"UFFICIO DI PRESTIGIO NEL CUORE DELL’AREA BUSINESS DI LUGANO"

A Lugano in Via Lavizzari 4, nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo un luminoso spazio di 320 m² da adibire ad ufficio.

È ubicato al 2° piano di un prestigioso stabile commerciale, l'oggetto è particolarmente interessante in quanto offre la possibilità di modularsi in due unità disgiunte, ciascuna con la propria entrata separata. Gli spazi dispongono anche di posteggi interni, d’altro canto il posteggio pubblico di via Ciani dista solamente 100 metri dall’edificio, qualità particolarmente interessante per i fruitori dello stabile.

Gli spazi attualmente sono così suddivisi:

• Open space e 6 uffici

• Servizi uomo / donna

• Spazio cucinotto

I locali dispongono di climatizzazione, il pavimento è in parquet e le ampie finestre conferiscono un aspetto luminoso a tutta l’area. Queste caratteristiche rendono l’oggetto il posto ideale dove insediare i propri uffici.

La palazzina, costruita negli anni ’90 ma di moderna concezione, è stata recentemente ristrutturata (caldaia e tetto) garantendo così un miglior confort energetico.

Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, uffici e banche, scuole, attività commerciali nonché altri servizi di prima necessità quali farmacia e studi medici.

Canone di locazione interessante: prezzo su richiesta

Deposito di garanzia: 3 mensilità