"AU COEUR DES VIGNES DU LAVAUX"

Riex
1097 Riex se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bourg-en-Lavaux a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 5 386 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Maison vigneronne - appartement en triplex
Idéalement située au coeur d'un paysage viticole, cette charmante maison vigneronne de 4.5 pièces en triplex vous invite à une découverte unique. Alliant le charme intemporel d'antan au confort moderne, cette propriété saura captiver les amateurs d'authenticité et de bien-être. La terrasse, baignée de soleil, offre un cadre idyllique avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, elle devient un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables.

Idéal pour un couple ou une personne !

Rez-de-chaussée :

• Cuisine entièrement agencée
• Une salle à manger avec accès terrasse et jardinet
• Un spacieux séjour
• Une salle de douche /wc/ lavabo

1er étage :

• Dégagement avec armoires murales
• Colonne de lavage et séchoir
• Une salle de bains avec double vasques /wc
• Une chambre avec un poêle à bois
• Rangement sous comble
• Escalier menant au 2ème étage

2ème étage :

• Grande mezzanine habitable

Divers :

• Cave disponible sur demande
• Une place de parc extérieure à CHF 80.- par mois en sus
• Disponible de suite ou à convenir