"Neue, individuelle Gewerbehalle (Gewerbemietfläche)"
Location
Rheinstrasse 74, 4323 WallbachCosts
- Rent:
- CHF 190.– /m2/year
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial
- No. of rooms:
- 2
- Floor:
- GF
- Number of floors:
- 1
- Surface living:
- 450 m2
- Floor space:
- 450 m2
- Minimum floor space:
- 360 m2
- Land area:
- 360 m2
- Room height:
- 6.13 m
- Max. Floor load:
- 1500 kg/m2
Features and furnishings
Pets allowed
View
Smoking permitted
Wheelchair access
Parking space
Garage
New building
Power connection
Water connection
Waste water connection
Documents (1)
Description
NEUBAUPROJEKT
Gewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten
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Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach :
450m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht)
Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 2’500kg / m2.
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inkl. Strom (40A, 400V)
Gebäude gedämmt
Telekom (SWISSCOM, SUNRISE)
Kaltwasser
4 Deckenheizlüfter
Ablauf
komplette WC Anlage
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Stand Projekt:
im Bau
Einzugstermin Juli 2024
Weitere Pläne und Informationen vorhanden
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An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)
Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.
Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen.
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Bauweise:
Stahlkonstruktion
Aluverkleidung / Montanablech
Fotovoltaikanlage
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Ihr Nutzen:
individueller Ausbau im Innenbereich
bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten
Aussenparkplätze mietbar (maximal 2)
WC Anlagen vorhanden
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Zielgruppen:
KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft
Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc.
lokal verankerte oder expandierende KMU’s
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Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten sie unverbindlich und detailliert.
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Freundliche Grüsse
Michael Gerber
Tel. 076 342 56 96
mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch
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Nach Vereinbarung. Infopoint zur Besprechung vor Ort vorhanden.
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Michael Gerber
- Listing ID
- 4001079737
- Object ref.
- w6jmt.nhx9p