"AFFITTASI CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE A CRESCIANO"

Affittasi nuovissimo capannone a Cresciano (tra Castione e Biasca), nelle immediate vicinanze della strada Cantonale. 
L'oggetto, facilmente accessibile anche con mezzi pesanti, si sviluppa su due piani: pianterreno per uso industriale/artigianale e primo piano per uso amministrativo o deposito. 

Disponibili superfici a partire da ca. 150m2, oppure l'intero capannone per un totale di ca. 1'346m2. 

Ulteriori caratteristiche dell'oggetto: 

• Piazzale esterno con ampi spazi di manovra
• Spazi modulabili
• Riscaldamento/raffrescamento: termopompa con immissione aria dall'alto
• Ascensore/Montacarichi: portata di 2'500 kg (apertura 2.5m x 2m)
• Altezza locali PT: ca. 6.5 m
• Altezza locali 1°P: ca. 3.5 m
• Dimensioni portoni ingressi principali al PT: 4.5m x 4m
• Dimensioni portoni ingressi secondari al PT: 3m x 3m
• Portata soletta: 1'000 kg uniformemente distribuiti
• Serramenti: PVC
• Finitura pavimenti zona artigianale e magazzino: industriale in cemento lisciato 
• Finitura pavimenti uffici: piastrella tecnica
• Fibra ottica
• Impianto fotovoltaico
• Posteggi con colonnina per ricarica elettrica

Pigione annua netta (escluse spese accessorie): 

• PT: CHF 98.00/m2 (uso industriale/artigianale)

Nota: possibilità di attribuzione esclusiva di un'area esterna adiacente alla propria uscita secondaria a CHF 15.00/m2

• 1°P: CHF 150.00/m2 (uso uffici)
  
  
• 1°P: CHF 85.00/m2 (uso deposito/magazzino)
  
  
• Posteggi esterni: CHF 60.00/mese (oppure CHF 80.00 con ricarica elettrica)

Disponibilità oggetto per data da concordare.