54 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Schwyz

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CHF 3’360.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Hinterdorfstrasse 25, 6430 Schwyz

Neubau Wohnen am Dorfbach Schwyz 6.5 Zimmer

Wohnen am schönen Dorfbach in Schwyz, zentral und dennoch ruhig.In einem gepflegten Neubau vermieten wir im Erdgeschoss eine hochmoderne 6.5 Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard, ausgestattet mit einem Touch panel der Schweizer Firma smart place zur einfachen und intelligenten Steuerung sämtlicher Bedürfnisse im und ums Haus.Vom offenen Wohn/Essbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit herrlichem Blick auf den grossen und den kleinen Mythen.Die hochmoderne Küche verfügt über eine Kochinsel mit genug Stauraum und exklusive elektronische Geräte der Marke V-ZugDie beiden modernen Nasszellen verfügen jeweils über Waschbecken sowie eine Regenwalddusche, im Reduit befindet sich ein eigener Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug.Die direkt nebeneinander liegenden Schlaf-Zimmer sind vom Wohnbereich abgeschottet. Die zwei geräumigen Gästezimmer haben beide direkten Bergblick auf Kein Mythen und Gross Mythen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Die ganze Wohnung verfügt über einen hochwertigen Eichen-Parkettboden.Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem Objekt. Eine E-Ladestation ist in der Tiefgarage verfügbar.Der Mietpreis für dieses exklusive Objekt beträgt Sfr. 2565.- inkl Nebenkosten (Miete: Sfr. 3360.-netto, Nebenkosten: 250 Sfr) . Ein Tiefgaragenplatz kann für monatlich Sfr. 130.- dazugemietet werdenSchwyz als Kantonshauptort hat einiges zu bieten, wie diverse Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zudem Schulen, Kindergärten wie auch Kitas gut zu Fuß erreichbar. Schwyz liegt zentral von Luzern, Zug, Zürich und den Bergen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Das Kantonsspital Schwyz ist zu Fuss in 10 min erreichbar.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

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CHF 7’070.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Schiller, 6440 Brunnen

6.5‑Zi-Terrassenwohnung (A 1.5) 170 m² NWF

Erle­ben Sie exklu­si­ves Wohnen in unse­ren Ter­ras­sen­woh­nun­gen an einer pri­vi­le­gier­ten, son­ni­gen Hang­lage mit unver­bau­ba­rer Berg- und See­sicht. Genies­sen Sie jeden Tag das präch­tige Berg­pan­orama und den Blick auf den Vier­wald­stät­ter­see.High­lights • Aus­sicht auf das präch­tige Berg­pan­orama mit See­lis­berg, Stoos, Fron­alpstock, Huser­stock und Klingenstock • Offe­ner Wohn- und Ess­be­reich mit See- und Berg­sicht und Direkt­zu­gang zur Ter­rasse • 85 m² grosse Panorama-Aussichtsterrasse • Eltern­zim­mer mit En-suite Bad • 2 Kin­der­zim­mer und 2. Bad • Waschen/​Keller direkt zugäng­lich von der Woh­nung mit Wasch­ma­schine und Tumbler • Par­kett­bö­den im Wohn- und Schlafbereich • Kom­fort­be­lüf­tungs­an­lage • Lift zu allen Stockwerken • Bus­hal­te­stelle vor der Haus­tür, 5 – 10 Min. ins Zen­trum und zum Bahn­hof (15-Minu­ten-Takt) • 200 m Geh­di­stanz zum Boots­ha­fen und 500 m zum Strandbad Par­king: 2 Gara­gen­plätze (Anschlüsse für Elek­tro­auto-Lade­sta­tio­nen vor­be­rei­tet)Miet­kon­di­tio­nen: Miet­dauer min­des­tens 3 Jahre, auch länger mög­lichMiet­kau­tion: 3 Monats­zin­senMiete: CHF 4’250.– / Monat + 2 Gara­gen­plätze je CHF 150.– / Monat+ Neben­kos­ten Akonto CHF 400.– / Monat (exkl. Strom/​TV/​Internet)Ver­füg­bar: 1. August 2024Wir freuen uns auf Ihren Anruf.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel.Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww​.park​-immo​bi​lien​.ch

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CHF 8’380.– / Monat
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Schiller, 6440 Brunnen

