"Eigentumswohnungen zum Mieten in Adligenswil"

Erstvermietung / Leben in Adligenswil

Einkaufen

Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich problemlos im eigenen Dorf erledigen und in weniger als zehn Minuten erreicht man die die Stadt Luzern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Bildung

Kinder und Jugendliche werden in Adligenswil mit einem Bildungsangebot von Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule bis zur Sekundarschule bedient. Im Dorfkern befinden sich jegliche Schulhäuser – alle zu Fuss erreichbar.

Freizeit / Sport

Die Fussballanlagen, Sporthallen und das Beachvolleyballfeld in Adligenswil laden zu sportlichen Stunden ein. Auch in den Naherholungsgebieten Dottenberg, Meggerwald und Dietschiberg kommen alle auf ihre Kosten; sei es beim Wandern und Spazieren, beim Schwimmen im nahegelegenen Rotsee und Vierwaldstättersee oder sich einfach sonnen lassen mit Blick auf die Alpen.

Anschlüsse

Die Gemeinde ist mit dem Auto sowie mit dem Bus bestens erschlossen. Die Bushaltestellen befinden sich direkt bei der Liegenschaft.

Verkehr, Erschliessung

Das Haus B (Luzernerstrasse 30a) ist für Fuss- und Strassenverkehr über eine gemeinsame Zufahrt über die Dorfhalde an die Luzernerstrasse angebunden. Eine Einstellhalle integriert sich in den Hang und erschliesst die Häuser B und C behindertengerecht.

Beschrieb Ausbau

Die Wärmeversorgung erfolgt über den Anschluss Fernwärmenetz der „ecogen-rigi“. Dies macht durch die Verwendung der erneuerbaren und CO2-neutralen Energie ökologisch Sinn und ist gleichzeitig zuverlässig und sicher. Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage gem. Energiegesetz.

Die Eigentumswohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

• Holz-Metall Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

• Alle Fenster in den Wohnungen mit Verbundraffstoren elektrisch betrieben

• Einbauspots in Küche und Korridor. Kombinierte Gegensprech-, Sonnerie- und Türöffnungsanlage für jede Wohneinheit. Multimediadose im Wohnzimmer und in einem weiteren Schlafzimmer

• Helle Wände- und Bodenplatten in Feinsteinzeug in Bad/WC und auf Korridor- und Küchenboden.

• Elektroluxgeräte in Küche: Steamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler

• Elektrolux Waschmaschine und Tumbler

• Wohn- /Esszimmer und alle Zimmer heller Eichenparkett

• Sonnenstore elektrisch betrieben

• Glasfaser

Umgebung

Umgebungsgestaltung mit Rasen (zusammenhängender Grünraum), Spielfläche (Wiesenarena) mit Rasenstufen. Bepflanzung mit Gehölzgruppen und Bäumen.

Zu vermieten sind die letzten freien Wohnungen ab 15. Juni 2024 oder nach Vereinbarung:

3 ½-Zimmerwohnung im 1.OG mit Weitsicht, CHF 2'480.-/Mt. + HK/NK CHF 200.-/Mt.

4 ½-Zimmerwohnung im 1.OG mit unverbaubarer Aussicht CHF 2'920.-/Mt. + CHF 250.-/Mt.

Autoabstellplätze in der Tiefgarage mit Anschluss für E-Autos CHF 140.-/Mt.

Gerne senden wir Ihnen Unterlagen zu den aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen zum Mieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.novus-immobilien.ch