"Superbe villa familiale dans un quartier résidentiel de Vessy"

Sur le plateau de Vessy, dans un quartier résidentiel, cette superbe villa mitoyenne de type Breccolini d'environ 320 m2 habitables (et d'environ 470 m2 utile avec sous-sol). Erigée sur une parcelle de plus de 980 m2, elle offre un magnifique jardin clôturé avec une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest.

Rénovée en 2018, cette propriété profite de nombreuses plus-values et prestations de qualité dont notamment une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec îlot central et électroménager de standing, parquet en bois massif, cheminée fonctionnelle, triple vitrage, dressing, garage avec porte électrique, système de chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques ou encore système d'arrosage automatique. Elle offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un bel espace de vie et qui en font un lieu de vie idéal pour une famille.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec réduit
- WC visiteurs
- Séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte agencée et équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger

1er étage :
- Chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains / douche / double vasques / WC attenante
- 2 chambres à coucher
- Chambrette / bureau
- Salle de douche avec WC

Sous-sol (chauffé) :
- Vaste pièce polyvalente avec saut de loup (pièce TV, salle de jeux, etc)
- Buanderie spacieuse avec saut de loup
- Grande cave
- Local technique avec espace rangement
- Abris anti-atomique

Un garage avec porte électrique ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble.

Cadre de vie et situation idéals, dans la région Rhône-Arve, à une dizaine de minutes du centre ville, des axes autoroutiers, des commerces et des commodités (Carouge, Florissant, centre commercial de la Praille, etc), ainsi qu'à quelques minutes des écoles publiques et privées dont la Salésienne. Proximité des transports publics qui desservent directement le centre ville via les bus n°8, n°34 et n°41.

Charges individuelles, en sus selon la consommation