12 results - Apartment for rent in Walzenhausen

1 / 9
CHF 1,570.–
4.5 rooms82m² living space
Wilen 1258, 9428 Walzenhausen

Charmante Wohnung mit Weitsicht ins Grüne und grosszügigem Grundriss

Hier erwartet Sie ein echter Wohntraum: Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Abstellflächen, einen Geschirrspüler sowie einen Glaskeramikherd perfekt für den Alltag und ambitionierte Hobbyköche.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Korridor bietet dank praktischer Garderobe und Einbauschränken zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Weitsicht ins Grüne der ideale Ort, um zu entspannen und die Ruhe zu geniessen.Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Bildungsinstitutionen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahnzufahrt liegt nur rund 10 Minuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

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1 / 11
CHF 1,390.–
4 rooms72m² living space
Platz 236, 9428 Walzenhausen

Natur und Ruhe - Gerne nach Hause kommen

Gerne nach Hause kommen Die sehr schöne Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Die grosse Terrasse bietet Erholung pur.Küche: • Boden Vinyl • Glaskeramik • Dunstabzug • Backofen • Geschirrspüler • Kühlschrank Badezimmer: • Boden Fliesen • Badewanne • Toilette • Lavabo Wohnzimmer: • Boden Laminat Zimmer: • Boden Laminat Korridor: • Boden Laminat Terrasse: • Bietet viel Platz für gemütliche Stunden Keller: • Bietet Platz für die Lagerung von Lebensmittel Parkplatz: • Ein Aussenabstellplatz kann für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden. Bezug: • Per 01. Juni 2026 oder nach Absprache. Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Walzenhausen 9428 Walzenhausen liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Walzenhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 2'054 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +17.5%).

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Additional information

Summary

The population of Walzenhausen has changed by 0.15% over the past 3 years, to 2054 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 68’890. 16.85% of residents hold a university degree, 24.82% have completed higher vocational training and 44.64% have an SEK II qualification. Additionally, 13.69% of residents are currently enrolled in school. Consequently, this region has high social standards and an educated population. 1.12% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total 11.37 in the region is 11.37%. How much tax individuals pay is based on various factors, such as specific income, marital status and the overall level of deductions. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.67% tax in Walzenhausen, married couples with two children 7.76% and couples without children 10.33%. The tax percentage for a childless, single person is 15.12%.

New construction

With a total of 14 apartments, more housing has been created in Walzenhausen in the last 5 years. One of the new builds has 0 rooms. What's more, 0 new 0-room apartment and 2 4-room apartments have been created. Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 256 5-room apartments and 274 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1256 apartments in Walzenhausen. In terms of 1-room apartments, a total of 28 properties are available. Additionally, there are 133 apartments with 2 rooms, 271 apartments with 3 rooms and 294 4-room apartments. The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 256 apartments, and there are 274 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Walzenhausen, 0.74% of apartments are uninhabited. Of this number, 0% of 1-room apartments, 0.38% of the 3-room apartments, 0.35% of apartments with 4 rooms and 0.4% of 5-room apartments are empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.39%; 0.38% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1200. 25% of the rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1050 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1410.