"Casa unifamiliare nel centro storico di Lumino"

La casa è situata nella suggestiva Piazza della Chiesa del nucleo storico di Lumino, recentemente ammodernata. La posizione geografica del paese è particolarmente piacevole e garantisce ai residenti un ambiente tranquillo e rilassante a due passi dalla Capitale. È ottimamente collegata alla rete di trasporto pubblico: la stazione FFS di Castione è raggiungibile in 10 min. con il bus (fermata sotto casa) Bellinzona in 19 minuti. L'accesso autostradale di Bellinzona Nord si trova a soli 1400 m. I maggiori centri commerciali (COOP, Migros, Aldi, Lidl, Do-it) si trovano a 1 Km dal paese.

La casa, completamente indipendente, è strutturata su tre piani per un totale di ca. 144 metri quadri abitabili. Al pian terreno dispone di un'entrata separata con portico/atrio, locale tecnico, disponibile.

Al primo piano vi è una spaziosa e moderna cucina con tinello e sala in un unico spazio aperto, con servizio (WC) e una terrazza.

Al secondo piano è situato lo spazio notte composto da tre comode e spaziose camere, doppi servizi (bagno e doccia) nonché di un lungo balcone.

È inoltre a disposizione un locale indipendente al pian terreno di 17.4 metri quadri quale locale hobby/fitness o altro.

Il riscaldamento è garantito da un'efficiente ed ecologica pompa di calore. Vi è una predisposizione per una eventuale stufa a pellets.

È presente un collegamento in fibra ottica dedicato (FTTH).

A disposizione sono pure due posteggi privati a 20 metri.

Il canone mensile, incluso posteggi, tasse acqua potabile/canalizzazioni è di franchi 1'940.- (esclusa elettricità).

Sarà disponibile a partire dal mese di giugno 2024.

Seri interessati sono pregati di inoltrare la propria richiesta o ulteriori domande a casa.6433Lumino@gmail.com