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"Ein neues Wohngefühl dank einzigartigem Atrium"

Rent
CHF 3,600.–
Rooms
6.5
Living space
180 m2

Costs

Rent:
CHF 3,600.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Row house
No. of rooms:
6.5
Number of floors:
2
Surface living:
180 m2
Land area:
403 m2
Volume:
1220 m3
Room height:
2.4 m
Year built:
2025

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Storeroom

  • Dishwasher

  • Steamer

  • Washing machine

  • Cable TV

  • Child-friendly

  • Playground

  • Parking space

  • Garage

  • New building

  • Mid-terrace house

Description

Wir bringen das Alleinstellungsmerkmal dieses Neubauprojektes gleich auf den Punkt. Das Atrium. Kommen Sie in den Genuss von folgenden Vorteilen und erleben Sie ein neuartiges Wohngefühl:

  • Zentraler Innenhof mit über 50m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie!

  • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Zusätzlich steht angrenzend ein gedeckter Sitzplatz zur Verfügung.

  • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht.

 Weitere Highlights:

  • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss auf 180m2 verteilt auf 6.5 Zimmer.

  • Für 2-Geschossigkeit nur 15 Trittstufen, breite Verkehrswege, Zimmer und Nassraum im Erdgeschoss

  • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet Wiese, Nähe zum Bach und den siedlungseigenen Kinderspielplatz.

  • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage)

  • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Fahrminuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah - in 15 Fahrminuten erreichen Sie das Strandbad Rorschach oder Bregenz und in 40 Fahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol.

  • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten.

  • Der Steuerfuss der Gemeinde St. Margrethen (102%) liegt unter dem kantonalen Durchschnitt.

Zudem Wissenswert:

  • In einer ersten Etappe werden 12 Einheiten erstellt. Der Bezug ist für Sommer 2025 geplant.

  • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse.

  • Wir offerieren Ihnen ein Miet-/Kaufmodell. Nach anfänglicher Miete von 1-2 Jahren erwerben Sie das Objekt.

  • Sie kaufen anschliessend direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten.

Mit Freude stellen wir Ihnen das einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite und in der Broschüre, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

Eine Gesamtleistung von Blättler - Holz mit Stolz seit 1961

Besuchen Sie unsere Webseite für Referenzen: www.blaettler-holzbau.ch

 

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Immobilien
Blättler Holzbau
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Bucherstrasse 10
9556 Affeltrangen
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4001161605
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