"Starten Sie Ihre innovative Geschäftsidee an hervorragender Lage!"

An attraktiver Lage im Zentrum von Winterthur (Verzweigung Technikumstrasse / Corrodistrasse), vermieten wir ab dem 01.10.2024 diese Gewerbefläche. Die Gewerbefläche mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft.

Die Fläche verfügt über ca. 270.3 m² und wäre, wenn gewünscht, unterteilbar in zwei unabhängige Mieteinheiten (ca. 82.4 m² & ca. 131.9 m²).

Die Einheit verfügt über:

• Zwei WC-Anlagen

• Zwei Waschbecken

• Eine Einbauküche

Grosse, tief angelegte Fenster können als Schaufenster genutzt werden und bringen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.

Die Fläche eignet sich für vieles: Praxis, Co-Working, Büro, Nagel-/Kosmetikstudio, Ladenlokal etc. oder sonst für innovative und kreative Tätigkeiten. Für Gastronomiebetriebe ist die Fläche nicht geeignet.

Grundriss- und Ausbauänderungen können nach Absprache vorgenommen werden (runtergehängte Decke, Bodenbeläge, Raumabtrennungen etc.).

Lagerräume im Untergeschoss und Einstellplätze in der UN-Garage (CHF 200.00 / Monat), können dazu gemietet werden.

Der Akontobetrag für die Heiz- und Betriebskosten beträgt monatlich CHF 460.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.