"Villa pieds dans l'eau"

Villa sul lago con posto barca e meraviglioso giardino
A Ponte Tresa (Svizzera) sul confine con Caslano, proponiamo in affitto questa meravigliosa villa di 11 locali con spettacolare vista lago, grandissimo giardino e posto barca privato. 

La villa, che affaccia direttamente sul lago, è così composta:

PIANO TERRA 

• spazioso atrio di entrata 
• studio con affaccio sul lago 
• grande salotto
• sala da pranzo
• cucina separata abitabile

PIANO 1 (ZONA NOTTE)

• 4 grandi camere da letto, tutte con affaccio sul lago 
• 3 bagni 

PIANO -1 

• grande terrazzo coperto con affaccio diretto sul lago 
• posto barca privato
• grande giardino di 500 mq
• piccolo appartamento provvisto di cucina, piccola palestra, lavanderia 

La villa si trova direttamente sul lago di Lugano con garage e rimessa per barche. Da quasi tutte le stanze si può godere di una piena vista sul lago e al piano terra è presente un porticato con un arco per godere della fantastica vista sul lago. 

La casa è disponibile da subito.

Il prezzo ammonta allo stato attuale della casa a CHF 5'1100.- mensili. 

In caso si volesse fare degli ammodernamenti, il prezzo verrà concordato con la proprietà. 

Le spese accessorie annuali ammontano a circa  2'000 CHF e comprendono :

• abbonamento impianto di riscaldamento
• spazzacamino
•  acqua
• fognatura
• pulizia canalizzazione.

La nafta, la corrente  elettrica, il giardino e la tassa rifiuti sono a parte.

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In Ponte Tresa (Switzerland) on the border with Caslano, we offer for rent this wonderful 11-room villa with spectacular lake view, large garden and private berth. 

The villa, which directly overlooks the lake, is composed as follows:

GROUND FLOOR 

• spacious entrance hall
• small studio overlooking the lake
• large living room, dining room
• separate kitchen 

1ST FLOOR (SLEEPING AREA)

• 4 large bedrooms, all overlooking the lake
• 3 bathrooms 

FLOOR -1 

• large terrace overlooking the lake
• private boat mooring
• large garden of 500 sqm
• small flat with kitchen, small gym, laundry 

The villa is located directly on the lake with garage and boathouse. From almost every room there is a full view of the lake and on the ground floor there is a porch with an arch to enjoy the fantastic view of the lake. 

The house is available immediately. 

The price amounts to CHF 5,500 per month in the current state of the house. 

Should modernisation be desired, the price will be agreed with the owner. 

The annual ancillary costs amount to approx. CHF 2'000 and include :

• heating system subscription
• chimney sweep
• water
• sewage
• sewer cleaning.

Fuel oil, electricity, garden and waste tax are extra.