"Ufficio di ca. 210 m² al piano terra in palazzina di standing superiore"

Affittiamo ufficio al piano terra di una palazzina di alto standing disposta su sei piani in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria.

La superficie è suddivisa in due spazi (aria condizionata in ogni locale);

• una zona reception con ingresso separato, due uffici singoli, locale deposito e bagno

• ulteriore open space con due uffici individuali.

Lo stabile dispone inoltre di diversi posti auto interni ed esterni.

Affitto:

CHF 3'000/ mese

+ spese accessorie

+ CHF 200 / posto auto interno

+ CHF 100 / posto auto esterno

____________________________________________________________

Das Büro verfügt über einen hochwertigen Ausbau mit Klimaanlage und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes an zentraler und strategischer Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Sud, vom Seeufer und vom Bahnhof entfernt.

Das Mietobjekt wurde in folgende zwei Einheiten aufgeteilt:

• getrennter Empfangsbereich, zwei Einzelbüros, Abstellraum und Badezimmer

• zusätzlicher Open Space mit zwei Einzelbüros.

Ausserdem verfügt man über mehrere externe und interne Autoabstellplätze.

Miete:

CHF 3'000/ Monat

+ Nebenkosten

+ CHF 200 / Tiefgaragenparkplatz

+ CHF 100 / externer Parkplatz

____________________________________________________________

We rent an office located on the ground floor of a building in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station.

The surface is divided in two areas (all rooms with air conditioning system):

• a reception area with separate entrance, two single offices, storeroom and bathroom

• further open space with two individual offices.

Additionally the building disposes of several indoor and outdoor parking spaces.

Rent:

CHF 3'000/month

+ extra charges

+ CHF 200 / indoor parking space

+ CHF 100 / outdoor parking space