8.5‑Zi-Terrassenwohnung (A 1.6) 190 m² NWF

Erle­ben Sie exklu­si­ves Wohnen in unse­ren Ter­ras­sen­woh­nun­gen an einer pri­vi­le­gier­ten, son­ni­gen Hang­lage mit unver­bau­ba­rer Berg- und See­sicht. Genies­sen Sie jeden Tag das präch­tige Berg­pan­orama und den Blick auf den Vier­wald­stät­ter­see. High­lights • Aus­sicht auf das präch­tige Berg­pan­orama mit See­lis­berg, Stoos, Fron­alpstock, Huser­stock und Klingenstock • Offe­ner Wohn- und Ess­be­reich mit See- und Berg­sicht und Direkt­zu­gang zur Ter­rasse • 85 m² grosse Panorama-Aussichtsterrasse • Eltern­zim­mer mit En-suite Bad • 3 Kin­der­zim­mer und 2. Bad • Reduit • Waschen/​Keller direkt zugäng­lich von der Woh­nung mit Wasch­ma­schine und Tumbler • Par­kett­bö­den im Wohn- und Schlafbereich • Kom­fort­be­lüf­tungs­an­lage • Lift zu allen Stockwerken • Bus­hal­te­stelle vor der Haus­tür, 5 – 10 Min. ins Zen­trum und zum Bahn­hof (15-Minu­ten-Takt) • 200 m Geh­di­stanz zum Boots­ha­fen und 500 m zum Strandbad Par­king: 2 Gara­gen­plätze (Anschlüsse für Elek­tro­auto-Lade­sta­tio­nen vor­be­rei­tet) Miet­kon­di­tio­nen: Miet­dauer min­des­tens 3 Jahre, auch länger mög­lich Miet­kau­tion: 3 Monats­zin­sen Miete: CHF 5’250.– / Monat + 2 Gara­gen­plätze je CHF 150.– / Monat + Neben­kos­ten Akonto CHF 500.– / Monat (exkl. Strom/​TV/​Internet) Ver­füg­bar: 1. August 2024 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel. Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

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CHF 8’820.– / Monat
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Schiller, 6440 Brunnen

6.5‑Zi-Attika-Terrassenwohnung (A 1.7) 190 m² NWF

Erle­ben Sie exklu­si­ves Wohnen in unse­ren Ter­ras­sen­woh­nun­gen an einer pri­vi­le­gier­ten, son­ni­gen Hang­lage mit unver­bau­ba­rer Berg- und See­sicht. Genies­sen Sie jeden Tag das präch­tige Berg­pan­orama und den Blick auf den Vier­wald­stät­ter­see. High­lights • Aus­sicht auf das präch­tige Berg­pan­orama mit See­lis­berg, Stoos, Fron­alpstock, Huser­stock und Klingenstock • Offe­ner Wohn- und Ess­be­reich mit See- und Berg­sicht und Direkt­zu­gang zur Ter­rasse • 85 m² grosse Panorama-Aussichtsterrasse • Eltern­zim­mer mit En-suite Bad • 2 Kin­der­zim­mer und 2. Bad • Reduit und Abstellraum • Waschen/​Keller direkt zugäng­lich von der Woh­nung mit Wasch­ma­schine und Tumbler • 50 m² gros­ser Keller im Untergeschoss • Par­kett­bö­den im Wohn- und Schlafbereich • Kom­fort­be­lüf­tungs­an­lage • Lift zu allen Stockwerken • Bus­hal­te­stelle vor der Haus­tür, 5 – 10 Min. ins Zen­trum und zum Bahn­hof (15-Minu­ten-Takt) • 200 m Geh­di­stanz zum Boots­ha­fen und 500 m zum Strandbad Par­king: 2 Gara­gen­plätze (Anschlüsse für Elek­tro­auto-Lade­sta­tio­nen vor­be­rei­tet) Miet­kon­di­tio­nen: Miet­dauer min­des­tens 3 Jahre, auch länger mög­lich Miet­kau­tion: 3 Monats­zin­sen Miete: CHF 5’650.– / Monat + 2 Gara­gen­plätze je CHF 150.– / Monat + Neben­kos­ten Akonto CHF 400.– / Monat (exkl. Strom/​TV/​Internet) Ver­füg­bar: 1. August 2024 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel. Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Schwyz um 2.32 % auf 57'090 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 72'470. Hochschulabschlüsse besitzen 10.72 % der Bevölkerung, 15.29 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.96 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.15 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.28 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 8.17 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Im Schnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar 10.67 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 7.45 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 7.45 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 11.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Schwyz kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'681 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 22 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 296 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 482 3-Zimmer-Wohnungen und 518 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 234 5-Zimmer-Wohnungen und 129 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Bezirk Schwyz nun insgesamt 29'801 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1'253. Des Weiteren existieren 3'689 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'640 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9'137 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 5'397 5-Zimmer-Wohnungen und 3'685 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Schwyz bei 0.39 %. Hierbei stehen 0.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.33 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.3 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'627 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'345 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.