120 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Lenzburg

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CHF 2’700.– / Monat
5.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
Lenzburgerstrasse 5, 5504 Othmarsingen

5.5 Zimmerwohnung an bester Lage

Die 5.5 Zimmerwohnung mit Baujahr 2012 ist per 01.07.2024 zu mieten. Die Wohnung hat einen grossen Balkon und einen praktischen Grundriss. Es erwartet sie ein hochwertiger Innenausbau:- moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Granitabdeckung- Parkettböden im Wohn-/Schlafzimmer- keramische Bodenplatten in Küche und Nasszellen- geräumiges Badzimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Separate Dusche mit Lavabo- eigene Waschmaschine/Tumbler im Kellerabteil- grosser Balkon mit einer Hälfte gedecktDie Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Fernleitung zu den einzelnen Steigzonen.Fenster aus Kunststoff mit Zweifachisolierverglasung.Ausserdem befindet sich in der Liegenschaft ein Geschäftssitz der Post, ein Volg-Laden und ein Bankomat ist auch vorhanden.Die Nebenkosten sind inklusiv und belaufen sich auf monatlich CHF 200.- Akonto.Ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage kann für CHF 125.- dazu gemietet werden. In der Wohnung werden alle Wände vor der Neuvermietung noch gestrichen.Wer mit dem Auto über den A1-Viadukt flitzt oder mit dem Zug über den Bahndamm saust hat das Bünztaldorf Othmarsingen vor Augen. Der visuelle Augenblick erspäht vielleicht ein Gebäude, das wie ein Schloss über dem Dorf thront. Es ist das 1912 erbaute Schulhaus, das der Auswanderer Hermann Marti seinem Heimatort schenkte. Othmarsingen liegt in einer Talmulde an der 1936 korrigierten Bünz. Gegen Westen grüsst das Schloss Lenzburg, im Norden blickt Schloss Brunegg vom Kestenberg herab, den Blick auf Schloss Wildegg verriegelt die Verkehrsachse Ost-West durchs schweizerische Mittelland. Gegen Süden ist das Tal geöffnet. Der Blick geht in die Weite des Freiamtes mit der grandiosen Föhnkulisse der Alpenkette.

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CHF 3’460.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Kulmerweg 18, 5603 Staufen

5.5 Zimmer Wohnung in Staufen mit Blick auf Staufberg

Hochwertig ausgebaute Wohnung in der Überbauung Parkmatten in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Aargau. Staufen ist gut erschlossen nach Zürich und Aarau mit ÖV oder Auto. Die Wohnung ist schick, elegant und durch ihre Lage ganztags besonnt und dadurch sehr hell und freundlich. Das Highlight ist die schöne Aussicht auf den Staufberg und der Freiraum vor Wohnzimmer und Balkon.LageVom Bahnhof Lenzburg ist man in knapp zehn Minuten in Aarau und in rund 20 Minuten in Zürich HB. Auch der Autobahnanschluss A1 nach Zürich und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung und man erreicht in nur 10 Minuten mit dem Auto den Hallwilersee.Die Gemeinde Staufen gehört mit einem Steuerfuss von nur ca. 80% zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau.Staufen ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Dank der Nähe zu Lenzburg profitiert Staufen von erstklassigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sportanalgen (Fussball, Tennis, Unihockey, Spielplatz) und das Schwimmbad von Lenzburg sind in unmittelbarer NäheAusstattung • Minergie-Standard • Moderne offene Küche • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit • Zwei Nasszellen mit Dusche, Badewanne und WC resp. Dusche und WC • Grosser Balkon mit Aussenreduit • Lift • Kellerabteil ca. 9m2 • Einstellplatz in der Tiefgarage (Preis CHF130)

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Zusätzliche Informationen

Überblick 67'596 Personen leben derzeit im Bezirk Lenzburg – ein Anstieg von 5.02 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'375. Dabei besitzen 13.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.14 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.6 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Lenzburg bei 16.16 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.03 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 3'207 Wohnungen wurden im Bezirk Lenzburg in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. Davon fallen 79 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 777 neue Wohnungen hinzu. 1'075 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 781 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 346 5-Zimmer-Wohnungen und 149 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Der Bezirk Lenzburg verfügt nun über 32'176 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 869 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'507 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'544 Wohnungen mit 3 und 9'193 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 7'256 5-Zimmer-Wohnungen und 3'807 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Lenzburg bei 0.91 %. Hierbei stehen 3.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.5 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.5 %, wovon 0.5 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'590 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'870.