doccia, lavandino e muri rivestiti • Corridoio luminoso: con muri bianchi, pavimento nero e luci a soffitto moderne • Posizione tranquilla: l'appartamento è molto tranquillo, sia di giorno che di notte • Orientamento soleggiato: in estate potrete godere di molta luce solare • Caratteristiche speciali • Nessun balcone / area di seduta • Nessun vano cantina • Nessuna presa multimediale • Posti auto disponibili per 40 CHF.- Posizione perfetta: l'appartamento colpisce per la sua eccellente connessione - la stazione ferroviaria di Trun è a soli 3 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Trun è raggiungibile in 2 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato Volg è disponibile a soli 4 minuti a piedi.Compilare i dati di contatto e cliccare su Invia richiesta, poi riceverete i dati di contatto per la visita via e-mail.

Tempo di percorrenza
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  • Modern living room with dark grey sectional sofa, wooden coffee table, ottoman, side table, and potted plants. The room features exposed wooden ceiling beams and large windows with sheer curtains.
  • Bright, modern dining area with a long wooden dining table surrounded by grey upholstered chairs. The space features a sleek kitchen area with white cabinets, an oven, and a faucet. Natural light streams in through large windows with pink curtains, and de
  • Modern bathroom with a washing machine, toilet, glass-enclosed shower, towel rack, and radiator.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a large bed with a woven headboard, and a nightstand with a lamp. The room features a window with sheer curtains and decorative wall shelves.
  • Wooden balcony with a sofa, table, chairs, and potted plants, overlooking a scenic town with historic buildings.
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CHF 1690.–
3.5 locali100m² superficie
St. Margrethenplatz 1, 7130 Ilanz
1 / 6
CHF 1520.–
3.5 locali63m² superficie
Via Sogn Martin 1, 7166 Trun
1 / 5
CHF 1450.–
4.5 locali104m² superficie
Via Principala 37, 7166 Trun
1 / 5
CHF 2150.–
4.5 locali135m² superficie
Via Tgermanal 3, 7166 Trun
1 / 5
CHF 1250.–
3.5 locali70m² superficie
Via Caglieci 9, 7173 Surrein
1 / 5
CHF 1450.– Plus
4 locali100m² superficie
Via Fravia 12, 7172 Rabius
1 / 5
CHF 750.– Plus
1 locale20m² superficie
Via Principala 77, 7166 Trun
1 / 5
CHF 1400.–
2.5 locali50m² superficie
Naus 25, 7143 Morissen
1 / 5
CHF 1400.–
3.5 locali98m² superficie
Danis, 7163 Danis

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lumnezia ha cambiato del 3.29% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2075 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 54'110 franchi svizzeri. Il 7.58% della popolazione è laureato, il 14.67% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.58% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Lo 0.34% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.32%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Lumnezia, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.35% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.51%, una coppia sposata con due figli paga il 6.38% e una coppia senza figli paga il 9.26%.

Edifici di nuova costruzione

Lumnezia ha registrato la costruzione di 72 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 7 sono monolocali, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 9 unità. Con 14 nuovi trilocali e 17 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. 15 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Lumnezia è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lumnezia si contano in totale 2600 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 88 unità. Inoltre, ci sono 242 appartamenti con 2 stanze, 629 appartamenti con 3 stanze e 727 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 553 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 361.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Lumnezia è dello 0.23%. Tra questi, lo 0.41% dei bilocali e lo 0% dei trilocali al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0%, di cui lo 0.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1500 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1769 franchi svizzeri.

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