0 Treffer - Wohnung mieten in Merlischachen

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CHF 5’230.– / MonatPremium
7.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Gasse 7, 8846 Willerzell

Grosse, exklusive 7.5 Zimmer Attika-Wohnung mit super Seesicht

Suchen Sie etwas Spezielles, was nicht 0-8-15 sein darf?Mit viel Sonne, unverbaute Seesicht und Ruhe?Diese einmalige Attika-Wohnung hat ihren eigenen Charme. Das Bjoux in Willerzell!Alle Zimmer haben eine hohe Decke mit sichtbaren Dachunterbau - viel helles Holz im modernen Stil.Jedes Zimmer hat hohe Fenster bis zum Boden, was die Wohnung sehr hell und offen wirken lässt.Speziell ist auch der Grundriss und die Anordnung der Zimmer.Der schöne Echtholz-Parkettfussboden verleiht der Wohnung einen sehr freundlichen, warmen Charakter.Die grosse, offene Küche mit Bar und vielen Einbauschränke runden das Ganze ab.Mit ca. 280m2 Netto-Wohnfläche haben Sie sehr viel Platz auf einer Ebene ohne Treppensteigen.Die grössere Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und hat eine ausgewöhnlich freie Aussicht auf denSihlsee und Berge. Die Berge sind eine Oase für Geniesser.Zu dieser Attikawohnung gehören auch zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.Ein kleiner Einkaufsladen mit Café (ca. 250 m entfernt) ist auch Sa./So. geöffnet.Die Bushaltestelle (ca.100 m entfernt) bringt Sie in etwa 12 Min. zum Bahnhof im beliebten AusflugsortEinsiedeln (mit ca. 15`000 Einwohnern), in der sich auch Schule und Gymnasium befinden.Nur wenige km entfernt befinden sich ein Skigebiet Hoch Ybrig / ein Golfplatz in die Berge eingebettet /viele Langlaufpisten. Der ruhige und schönste Ort auf der Sonnenseite am Sihlsee ist sehr beliebt zumWandern, Fischen und Biken.Ein Fischerladen nebenan, wo man auch Boote, Kajaks und Stand Up Paddle SUP mieten kann.Ein Stübli ist auch dabei.Darum ist die Wohnung ist auch gut für eine Luxusferienwohnung geeignet.Übersicht:- Zimmer: 7.5 (ursprünglich 5.5, könnte wieder umgebaut werden)- Nutzfläche: ca. 233 m2- Netto Wohnfläche: ca. 280m2- grosse, offene Küche- Bodenheizung- 2 Terassen, 1 Balkon- 1 Bad/DU/WC mit Tageslicht, 1 DU/WC mit Waschmaschine und Tumbler

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
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CHF 3’990.– / MonatTop
8.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Axenfels, 6443 Morschach

8.5-Zimmer-Dchwohnung mit Panorama-Sicht auf See und Berge

8.5-Zimmer-Fachwohnung mit Panorama-Sicht auf See und BergeOrt/Lage: In Morschach, hoch über dem "Urner-Seebecken" mit direktem, unverbaubarem Blick auf auf das Wasser und das Berg-Panorama vom Uri-Rotstock bis hin zum Pilatus und der Rigi.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Familien-Hauses, welches Teil einer Überbauung am Axenfels ist und ab der Einstellhalle bestens erreichbar ist. Die Grundstückfläche mit 36 neu erstellten Wohnungen, mit privatem Kinderspielplatz und genügend Sitzplätzen, laden zum Verweilen ein; all dies verleiht der Überbauung ein grosszügiges Flair.Die Bushaltestelle ist zu Fuss zwei Minuten entfernt, Verbindungen alle 30 Minuten zur SBB Haltestelle Brunnen (Fahrzeit 9 Minuten). Das Schulhaus mit Kindergarten und 1. bis 6. Primarklasse befindet sich in unmittelbarer Nähe, rückseitig der Überbauung.Fläche der Wohnung: ca. 170 qm mit grosser, gedeckter Terrasse, 22qm, mit Feinsteinzeugplatten belegt. Ansprechender Grundriss, sehr hell, West orientiert mit grossen Fensterfronten, Verglasung bis zum Boden, hochwertiger heller Plattenboden im Wohn-/Bürobereich und Parkettbodenbelag (Landhausdiele) in den Zimmern. Das Masterzimmer verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Regendusche, das Gästebad über eine Badewanne. Weiter punktet die Wohnung mit den Einbaugarderobenschränken und dem Reduit mit Waschmaschine/Tumbler.Das Gebäude ist in Minergie erstellt, die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Energiemanagement im Wärmeverbund. Die Wärmeverbrauchserfassung erfolgt über Wärmezähler für eine individuelle Heizkostenabrechnung (Heizung und Warmwasser). Zur Wohnung gehört ein 6qm Kellerraum und zwei Autoabstellplätze Nr. 32 + 33 in der Gemeinschaftlichen Einstellhalle. Gemeinschaftlich genutzt wird der Veloeinstellraum angrenzend zur Tiefgarage und der zentral gelegene Kinderspielplatz.Mietpreis: Brutto 2'990.- CHF, setzt sich folgendermassen zusammen • 2'470.- CHF Wohnung • 240.- CHF 2 PP in Einstellhalle • 280.- CHF Nebenkosten a conto

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Küssnacht (SZ) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.08 % auf 13'843 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 113'375. 18.48 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 19.55 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.68 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.29 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.39 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 7.57 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Küssnacht (SZ) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 9.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.72 % und ein kinderloses Ehepaar 6.89 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Küssnacht (SZ) neuer Wohnraum in Form von 661 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 25 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 91. Besonders interessant für Familien sind auch die 203 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 254 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Küssnacht (SZ) zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'772 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 373. Zusätzlich gibt es 801 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'548 Wohnungen mit 3 und 2'224 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'169 5-Zimmer-Wohnungen und 657 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Küssnacht (SZ) bei 0.41 %. Hierbei stehen 1.34 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26 %, 0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.46 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'850 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2290 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.