"Grosszügiges Haus mit Top-Ausstattung"

Die Immobilie verfügt über folgende Highlights:

- grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Überhöhe von 5.80 m

- moderner, eingebauter Umluft-Kamin

- Top ausgestattete, offene Küche (Backofen, Dampfgarer, Grillstation, Wärmeschublade, Eisstation KS, Teppanyaki, Pastakocher etc.)

- Tessiner Marmor Naturstein verlegt in den Badezimmern, Küche sowie im Eingangsbereich

- Master-Badezimmer im 1. OG mit Doppellavabo und Whirlpool (Jacuzzi)

- ausreichend Stauraum dank vielen Einbauschränken, drei Reduit

- eigene Waschküche inkl. Waschmaschine, Tumbler, Secomat und ein verstellbares Bügelbrett

-vier gedeckte Terrassen mit je einer Fläche von 12.5 m2

-zwei verglaste, klimatisierte Wintergärten mit je einer Fläche von 17 m2 (im Obergeschoss)

-der Zutritt erfolgt durch eine grosszügige, helle Eingangshalle

-sämtliche Stockwerke sind mit einem Lift erschlossen (Treppe auch vorhanden)

- separates Gäste WC inkl. Lavabo im 1. OG

-Saunabereich mit Dusche/Lavabo, Handtuchradiatoren

-zwei begehbare Reduit im Untergeschoss mit Stauraum und Wasseranschluss

-sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar

-Tiefgarage zwei Einstellplätze inklusive

-eigener gekühlter Weinkeller & Zusatzraum mit Wasser- & Starkstromanschluss

-gemeinsamer Grillraum aussen zur Verfügung

-private Nutzung eines sehr schön gestalteten Gartenanteils

-hervorragend geeignet als Kombination zu Wohnen / Arbeiten (Atelier)

Das Haus ist ideal an den öffentlichen Verkehr angegliedert, sodass die Bushaltestelle innert 2 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Mit dem Bus gelangen Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietlikon, von dort aus fahren Züge im Viertelstundentakt Richtung Zürich. Mit dem Auto erreichen Sie das Brüttiseller-Kreuz in 5 Minuten, von dort aus stehen Ihnen drei verschiedene Autobahnen in alle Richtungen zur Verfügung. Der Zürcher Flughafen ist innert 10 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht so den Reisenden einen internationalen Anschluss.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken usw. sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss sowie mit Auto oder ÖV innert Kürze zu erreichen. Eines der grössten Einkaufszentren der Schweiz, das Glattzentrum, ist ebenfalls innert nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zu der berühmten Zürcher Bahnhofstrasse gelangt man mittels S-Bahn im Viertelstundentakt innert 10 Zugminuten. Das Dorfzentrum von Dietlikon befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

_________________________________________________________________

The property has the following highlights:

- large, light-flooded living room with overheight of 5.80 m

- modern, built-in circulating air fireplace

- top equipped open kitchen (oven, steamer, grill station, warming drawer, ice station KS, Teppanyaki, pasta stove etc.)

- Ticino marble natural stone laid in the bathrooms, kitchen and entrance area

- Master bathroom on the 1st floor with double washbasin and whirlpool (Jacuzzi)

- ample storage space thanks to many built-in cupboards, three reduits

- own laundry room incl. washing machine, tumble dryer, Secomat and an adjustable ironing board

-four covered terraces of 12.5 m2 each

two glazed, air-conditioned winter gardens, each with an area of 17 m2 (on the upper floor)

-entry is through a spacious, bright entrance hall

-all floors are accessible by elevator (stairs also available)

- separate guest WC incl. washbasin on the 1st floor

-sauna area with shower/lavabo, towel radiators

-two walk-in suites in the basement with storage space and water connection

-all blinds are electrically operated

-underground garage with two parking spaces included

-own cooled wine cellar & additional room with water & power connection

-common barbecue room outside at your disposal

-private use of a very beautifully landscaped garden area

-excellently suitable as a combination for living / working (studio)